¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Fredrik Pargéus
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Ångaregatan 3
Utgångspris
2 195 000 kr
2 195 000 kr
Ångaregatan 3
2 195 000 kr
Välkommen till populära Norra kajen och Ångaregatan 3 där vi finner denna tilltalande gavel lägenhet i markplan med stor egen uteplats i västerläge med eftermiddags och kvällssol.
Ljus och välkomnade lägenhet med goda förvaringsmöjligheter, här finner vi 2 rymliga sovrum, helkaklat badrum och trevliga sociala ytor.
Här finns smakfulla detaljer såsom glasade innerdörrar till det större sovrummet och den intilliggande klädkammaren.
Här bor Ni på bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och allt som Sundsvall kan erbjuda.
Parkeringsgarage finns tillsammans med cykelförråd samt lägenhetsförråd praktiskt beläget i källarplanet.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, välkommen att boka er för visning!
2 195 000 kr
87 m2
6 250 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Ångaregatan 3 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Matplats]()
Matplats
![Innergård]()
Innergård
![Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter]()
Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter
![Hall mot matplats och kök]()
Hall mot matplats och kök
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till uteplats]()
Vardagsrum med utgång till uteplats
![Utsikt från uteplats]()
Utsikt från uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med walk in closet]()
Sovrum 1 med walk in closet
![Hall mot sovrum 2]()
Hall mot sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Gemensam innergård]()
Gemensam innergård
![Strandpromenad]()
Strandpromenad
![Strandpromenad]()
Strandpromenad
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ljus, välkomnade möblerbar hall med klinker på golv, målade väggar och förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderober.
02
Kök
Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, micro samt kyl och frys.
Kakel ovan diskbänk och goda förvaringsmöjligheter.
Ekparkett på golv, målade väggar.
I direkt anslutning till köket finns matplats.
03
Vardagsrum
Ekparkett, målade väggar, fönster i två väderstreck, utgång till uteplats mot trevlig innergård.
04
Sovrum 1
Det stora sovrummet har ekparkett på golv, målade väggar samt välplanerad walk in closet.
05
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Ekparkett och målade väggar.
06
Badrum
Kakel och klinker, golvvärme. Utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk samt förvaring i vägghängt överskåp.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018/2019
Uppvärmningssystem
Uppvärmning via fjärrvärme.
Vattenburen termostatreglerande värme.
Komfortgolvvärme i WC/dusch.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-03
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
TV, data och telefon i multimediauttag
Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Ett färdigt tripple play paket levereras som ligger utanför avgiften. 225:-/mån
05
Uteplats
Trivsam uteplats, delvis takad och access direkt ut till den gemensamma gården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage- Laddstolpe: 1 150 kr/månad fast kostnad.
Garage: 1 035 kr/månad fast kostnad.
Garage med 48 platser, 14 platser för El-bil. Laddplatserna hyrs av föreningen och laddningen & betalningen för den sköts via en extern partner.
Varje lägenhetsinnehavare har rätt till en plats.
01
6 250 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
100 kr/mån
200 kr/mån
225 kr/mån
525 kr/mån
1
Kostnaden för hushållsel och hemförsäkring är baserad på nuvarande ägares uppgifter.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,0485%
0,0205
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen genomförde en höjning om 15% på både månadsavgift och parkeringsavgift 2024-01-01.
01
Brf Haga Strand.
FÖRENINGEN - BRF HAGA STRAND
Fastighetsbeteckning: Sylphide 1. Tomtareal 2987 kvm. Adresserna Skonaregatan 2 och 4 samt Ångaregatan 1 och 3.
Två bostadshus om fem respektive sex våningar innehållande 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter har balkong, uteplats eller takterass. De flesta har två. Föreningen har även gemensam uteplats samt utrymmen för cykel, barnvagn och rullatorer. Fyra hissar ger smidig tillgång till garage och förråd. Soprum med källsortering.
El
Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet.
Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid varje balkong, uteplats och takterrass.
Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus, källarplan samt på gård.
Post
Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.
Sophantering
Det finns ett gemensamt soprum med källsortering.
Soprummen är placerade i gatuplan.
Cykelförråd finns i husets källarplan.
Cykelparkering längs fasad.
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus.
Förråd
Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Förråden är belägna i källarplan.
Gård
En välplanerad gård med grönytor, gångbanor, anlagda planteringar, lekplats, pergola och bänkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 078 683 kr
01
Avgift
6 250 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månDigitala Tjänster TV/Internet
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
525 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel och hemförsäkring är baserad på nuvarande ägares uppgifter.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,0485%Andel av årsavg.
0,0205Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen genomförde en höjning om 15% på både månadsavgift och parkeringsavgift 2024-01-01.Norra Kajen 4 Bistro och Café
220 m
Villa Marieberg
331 m
Gastro Norr Ab
353 m
Bjälken personalrestaurang
355 m
Mamma Augustas Kök
480 m
Dreamhill music, Örnsköldsvik
476 m
Realgymnasiet Sundsvall
600 m
Prolympia, Sundsvall
608 m
Kunskapsakademin i Sverige AB
618 m
Sundsvalls kommun Barn- Och utbildningskontoret
652 m
Lidl
707 m
Coop
948 m
City Gross Sundsvall
2,46 km
Coop Sundsvall
2,58 km
Sundsvall Norra Kajen
94 m
Sundsvall Bjälkvägen
280 m
Sundsvall Norrliden
426 m
Sundsvall Vårdcentralen
447 m
Sundsvall Kommunhuset
500 m
Sundsvall Centralstation
790 m
Sundsvall Västra station
1,55 km
Timrå station
10,35 km
Njurundabommen station
14,24 km
Stöde station
37,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar54 m1 min1 min5 min
-
Sjö795 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation790 m5 min6 min17 min
-
Parada de autobúsSundsvall Norra Kajen94 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fredrik o Pierre!
