2 195 000 kr
Timotejvägen 7
2 195 000 kr
Här på en lugn och barnvänlig gata väntar ett hem med plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Denna gedigna villa ligger på en hörntomt och erbjuder ett plan med källare, totalt 100 kvm boarea och hela 156 kvm biarea – gott om utrymme för både vardagsliv, lek och avkoppling.
Huset rymmer fyra sovrum i entréplanet och ett kök med direkt utgång till baksidan – perfekt när barnen vill springa ut i trädgården eller när middagen serveras på den takade verandan. Den stora, uppvuxna trädgården bjuder på vackra träd, gräsyta för lek och gott om plats för både odling och utemöbler.
I källaren finns två stora allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske som lekrum, hemmabio eller tonårsavdelning? Här finns även ett dubbelgarage med elportar som nås direkt inifrån huset – både praktiskt och bekvämt året om.
Med gångväg intill tomten, närhet till skolor, förskolor och service är detta ett optimalt boende för den som söker ett tryggt och rymligt hem i ett välskött område.
Vid intresse välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Timotejvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Sovrum 1
Sovrum 2 (kontor)
Sovrum 3
Sovrum 4
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
156 kvm
7 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL BÄLLSTA 2:90
02
Byggnadssätt
1972
34
Betong
Trä
Trä
Mexisten
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2011
Badrum renoverat 2000
Tvättstuga 2021
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-14
Per Andersson OVK Energiförvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget (Servanet), köpare står för eget abbonemang.
05
Tomt/Servitut
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bällsta 18:1 m fl, tuna socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-21, Senast ändrad: 2025-06-09)
06
Övrigt
Larm från Sector Alarm finns installerat, abonemang kan tas över.
01
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 285 000 kr
401 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
6 200 kr/år
8 020 kr/år
1 881 kr/år
35 270 kr/år
16822 kWh/år
51 371 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 445 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (Eon 24813 kr) och elhandelskostnad (Fortum 10457 kr).
Kostnaderna avser helåret 2024.
Det finns 9 pantbrev om totalt 895 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 285 000 krMarkvärde
401 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
8 020 kr/årRenhållning
1 881 kr/årElkostnad
35 270 kr/årÅrlig elförbrukning
16822 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 371 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 445 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (Eon 24813 kr) och elhandelskostnad (Fortum 10457 kr).Kostnaderna avser helåret 2024.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 895 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dannes Kiosk & Gatukök
801 m
Bistro Matfors
804 m
Pizzeria Dunya
815 m
Restaurang Spice Matfors HB
838 m
Van Asien Restaurang
842 m
Bällsta förskola
315 m
Matfors skola
901 m
Åsta förskola
1,21 km
Ängoms förskola
1,28 km
Snurrans förskola
1,54 km
Coop Bergsåker
12,55 km
Coop Nacksta
13,48 km
Coop Granlo
13,72 km
Lidl
15,78 km
Coop Haga Sundsvall
16,68 km
Matfors Bällsta
423 m
Matfors Fors
477 m
Matfors Thulevallen
692 m
Matfors Åkerstavägen
746 m
Matfors Röhmans torg
790 m
Sundsvall Västra station
14,41 km
Sundsvall Centralstation
15,45 km
Njurundabommen station
19,64 km
Timrå station
22,19 km
Stöde station
24,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsMatfors Bällsta423 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!