2 295 000 kr
Skottsundsvägen 11
2 295 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och karaktärsfulla hem i populära Skottsund – ett hus som erbjuder en fantastisk kombination av charmiga sociala ytor, genomtänkt planlösning och en helt underbar utemiljö i bästa solläge. Här bor du i ett villaområde med närhet till både natur, service och aktiviteter.
Redan vid första anblick möts du av bostadens inbjudande känsla där både interiör och exteriör samspelar på ett harmoniskt sätt. Husets fantastiska trädgårdsmiljö blir snabbt en favoritplats med generösa altaner i olika nivåer, härliga sällskapsytor och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen under stora delar av året. Här finns dessutom spabad för extra guldkant i vardagen – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner.
Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt gott om plats för matgrupp. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till det inglasade uterummet, altanen och trädgården. Här finns även tre sovrum, varav ett större sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter. Det nyrenoverade, helkaklade badrummet med golvvärme erbjuder både komfort och stilren design.
I källarplanet finns ytterligare flexibla ytor som passar perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Här finns ett hobbyrum som vid behov kan användas som sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, pannrum, tvättstuga med praktiska förvaringsytor, wc,
Här bor du med ett fantastiskt solläge och en utemiljö som verkligen måste upplevas på plats. Detta fantastiska hus är beläget i populära Skottsund med närhet till både natur och sport – med Skottsunds golfbana precis runt hörnet. Här finns även förskola och skola samt Kvissleby centrum som erbjuder mataffär, service och övriga bekvämligheter. Ett hem att trivas i under många år framöver.
Välkommen att anmäla Er för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Skottsundsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Utemiljön är verkligen något alldeles extra och blir snabbt en självklar favoritplats under årets varmare månader. Här erbjuds generösa altaner i olika nivåer med gott om plats för både loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen.
Utemiljön är verkligen något alldeles extra och blir snabbt en självklar favoritplats under årets varmare månader. Här erbjuds generösa altaner i olika nivåer med gott om plats för både loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen.
Ett hus där varje yta präglas av en varm och inbjudande känsla. Redan i hallen möts du av bostadens hemtrevliga atmosfär som sedan följer genom hela entréplanet.
Här bor du i ett mycket uppskattat villaområde med närhet till Skottsunds golfbana precis runt knuten, förskola, skola samt Kvissleby centrum med mataffär och övrig service.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
4 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL SKOTTSUND 3:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare.
1953
36
källare
Betong
Trä
Plåt
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Inga anmärkningar
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Badrum 2021 samt 2026
Altan och inglasning 2022
Kök 2020
Fönsterbyte 2021
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-02
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB,
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Här erbjuds en helt fantastisk utemiljö som verkligen blir bostadens naturliga samlingspunkt under årets varmare månader. Den generösa och plana gräsmattan skapar en perfekt yta för lek, avkoppling och sociala tillställningar, samtidigt som den vackra dispositionen ger en harmonisk och inbjudande känsla.
Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Via stilrena skjutdörrar nås den stora altanen som bjuder in till både umgänge och avkoppling i spabadet – allt i ett fantastiskt solläge.
Altanen fortsätter vidare i olika nivåer där en ytterligare trappa leder ner till ännu en generös yta med plats för loungemöbler och sittgrupper.
En utemiljö som erbjuder det lilla extra och där möjligheterna är många.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En äldre förrådsbyggnad.
Carport med laddstolpe för elbil samt generös uppfart med plats för flera bilar. Praktisk och bekväm parkeringslösning för både familj och gäster.
07
Tomt/Servitut
1090 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skottsund 1:10 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-21, Senast ändrad: 2025-06-10)
01
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 227 000 kr
340 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
18 025 kr/år
6 000 kr/år
9 324 kr/år
2 691 kr/år
17013 kWh/år
5 233 kr/år
24 148 kr/år
65 421 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 846 SEK/año)
OBS!! I denna kostnad ingår laddning av elbil samt uppvärmning av jacuzzi.
3
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 227 000 krMarkvärde
340 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
18 025 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 324 kr/årRenhållning
2 691 kr/årÅrlig elförbrukning
17013 kWh/årHushållsström
5 233 kr/årElnätkostnad via Eon
24 148 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 421 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 846 kr/år)Beskrivning av kostnader
OBS!! I denna kostnad ingår laddning av elbil samt uppvärmning av jacuzzi.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sundsvalls Golfrestaurang
484 m
Nolby Grill & Pizzeria
1,15 km
Picadeli
1,22 km
Restaurang Spicy Kvissleby
1,29 km
BYKROGEN KVISSLEBY
1,39 km
Skottsunds förskola
107 m
Kvissleby förskola
842 m
Nivrenaskolan
955 m
Copernicus förskola
1,24 km
Nolby förskola
1,47 km
Coop Bredsand
7,17 km
Lidl
11,52 km
Coop Granlo
14,12 km
City Gross Sundsvall
14,18 km
Njurundabommen station
2,38 km
Sundsvall Centralstation
11,59 km
Sundsvall Västra
12,38 km
Timrå
22,18 km
Gnarp station
27,02 km
Skottsund Ljungagården sjukhem
44 m
Skottsund
351 m
Döviksjön Skottsundsvägen
667 m
Kvissleby gamla E4
770 m
Kvissleby E4 Tunavägen
813 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar461 m1 min2 min7 min
-
Sjö814 m3 min3 min13 min
-
Al mar1,37 km5 min6 min25 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station2,38 km--
-
Parada de autobúsSkottsund Ljungagården sjukhem44 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!