350 000 kr
Johannedalsvägen 24
350 000 kr
Välkommen till Johannedalsvägen 24, en rymlig och välplanerad tvåa med en trivsam planlösning och härligt ljusinsläpp.
Det generösa vardagsrummet bjuder på stora fönster som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Lägenheten erbjuder gott om förvaring med garderober i både hall och sovrum. Det rymliga sovrummet har dessutom utgång till den härliga balkongen, som även nås från det ljusa köket med plats för matgrupp.
Bostaden har ett helkaklat badrum med utrustningen handfat, dusch och tvättmaskin, samt ett separat toalettrum, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett område med närhet till Birsta köpcentrum, skolor, förskolor och fina friluftsområden, ett läge som passar både den aktiva och den som uppskattar bekvämlighet.
Till lägenheten hör både ett källarförråd och en matkällare. Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom, biljardrum, tvättstugor och torkrum.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
350 000 kr
m2 útiles
61.5 m2
Comunidad
4 282 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Johannedalsvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Johannedalsvägen 24, en rymlig och välplanerad tvåa med en trivsam planlösning och härligt ljusinsläpp.
Johannedalsvägen 24, en rymlig och välplanerad tvåa med en trivsam planlösning och härligt ljusinsläpp.
Generösa vardagsrummet bjuder på stora fönster som skapar en ljus och inbjudande atmosfär
Till lägenheten hör både ett källarförråd och en matkällare. Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom, biljardrum, tvättstugor och torkrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrfärme
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-09
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Gemensamt avtal via Arkaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
154 st parkeringar med motorvärmare: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Pris samt kö till parkering kontrollerad med Sonny Sundholm 2026-01-15: I dagsläget finns det några lediga parkeringar i föreningen.
01
4 282 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Gemensamt avtal för TV/Bredband.
176 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
376 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 572 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-05)
Ingen avästtning sker
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,43183
0,43
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Skönshus nr 1 / Nisses.
Föreningen äger fastigheten Västland 44:1 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 225 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Sundsvägen 2-6 och Johannedalsvägen 2-48 i Sundsbruk.
Fastigheten är fullvärdeförsakad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Under 2027 kommer det att påbörjas byggnation av inglasade balkonger, detta komma medföra ett balkongtillägg.
Stambyte badrum 1993/1994
Fönsterbyte 2006/2007
Nya entré- och lägenhetsdörrar 2011/2012
Injustering av värmesystem 2011/2012
Stambyte i toalettutrymmen i lägenheter med separat WC.
Installation av gemensam el
Installation av fiber
2017-2018: Stambyte i toalettutrymmen-delkostnad
2019/2020: Reparationer på balkonger.
2019/2020: Nya sopstationer.
2019/2020: Bygga om samtliga kylförråd.
2019/2020 Ny lekpark.
2020/2021 Takfläkt, torktumlare
2021/2022 Ytterdörrar, porttelefoni, bokningssystem
2023 Belysning allmänna utrymmen
2023/2024 Asfaltering och Stensättning
I föreningen finns en bemannad expeditionslokal på Johannedalsvägen 42-44, öppen torsdagar 18-20.
Föreningen har även egna vaktmästare. Gemensamt i föreningen finns biljardrum samt tvättstugor och torkrum. I en av föreningens lokaler finns förskolan Humlan.
Föreningen har även stora innergårdar med lekpark och grillplats.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 282 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.Gemensamt avtal för TV/Bredband.
Hushållsström
176 kr/månTV/bredband
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
376 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 572 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-05)Beskrivning reparationsfond
Ingen avästtning skerÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,43183Andel av årsavg.
0,43Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Finsta (Sundsvall)
152 m
Pizzeria Campino
374 m
Wretmans Gula Villa
741 m
Restaurang
774 m
Taco Bar
1,54 km
Humlans förskola
242 m
Gångvikens skola
538 m
Römsta förskola
1,96 km
Iris Hadar Sundsvall - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
2,17 km
Sundsvalls gymnasium, Transportprogrammet
2,25 km
AFRA FOOD
209 m
EKO:- Sundsvall
1,65 km
Nana Asia Market
1,69 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
1,73 km
Stora Coop Sundsvall
1,84 km
Lidl
3,36 km
Sundsbruk centrum
59 m
Sundsbruk Fyrväpplingsvägen
239 m
Sundsbruk Johannedalsv hpl 321
304 m
Sundsbruk Västlandsvägen
382 m
Gångvikens skola N:a vägen
611 m
Timrå
3,37 km
Sundsvall Centralstation
8,15 km
Sundsvall Västra
8,21 km
Njurundabommen station
21,13 km
Härnösands Central
35,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,77 km4 min9 min34 min
-
Al mar531 m3 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå3,37 km--
-
Parada de autobúsSundsbruk centrum59 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
