1 500 000 kr
Lindvägen 9
1 500 000 kr
Välkommen till ett trivsamt souterränghus där entréplanet bjuder på en inbjudande hall och alla sociala ytor i en öppen och luftig planlösning. Här flödar ljuset fint genom bostaden och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från de sociala rummen nås den fantastiska balkongen med gott om yta både för matbord och loungemöbel om sommaren. Otrolig utsikt! Utöver de sociala rummet på entréplan finns ett stort sovrum och badrum. En våning ner möts ni av en inre hall som leder er till ytterligare sovrum, allrum samt tvättstuga, pannrum med groventré samt utgång mot baksidans trädgård och takade altanen.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme.
Trädgården erbjuder fina lekytor både på fram- och baksidan, perfekt för barnens lek, trädgårdsdrömmar eller lugna stunder i solen. Intill entrén finns gott om plats för flera bilparkeringar vilket gör vardagen smidig för både familj och gäster.
Närhet till badstrand, förskola, skola samt idrottsanläggning. Några minuter bort finns Matfors centrum med matbutik, vårdcentral m.m.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer info.
Varmt välkomna på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Lindvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL LUCKSTA 1:36
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Soutterängvilla
1987
32
Soutteräng
Betong/Trä
Tegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (installation ca 2014)
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-23
David Johansson, Oktopal OBM i Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stor yta för att parkera flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
1085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lucksta m fl, attmars socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-13, Senast ändrad: 2025-06-09)
01
2 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 778 000 kr
369 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
4 572 kr/år
11 735 kr/år
2 403 kr/år
23 816 kr/år
12903 kWh/år
42 526 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 600 SEK/año)
Fördelning el: Storuman Energi av 5 010 kr och E-on 18 806 kr
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 778 000 krMarkvärde
369 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
4 572 kr/årVatten och avlopp
11 735 kr/årRenhållning
2 403 kr/årElkostnad
23 816 kr/årÅrlig elförbrukning
12903 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 526 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 600 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fördelning el: Storuman Energi av 5 010 kr och E-on 18 806 krAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Van Asien Restaurang
5,49 km
Dannes Kiosk & Gatukök
5,5 km
Bistro Matfors
5,68 km
Restaurang Spice Matfors HB
5,7 km
Pizzeria Dunya
5,72 km
Lucksta förskola
252 m
Lucksta skola
386 m
Sörängsbackens förskola
704 m
Bällsta förskola
4,7 km
Åsta förskola
5,66 km
Coop Granlo
16,06 km
Lidl
17,26 km
Coop Bredsand
17,49 km
City Gross Sundsvall
19,79 km
Sundsvall Västra
16,2 km
Sundsvall Centralstation
16,97 km
Njurundabommen station
17,29 km
Timrå
25,48 km
Stöde
26,96 km
Lucksta
45 m
Lucksta skola
210 m
Lucksta Norra
409 m
Sörfors väg 544
666 m
Söräng
692 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsLucksta45 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!