1 270 000 kr
Solvägen 13
1 270 000 kr
Välkommen till en villa med äkta karaktär och fantastisk potential – belägen på en hörntomt i lugnt och naturnära läge där trädgård möter skog och en porlande bäck slingrar sig genom tomten. Här erbjuds ett hem med själ, där tidstypiska funkisdetaljer bevarats, och där ni har möjlighet att skapa något alldeles eget.
Den lummiga tomten är något utöver det vanliga, med flertalet äppelträd, bärbuskar och insynsskyddade sociala ytor som inbjuder till både odling och avkoppling. Trädgården övergår naturligt i vacker naturtomt som gränsar direkt mot skogen – perfekt för den som uppskattar fågelsång och lugn i vardagen.
Villan är hemtrevligt planerad med ett sovrum, stort kök, vardagsrum med eldstad som är ett riktigt blickfång, badrum och hall på entréplanet. Vardagsrummets generösa ytor ger möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum vid behov. I källaren finns ytterligare goda utrymmen. Bland annat en klassisk och fungerande matkällare perfekt för den som vill plocka in och förvara naturens goda resurser. Dessutom ett överraskningars rum där potentialen är stor! Varför inte göra en relaxavdelning eller en vinkällare?
Ett nätt hem som samtidigt skapar extra ytor för större familj, gäster eller hobbies.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Solvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välkomnande och ljust kök med fönster i två väderstreck samt utgång till ett insynsskyddad uteplats i solläge.
Välkomnande och ljust kök med fönster i två väderstreck samt utgång till ett insynsskyddad uteplats i solläge.
Med vackra burspråk och en takhöjd som skapar rymd i vardagsrummet befinner ni er mitt i fastighetens lummiga natur som skymtar precis utanför fönsterna.
Huset är beläget intill en bäck och skogens stigar som leder er till fina bärstråk. Perfekt för dig som älskar lugnet men vill ha närhet till kommunikation, matbutik och skolor i ett.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
3 (1-3 sovrum)
SUNDSVALL TUNA-ÄNGOM 1:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
enplansvilla emd källare
1957
29
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster (2-glas i badrum)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme
16 A
1985 höjt tak (tidigare ägare)
1985 Burspråk
2020 Ny säkerhetsdörr
2020 Braskamin Contura täljsten
2020 Ny diskmaskin
2020 Ny takstege
2022 Torktumlare
2021 Installerat vattenvirvlare på ingående vattenledning i tvättstugan
2021 Öppningsbart treglasfönster i garage
2021 Ny cirkulationspump
Vänligen se frågelistan.
Förtydligande:
Det finns inget avlopp i den befintliga tvättstugan (finns ett avlopp precis utanför ingången till tvättstugan vid ombyggnation)
Utekranen på garagebyggnaden i gången till pergolan behöver bytas till frosttålig kran.
Vedpannan kan göras fungerande.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
170 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-05
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod, Nytt tak fr 2017
Garage för en bil. Två eluttag på garagevägg för bla. motorvärmare.
Garaget är isolerat och har element.
Flertalet parkeringsplatser på infarten samt garage.
06
Tomt/Servitut
1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
En del lösöre kommer att lämnas kvar. Bland annat köksbordet och ev. kökssoffan.
Trähylla i hörnet i tvättstugan.
01
1 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
702 000 kr
432 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
6 317 kr/år
6 561 kr/år
1 658 kr/år
700 kr/år
28 558 kr/år
14129 kWh/år
43 794 kr/år
8 505 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 299 SEK/año)
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
702 000 krMarkvärde
432 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
6 317 kr/årVatten och avlopp
6 561 kr/årRenhållning
1 658 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
28 558 kr/årÅrlig elförbrukning
14129 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 794 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 299 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Dunya
1,43 km
Bistro Matfors
1,45 km
Restaurang Spice Matfors HB
1,49 km
Dannes Kiosk & Gatukök
1,59 km
Restaurang Va'gött
1,61 km
Bällsta förskola
995 m
Ängoms förskola
1,06 km
Snurrans förskola
1,37 km
Matfors skola
1,58 km
Åsta förskola
2,01 km
Coop Bergsåker
11,72 km
Coop Nacksta
12,59 km
Coop Granlo
12,84 km
Lidl
14,88 km
Coop
15,78 km
Sundsvall Västra station
13,51 km
Sundsvall Centralstation
14,56 km
Njurundabommen station
19,01 km
Timrå station
21,39 km
Stöde station
24,69 km
Matfors Solhöjden Solvägen
182 m
Matfors Solhöjden Maltvägen
256 m
Matfors Solhöjden
365 m
Matfors Thulevallen
603 m
Runsvik Solhöjden
760 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsMatfors Solhöjden Solvägen182 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!