En venta

Kornbodsvägen 12

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Matfors— Sundsvall

Kornbodsvägen 12


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Sundsvall - Matfors

Välkommen till denna charmiga och välskötta familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer. Det är även väldigt nära till Bällstaviken (Marmen) där det finns brygga för fiske m m.

Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar. Badrummet är också nyligen renoverat och håller en fräsch och stilren standard. Vidare finns här hela fyra sovrum, gästtoalett, ett mysigt vardagsrum och en fin tvättstuga.

Husets hjärta är utan tvekan den underbara trädgården – en grönskande oas med plats för både lek och avkoppling. Här finner du ett generöst trädäck, en charmig pergola och till och med en egen bardisk – perfekt för sommarens grillkvällar och mingel. Trädgården är prydligt inramad av buskar och träd, och det finns gott om plats för odling eller lekytor. Praktiskt garage samt ett fristående förråd där det finns plats för extra förvaring av t ex trädgårdsredskap m m.

Det här är ett hem att trivas i – både inne och ute.

Välkommen att boka in er på visning.

Utgångspris
1 895 000 kr

Útil/construido
98/19 m2

Gastos
56 510 SEK/año

Área parcela
301 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande 1,5-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Kornbodsvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer m m.
Välkommen till denna charmiga och välskötta familjevilla

Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer m m.

Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar.
Välkommen till denna charmiga och välskötta familjevilla

Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer m m.

Smakfullt renoverat kök

Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar.

En grönskande oas med plats för både lek och avkoppling. Här finner du ett generöst trädäck, en charmig pergola och till och med en egen bardisk – perfekt för sommarens grillkvällar och mingel. Trädgården är prydligt inramad av buskar och träd, och det finns gott om plats för odling eller lekytor.
Husets hjärta är utan tvekan den underbara trädgården

En grönskande oas med plats för både lek och avkoppling. Här finner du ett generöst trädäck, en charmig pergola och till och med en egen bardisk – perfekt för sommarens grillkvällar och mingel. Trädgården är prydligt inramad av buskar och träd, och det finns gott om plats för odling eller lekytor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

19 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FORS 4:34

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1,5-plansvilla

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

28

Mark

Sand

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme (Bra)
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: NIBE

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Fastigheten har sedan förvärvet 2017 i princip helrenoverats med nya ytskikt i alla rum inkl nytt kök, renoverat badrum, byggd altan/trädäck med tak, uteplats vid entrén, ny förrådsbod m m. Även planlösningen har ändrats så att det numera finns 4-5 sovrum.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig uteplats till vänster om entrén samt en oas på baksidan av huset med stor altan under tak, pergola, egen bardisk m m.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat förråd i trädgården.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en personbil samt garageuppfart med plats att parkera ytterligare en bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall fors ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

301 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: upplagsplats

Planbestämmelser

Fors 4:24, del av, tuna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-11)

Samfällighet

Sundsvall fors s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

855 000 kr

Markvärde

261 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Uppvärmning

35 400 kr/år

Försäkring

5 410 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Årlig elförbrukning

22169 kWh/år

Samfällighet

100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 510 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 370 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 880 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
855 000 kr
Markvärde
261 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
35 400 kr/år
Försäkring
5 410 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Årlig elförbrukning
22169 kWh/år
Samfällighet
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 510 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 880 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dannes Kiosk & Gatukök

987 m


Van Asien Restaurang

1,02 km


Bistro Matfors

1,11 km


Restaurang Spice Matfors HB

1,13 km


Pizzeria Dunya

1,14 km


Bällsta förskola

169 m


Matfors skola

1,17 km


Åsta förskola

1,34 km


Ängoms förskola

1,71 km


Snurrans förskola

1,98 km


Coop Bergsåker

12,88 km


Coop Nacksta

13,72 km


Coop Granlo

13,99 km


Lidl

15,98 km


Coop

16,91 km


Sundsvall Västra station

14,63 km


Sundsvall Centralstation

15,66 km


Njurundabommen station

19,53 km


Timrå station

22,54 km


Stöde station

24,11 km


Matfors Fors

47 m


Matfors Bällsta

443 m


Lunde

654 m


Åkerstavägen

927 m


Matfors Röhmans torg

1,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Matfors Fors
    47 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.