En venta

Ramviksby 154

Utgångspris

335 000 kr

Guardado

Utgångspris

335 000 kr

Ramvik— Härnösand

Ramviksby 154

En venta

Utgångspris

335 000 kr

Härnösand - Ramvik

Varmt välkommen till detta hemtrevliga torp i Ramviksby. Med högt soligt läge på en stor tomt med boningshus, en före detta ladugårdsbyggnad med loge, bagarstuga och uthuslänga med förråd och vedbod ligger detta fina ställe. Här finns fina äldre detaljer bevarade och utvecklingspotential för den som gillar att snickra själv.

Boningshuset erbjuder ett entréplan med lantligt kök med vedspis, kammaren och vardagsrummet samt duschrum. På övre plan ligger ett sovrum och en oinredd kallvind. I källarplanet med suterrängdel finns ytterligare två inredda rum, förrådsutrymmen och matkällare. Garaget ligger i anslutning till källarplanet och under altanen. På den mysiga glasverandan kan du njuta av alla årstider och här trivs pelargonierna perfekt. Altanen nås via glasverandan och här lyser solen från lunch och resten av dagen. På altanen finns gott om plats för matbordet där både trevliga fikastunder och härliga grillmiddagar kan avnjutas, alltmedan man blickar ut mot betesmark och skog.

I Ramviksby bor du med närhet till naturen med bär och svamp men även med närhet till fina fiskesjöar. Ramviksby ligger ca 4 km norr om Hälledal. I Hälledal finns livsmedelsaffär, bibliotek, Folketshus samt fotbollsplan. I anslutning till Hälledalsskolan ligger förskolan, simhallen och idrottshallen. I Hälledal ligger även Snibbens camping som har sommarcafé med rättigheter och där man kan bada. På vintern finns fina skoterleder i närområdet och de erbjuder fina turer och härliga naturupplevelser. I Höga Kusten finns flera fina vandringsleder, paddling och sevärdheter i världsarvet och Skuleskogens Nationalpark.

Söker du efter lugn och ro, där du kan lyssna på fåglarna och se ekorren i skogsbrynet - då är detta platsen du söker! Boka in dig på en visning redan idag!

Utgångspris

335 000 kr

m2 útiles

85 m2

Gastos

22 546 SEK/año

Área parcela

5 958 m2

Habitaciones

3 rum (1-3 sovrum)

Tipo de vivienda

Torp i 1 1/2-plan med källardel

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 22 april 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Ramviksby 154.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

Decoración virtual

45 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (1-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND RAMVIK 2:59

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Torp i 1 1/2-plan med källardel

Byggnadsår

1942

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä, plankstomme

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster samt enkelfönster med innanfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

I köket finns en vedspis som sotades senast 2023-06-15 och brandskyddskontroll utfördes 2023-08-28. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

Källardelen är i suterräng med två inredda rum som nås via garaget samt förvaringsutrymmen och matkällare utan fönster.

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar:
För ca tio år sedan lades nytt plåttak på bagarstugan.
Fönster byttes på entréplan ungefär 1997.
Duschrummet renoverades ungefär 1995.
Eternitfasaden sattes upp på 1970-talet.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Mysig altan med många soltimmar. I trädgården finns flera fina platser att sitta och njuta på - oavsett om man föredrar solen eller skuggan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I den före detta ladugården är nedre våningen omgjord till snickarbod. Den övre delen nås via två stora dubbeldörrar och här finns gott om plats för förvaring.
Bagarstuga med vedeldad bakugn.
Uthuslänga med flera fina förrådsrum och vedbod. Intill den faluröda väggen värmer vårsolen gott.
I trädgården finns en liten lekstuga för barnen.

Beskrivning, parkering

Det finns flera fina parkeringsmöjligheter på gården och under altanen finns ett garage med plats för en bil.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

5958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med väldoftande syrener om våren, vinbärsbuskar, aroniabär samt lingonris invid skogskanten. Här finns gott om plats för att anlägga trädgårdsland för potatis och grönsaker.

07 Övrigt

Det finns inga ritningar till boningshuset utan de bifogade ritningarna är uppritade för att ge en bild av hur rummen är fördelade.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

83 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

83 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Vatten och avlopp

7 103 kr/år

Renhållning

2 537 kr/år

Elkostnad

12 056 kr/år

Årlig elförbrukning

5664 kWh/år

Slamtömning

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 546 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

623 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 169 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 26-03-24.
Elförbrukningen är 5 664 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 475 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 328 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 808 kr vilket ger en total elkostnad om 12 056 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 0,6 kbm/år. Slamtömning beräknas till 850 kr/år (just nu töms brunnen vart annat år till en kostnad av 1 700 kr). Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

83 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

83 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Vatten och avlopp

7 103 kr/år

Renhållning

2 537 kr/år

Elkostnad

12 056 kr/år

Årlig elförbrukning

5664 kWh/år

Slamtömning

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 546 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

623 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 169 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,19 km

4 min

10 min

23 min
Al mar

1,52 km

2 min

5 min

22 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Boka visning

Mäklarhuset Härnösand