1 895 000 kr
Kornbodsvägen 12
1 895 000 kr
Välkommen till denna charmiga och välskötta familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer. Det är även väldigt nära till Bällstaviken (Marmen) där det finns brygga för fiske m m.
Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar. Badrummet är också nyligen renoverat och håller en fräsch och stilren standard. Vidare finns här hela fyra sovrum, gästtoalett, ett mysigt vardagsrum och en fin tvättstuga.
Husets hjärta är utan tvekan den underbara trädgården – en grönskande oas med plats för både lek och avkoppling. Här finner du ett generöst trädäck, en charmig pergola och till och med en egen bardisk – perfekt för sommarens grillkvällar och mingel. Trädgården är prydligt inramad av buskar och träd, och det finns gott om plats för odling eller lekytor. Praktiskt garage samt ett fristående förråd där det finns plats för extra förvaring av t ex trädgårdsredskap m m.
Det här är ett hem att trivas i – både inne och ute.
Välkommen att boka in er på visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Kornbodsvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer m m.
Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Matfors. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer m m.
Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar.
En grönskande oas med plats för både lek och avkoppling. Här finner du ett generöst trädäck, en charmig pergola och till och med en egen bardisk – perfekt för sommarens grillkvällar och mingel. Trädgården är prydligt inramad av buskar och träd, och det finns gott om plats för odling eller lekytor.
-
Samfällighetens gemensamma innergård med lekplats
400 meter till sjön Marmen
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
19 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL FORS 4:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla
1983
28
Sand
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme (Bra)
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: NIBE
16 A
Delvis jordat
Fastigheten har sedan förvärvet 2017 i princip helrenoverats med nya ytskikt i alla rum inkl nytt kök, renoverat badrum, byggd altan/trädäck med tak, uteplats vid entrén, ny förrådsbod m m. Även planlösningen har ändrats så att det numera finns 4-5 sovrum.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Trevlig uteplats till vänster om entrén samt en oas på baksidan av huset med stor altan under tak, pergola, egen bardisk m m.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat förråd i trädgården.
Garage med plats för en personbil samt garageuppfart med plats att parkera ytterligare en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall fors ga:1
08
Tomt/Servitut
301 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: upplagsplats
Fors 4:24, del av, tuna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-11)
Sundsvall fors s:3
01
1 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
855 000 kr
261 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
35 400 kr/år
5 410 kr/år
12 000 kr/år
3 600 kr/år
22169 kWh/år
100 kr/år
56 510 kr/år
8 370 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 880 SEK/año)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
5
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
855 000 krMarkvärde
261 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
35 400 kr/årFörsäkring
5 410 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
3 600 kr/årÅrlig elförbrukning
22169 kWh/årSamfällighet
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 510 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 880 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dannes Kiosk & Gatukök
987 m
Van Asien Restaurang
1,02 km
Bistro Matfors
1,11 km
Restaurang Spice Matfors HB
1,13 km
Pizzeria Dunya
1,14 km
Bällsta förskola
169 m
Matfors skola
1,17 km
Åsta förskola
1,34 km
Ängoms förskola
1,71 km
Snurrans förskola
1,98 km
Coop Bergsåker
12,88 km
Coop Nacksta
13,72 km
Coop Granlo
13,99 km
Lidl
15,98 km
Coop
16,91 km
Sundsvall Västra station
14,63 km
Sundsvall Centralstation
15,66 km
Njurundabommen station
19,53 km
Timrå station
22,54 km
Stöde station
24,11 km
Matfors Fors
47 m
Matfors Bällsta
443 m
Lunde
654 m
Åkerstavägen
927 m
Matfors Röhmans torg
1,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsMatfors Fors47 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!