Próximas ventas

Lindvägen 9

Utgångspris

1 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 500 000 kr



Lucksta— Matfors— Sundsvall

Lindvägen 9


Próximas ventas
Utgångspris
1 500 000 kr

Sundsvall - Matfors - Lucksta

Välkommen till ett trivsamt souterränghus där entréplanet bjuder på en inbjudande hall och alla sociala ytor i en öppen och luftig planlösning. Här flödar ljuset fint genom bostaden och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från de sociala rummen nås den fantastiska balkongen med gott om yta både för matbord och loungemöbel om sommaren. Otrolig utsikt! Utöver de sociala rummet på entréplan finns ett stort sovrum och badrum. En våning ner möts ni av en inre hall som leder er till ytterligare sovrum, allrum samt tvättstuga, pannrum med groventré samt utgång mot baksidans trädgård och takade altanen.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme.

Trädgården erbjuder fina lekytor både på fram- och baksidan, perfekt för barnens lek, trädgårdsdrömmar eller lugna stunder i solen. Intill entrén finns gott om plats för flera bilparkeringar vilket gör vardagen smidig för både familj och gäster.

Närhet till badstrand, förskola, skola samt idrottsanläggning. Några minuter bort finns Matfors centrum med matbutik, vårdcentral m.m.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer info.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 500 000 kr

Útil/construido
148/35 m2

Gastos
42 526 SEK/año

Área parcela
1 085 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Soutterängvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johanna para más información sobre Lindvägen 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL LUCKSTA 1:36

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Soutterängvilla

Byggnadsår

1987

Standardpoäng

32

Grund

Soutteräng

Stomme

Betong/Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (installation ca 2014)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-23

Besiktningsman

David Johansson, Oktopal OBM i Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor yta för att parkera flertalet bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lucksta m fl, attmars socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-13, Senast ändrad: 2025-06-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 778 000 kr

Markvärde

369 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Försäkring

4 572 kr/år

Vatten och avlopp

11 735 kr/år

Renhållning

2 403 kr/år

Elkostnad

23 816 kr/år

Årlig elförbrukning

12903 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 526 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 600 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Fördelning el: Storuman Energi av 5 010 kr och E-on 18 806 kr

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 778 000 kr
Markvärde
369 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
4 572 kr/år
Vatten och avlopp
11 735 kr/år
Renhållning
2 403 kr/år
Elkostnad
23 816 kr/år
Årlig elförbrukning
12903 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 526 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 600 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fördelning el: Storuman Energi av 5 010 kr och E-on 18 806 kr
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Van Asien Restaurang

5,49 km


Dannes Kiosk & Gatukök

5,5 km


Bistro Matfors

5,68 km


Restaurang Spice Matfors HB

5,7 km


Pizzeria Dunya

5,72 km


Lucksta förskola

252 m


Lucksta skola

386 m


Sörängsbackens förskola

704 m


Bällsta förskola

4,7 km


Åsta förskola

5,66 km


Coop Granlo

16,06 km


Lidl

17,26 km


Coop Bredsand

17,49 km


City Gross Sundsvall

19,79 km


Sundsvall Västra

16,2 km


Sundsvall Centralstation

16,97 km


Njurundabommen station

17,29 km


Timrå

25,48 km


Stöde

26,96 km


Lucksta

45 m


Lucksta skola

210 m


Lucksta Norra

409 m


Sörfors väg 544

666 m


Söräng

692 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Lucksta
    45 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.