Björn 122
I natursköna Björn erbjuds ett bekvämt och välplanerat hem bara en kort promenad från havet.
Bostaden är fördelad på 6 rum varav 3 sovrum och i fokus står de sociala ytorna både in och utvändigt. Den stora altanen rymmer både loungegrupper och matbord överblickandes den uppvärmda poolen.
Det inglasade uterummet förlänger säsongen! Egen båtplats på samfälld brygga en kort promenad från huset ger er möjlighet att njuta av Njurundas vackra skärgårdsmiljö.
Huset kan nyttjas som fritidshus eller året runt-boende.
m2 útiles
140 m2
Área parcela
1 600 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Olle para más información sobre Björn 122.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Uppvärmd pool att njuta av hela säsongen
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Olle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL ARMPLÅGAN 1:141
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1970
Grund: Plintar + gjuten platta. Bjälklag Trä
34
Platta på mark/plint
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (Bra, finns även luftvärmepump i ena delen av huset.)
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe 730 (frånluftsvärmepump)
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Renovering samt utbyggnation
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Ej ansluten till Servanet.
05
Uteplats
Stor altan med i skyddat läge med pool och plats för både middagsgrupper och loungegrupper. Den inglasade altanen ligger i direkt anslutning
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med förrådsdel.
Fristående förråd
Rymlig parkering på uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall armplågan ga:1, Sundsvall armplågan ga:3, Sundsvall armplågan ga:4
08
Tomt/Servitut
1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brygga, båtplats - se beskrivning
Del av galtholmen 1:48 m fl, njurunda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-07, Senast ändrad: 2025-03-18), Ändring av detaljplan för björn, del av galtholmen 1:48 m fl, (dp-175)., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-18, Registreringsdatum: 2014-09-11, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
773 000 kr
1 085 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 236 kr/år
9 083 kr/år
2 200 kr/år
2 000 kr/år
24 000 kr/år
7872 kWh/år
1 800 kr/år
Använt som åretrunt fritidshus
4
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 916 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
773 000 krMarkvärde
1 085 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 236 kr/årVatten och avlopp
9 083 kr/årRenhållning
2 200 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7872 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
1 800 kr/årBeskrivning av kostnader
Använt som åretrunt fritidshusAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 916 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö158 m1 min1 min1 min
-
Al mar82 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle!
