2 100 000 kr
Nybyggarvägen 25
2 100 000 kr
Trevlig 1,5-plansvilla där mycket renoveringar utförts genom åren!
Villan är lugnt belägen med bekvämt avstånd till Matfors centrum med mataffär, skola, hälsocentral, pizzeria & bensinstation för att nämna några bekvämligheter!
Utvändigt har det mesta gjorts genom åren på detta hus med takbyte, fönster, fasad, garageport och dränering.
I entréplanet finns ett helkaklat badrum, ljust kök med matplats samt ett mycket rymligt och socialt vardagsrum. Detta var tidigare uppdelat i vardagsrum & sovrum så möjligheten finns att skapa ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet finns utgång till en mycket stor altan längs två sidor av huset.
I det övre planet finns två sovrum, WC-rum samt en praktisk klädkammare.
I källaren finns ytterligare ett rum som kan användas som till exempel tonårsrum eller gästrum, tack vare tomtens sluttning har detta rum ett fullstort fönster som ger bra ljusinsläpp. Vidare finns tvättstuga och flertalet utrymmen för förvaring i källarplanet.
På den trivsamma tomten finns också ett fristående garage med smart förvaring under. Gräsmattan är väl tilltagen men samtidigt lättskött, perfekt för barnfamiljen!
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 100 000 kr
Útil/construido
104/61 m2
Gastos
41 988 SEK/año
Área parcela
855 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Nybyggarvägen 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![WC-rum]()
WC-rum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
61 kvm
4 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL SKÖLE 2:87
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1964
37
Källare, omdränerad
Trä
Trä, tilläggsisolerad
Plåt
Plåt
3-glas, (2-glas källare)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
I garaget sitter för närvarande en byggcentral.
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-16
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Mycket stor altan längs två sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående kallgarage med fjärrstyrd elport.
Plats för en bil i garage samt flertalet bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
855 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: kraftledning
Sköle by(del av), tuna socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-11)
01
1 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 221 000 kr
386 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
5 893 kr/år
12 990 kr/år
2 538 kr/år
20 567 kr/år
11836 kWh/år
41 988 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 062 SEK/año)
3
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 221 000 krMarkvärde
386 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
5 893 kr/årVatten och avlopp
12 990 kr/årRenhållning
2 538 kr/årElkostnad
20 567 kr/årÅrlig elförbrukning
11836 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 988 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 062 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!
