Bällstavägen 21
Välkommen till detta vackra och varsamt renoverad hus från 1929!
Villan på Bällstavägen 21 har under nuvarande ägares regi renoverats med varsam hand för att bevara tidstypiska detaljer och samtidigt kunna erbjuda all modern bekvämlighet.
Redan i hallen möts du av en slående vacker kolmårdsmarmor, vidare in i huset ligger det rymliga köket där familj och vänner kan samlas. I vardagsrummet står en ståtlig kakelugn som bidrar till både uppvärmning och trivsam atmosfär.
Ut mot den rymliga trädgården finns en klassisk glasveranda och en stor öppen uteplats. En villa med gedigna material, tilltagen takhöjd och generösa utrymmen!
Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till allt som Matfors erbjuder. Ta längdskidorna under armen till skidspåret vintertid och promenera till badplatsen vid Rännösjön sommartid.
Närhet till både förskolor, grundskola och Matfors centrum, med mataffärer, restauranger och café samt täta bussförbindelser till stan.
Útil/construido
258/40 m2
Área parcela
1 607 m2
Habitaciones
8 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Olle para más información sobre Bällstavägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Olle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
258 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
40 kvm
8 (5-6 sovrum)
SUNDSVALL BÄLLSTA 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plan med källare
1929
Tvåglasfönster på ovanvåningen
29
Betong
Trä
Gjutna valv
Träfasad
Taktegel
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Ny)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: CTC
20A
Ledningar bytta
Jordat
Ja
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-02
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB,
04
TV/Internet
Servanet
05
Uteplats
Uteplats vid entré
Inglasat uterum med isolering i golv, väggar och tak. Öppen altan i anslutning till uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad i trädgård.
Parkering i carport samt öppen parkeringsyta
07
Tomt/Servitut
1607 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åsta, skjöle, bällsta med tångsta utgods och fors, matfors, tuna socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1942-09-01, Senast ändrad: 2025-06-09)
01
1 744 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 154 000 kr
590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 900 kr/år
10 000 kr/år
2 200 kr/år
375 kr/år
40 105 kr/år
23325 kWh/år
10 425 kr/år
Elbilsladdning under 2025 4552kWh
4
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 744 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 154 000 krMarkvärde
590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 900 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
375 kr/årElkostnad
40 105 kr/årÅrlig elförbrukning
23325 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Elbilsladdning under 2025 4552kWhAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dannes Kiosk & Gatukök
344 m
Bistro Matfors
372 m
Van Asien Restaurang
395 m
Restaurang Spice Matfors HB
398 m
Pizzeria Dunya
402 m
Bällsta förskola
708 m
Åsta förskola
774 m
Ängoms förskola
1,25 km
Snurrans förskola
1,44 km
Sörängsbackens förskola
4,63 km
Coop Granlo
13,97 km
Lidl
16,09 km
Coop Bredsand
17,69 km
City Gross Sundsvall
18 km
Sundsvall Västra
14,7 km
Sundsvall Centralstation
15,76 km
Njurundabommen station
20,1 km
Timrå
22,3 km
Stöde
23,55 km
Matfors Åkerstavägen
305 m
Matfors Röhmans torg
334 m
Matfors Bällsta
367 m
Ica Matfors
451 m
Matfors skola
612 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsMatfors Åkerstavägen305 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle!
