550 000 kr
Bågevägen 77B
550 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och mycket attraktivt boende i markplan, ett hem som kombinerar smart planlösning med bekvämlighet och närhet till natur. Den generösa altanen i optimalt solläge blir snabbt bostadens självklara höjdpunkt och fungerar som en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här skapas en inbjudande oas med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.
Invändigt möts du av en genomtänkt och välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en trivsam sällskapsyta och samspelar fint med den avskilda sovalkoven/sovrummet, här finns även praktiska garderober som bidrar till god förvaring.
Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en matgrupp. Ett helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin.
Redan i hallen möts du av generösa förvaringslösningar i form skjutgarderober, som förstärker bostadens välplanerade karaktär.
Här bor du med närhet till fina grönområden samtidigt som smidiga bussförbindelser tar dig enkelt till såväl Birsta som in till stadskärnan.
Varmt välkommen på visning – jag ser fram emot att träffa dig!
Natalie
Mäklarhuset
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Bågevägen 77B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fantastisk och generös altan i optimalt solläge som blir en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar en inbjudande oas.
Fantastisk och generös altan i optimalt solläge som blir en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar en inbjudande oas.
Rymligt och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn. Här finns även plats för matgrupp.
Ljust och trivsamt vardagsrum med fina sällskapsytor. Rummet samspelar på ett naturligt sätt med den avskilda sovalkoven/sovrummet, vilket skapar en tydlig sovdel. Här finns även garderober som erbjuder praktisk förvaring.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
540
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-01
Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB,
04
TV/Internet
Bredband och tv
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor
Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Telenor.
TV levereras av Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
655 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Ring HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.
Kölista för Bågevägen 17-23 kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
Garage 19 st i kö, p-plats med motorvärmare 4 st i kö , p-plats utan motorvärmare 17 st i kö.
Kölista för Bågevägen 65-73, kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
Garage, 58 st i kö, p-plats med motorvärmare 19 st i kö, p-plats utan motorvärmare 23 st i kö.
01
3 093 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).
120 kr/mån
120 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 409 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-30)
Avsättning sker med 50 kr
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0563
0,0563
0,0563
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Låssmeden 1, Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF skadeförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2024-2027 Relining av takavlopp
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.
2024/2027 Relining av takavlopp
2023-Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2023/2024- Nya asfaltsytor i området.
2022 -Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under dec. 2022.
2022/2027 Genomgång av samtliga källare inkl. cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021/2028 Ny takfot samtliga hus
2019/2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. Renovering av samtliga bottenstammar.
2019-Slutförande renovering av tvättstugor. Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes. Installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak. Byte av 185 garageportar.
2018/2019- Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018- Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017-Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015/2016-Fönsterbyte.
2014-Säkerhetsdörrar.
2013-Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008/2009-Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003/2006-Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm.
Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
113 873 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024
Avgift
3 093 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).Hushållsström
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
120 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 409 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-30)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 50 krÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0563Andel av årsavg.
0,0563Andelstal insats
0,0563Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enjoy Bowling
439 m
Pizzeria Cleopatra
454 m
Restaurang Traktören
710 m
McDonald's Bydalen
915 m
Pizzahus1 Sundsvall
932 m
Bågens förskola
268 m
Bosvedjeskolan
269 m
Bosvedjans Montessoriförskola
331 m
Solens Montessoriförskola
457 m
Fäbodgränds förskola
804 m
City Gross Sundsvall
1,02 km
Lidl
1,22 km
Stora Coop Sundsvall
2,37 km
EKO:- Sundsvall
2,4 km
Nana Asia Market
2,7 km
Sundsvall Skogsbacken
117 m
Sundsvall Bågevägen 59
203 m
Sundsvall Jaktfalksvägen
304 m
Sundsvall Lantmätaren
334 m
Sundsvall Skravlingsvägen
346 m
Sundsvall Centralstation
4,11 km
Sundsvall Västra
4,24 km
Timrå
7,05 km
Njurundabommen station
17,33 km
Stöde
37,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,73 km7 min8 min28 min
-
Al mar2,45 km10 min17 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation4,11 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Skogsbacken117 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!