2 495 000 kr
Volframvägen 27
2 495 000 kr
Välkommen till ett fantastiskt hus på Volframvägen 27, ett hem med ett av områdets bästa lägen, där skogen breder ut sig precis . Här får du en härlig kombination av ett trivsamt och välplanerat boende, fina sociala ytor och en uteplats där naturen verkligen kommer nära.
Redan på entréplanet möts du av en välkomnande hall och ett helkaklat badrum med badkar. Vidare öppnar sig hemmets hjärta, det moderna köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar en fantastisk social yta för både vardagsliv och umgänge. Den värmande braskaminen bidrar med extra mysfaktor och från vardagsrummet finns direkt utgång till den trevliga altanen och uteplatsen. Här kan du njuta av lugna morgnar, långa middagar och härliga stunder med skogen precis bakom.
På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum, perfekt som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
En trappa upp väntar ytterligare fyra sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Här finns även en separat klädkammare samt ett helkaklat badrum med dusch.
Utomhus fortsätter de fina kvaliteterna. Den trevliga trädgårdstomten gränsar direkt mot skogen och erbjuder en härlig känsla av avskildhet och närhet till naturen. På tomten finns dessutom garage med tillhörande förrådsdel, vedbod och lekstuga.
Läget är svårslaget med närhet till förskola, skola, mataffär och Njurundabommen med dess service och utbud. Ett optimalt läge för dig som söker ett trivsamt familjehem där naturen finns precis runt knuten, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära håll.
Ett hem att trivas i och växa i , varmt välkommen till Volframvägen!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Volframvägen 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ett hem med ett av områdets bästa lägen, där skogen breder ut sig precis . Här får du en härlig kombination av ett trivsamt och välplanerat boende, fina sociala ytor och en uteplats där naturen verkligen kommer nära.
Ett hem med ett av områdets bästa lägen, där skogen breder ut sig precis . Här får du en härlig kombination av ett trivsamt och välplanerat boende, fina sociala ytor och en uteplats där naturen verkligen kommer nära.
Utomhus fortsätter de fina kvaliteterna. Den trevliga trädgårdstomten gränsar direkt mot skogen och erbjuder en härlig känsla av avskildhet och närhet till naturen. På tomten finns dessutom garage med tillhörande förrådsdel, vedbod och lekstuga.
Hemmets hjärta, det moderna köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar en fantastisk social yta för både vardagsliv och umgänge.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (5 sovrum)
SUNDSVALL SKEDLO 2:257
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1977
32
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2026-03-27
Inga anmärkningar
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Värmepump luft-luft, braskamin
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-01
Hans Spjutsvik, Värmevent Ing Byrå AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Här erbjuds en trevlig lättskött trädgårdstomt som vetter direkt mot skogen och bjuder på en härlig känsla av lugn och avskildhet. Den plana tomten ger stora möjligheter för den som vill skapa sin egen utemiljö, oavsett om drömmen är en lekvänlig trädgård, odlingar eller flera olika uteplatser. Från huset nås den generösa, delvis takade altanen med gott om plats för flera olika sittgrupper och matplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel och vedbod.
Lekstuga
Till fastigheten hör ett praktiskt garage med tillhörande förrådsdel, vilket ger gott om plats för både bil, förvaring och fritidsprylar. På den rymliga uppfarten finns dessutom goda parkeringsmöjligheter för flera bilar
07
Tomt/Servitut
768 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skedlo(forsaområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-09, Senast ändrad: 2025-02-28)
01
1 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 428 000 kr
311 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
8 587 kr/år
12 600 kr/år
2 719 kr/år
1 642 kr/år
40 000 kr/år
18000 kWh/år
65 548 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 973 SEK/año)
I elkostanden så är även nätavgiften inkluderad.
4
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 428 000 krMarkvärde
311 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
8 587 kr/årVatten och avlopp
12 600 kr/årRenhållning
2 719 kr/årSotning
1 642 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 548 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 973 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostanden så är även nätavgiften inkluderad.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Rimini
1,12 km
Bommengrillen
1,27 km
Aypeks BAR&KÖK
1,33 km
Myre Diner
1,74 km
Sundsvalls Golfrestaurang
2,58 km
Forsa förskola
312 m
Mjösunds förskola
1,04 km
Stångå förskola
1,07 km
Öppna förskolan
1,38 km
Njurunda Friskola
1,56 km
Coop Bredsand
10,19 km
Lidl
14,47 km
Coop Granlo
16,93 km
City Gross Sundsvall
17,19 km
Njurundabommen station
1,12 km
Sundsvall Centralstation
14,51 km
Sundsvall Västra
15,24 km
Gnarp station
24,16 km
Timrå
25,2 km
Njurundabommen Forsa
609 m
Skedlo norra
648 m
Njurundabommen Mjösundsmon
781 m
Njurundabommen Solbergsvägen
837 m
Njurundabommen väg 562 Turistv
853 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar612 m3 min4 min15 min
-
Sjö826 m5 min7 min29 min
-
Al mar3,27 km9 min16 min1 tim 12 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station1,12 km--
-
Parada de autobúsNjurundabommen Forsa609 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!