6 400 000 kr
Falsterbovägen 5
6 400 000 kr
Välkommen hem till Falsterbovägen 5! Denna moderna och renoverade villa är perfekt för den stora familjen. Med 6-7 sovrum och rymliga sällskapsytor, både inomhus och utomhus, är detta ett hem där familj och vänner kan samlas och umgås. Här hittar du lyxiga materialval och bekvämligheter som biorum och relaxavdelning. Köket är hjärtat i hemmet, med ett stort öppningsbart fönsterparti som skapar en sömlös övergång mellan ute och inne. Dubbla diskmaskiner, två ugnar och två diskhoar gör matlagningen till en fröjd! Flytta in och skapa underbara minnen i denna fantastiska villa!
Utgångspris
6 400 000 kr
Útil/construido
213/55 m2
Gastos
68 847 SEK/año
Área parcela
1 020 m2
Habitaciones
8 rum (6-7 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Falsterbovägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Balkong]()
Balkong
![Inglasad del av balkong]()
Inglasad del av balkong
![]()
![]()
![Sovrum med utgång till altanen]()
Sovrum med utgång till altanen
![]()
![]()
![Relaxavdelning med bastu och dusch/omklädning]()
Relaxavdelning med bastu och dusch/omklädning
![Relaxavdelning med utgång till altan]()
Relaxavdelning med utgång till altan
![Biorum/möjlighet till ytterligare sovrum/kontor]()
Biorum/möjlighet till ytterligare sovrum/kontor
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
213 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
55 kvm
8 (6-7 sovrum)
SUNDSVALL GRANLO 3:205
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Souterrängvilla
1979
Vattenburen golvvärme i kök och hall samt i relaxavdelning
40
Betong
Sten, trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Trädgården
Trädgården är välplanerad och de lummiga träden erbjuder under sommaren maximalt insynsskydd. Här finns flera äppelträd, körsbärsträd, röda, svarta och vita vinbärsbuskar, hallonbuskar och rabarber. Även sex pallkragar för ytterligare odlingar och ett trädgårdsskjul.
2022 -Utbyggnad av altan baksida, nedtagning av stora träd trädgård
2022 - Installation uttag för elbil, Ytskikt i de flesta rum
2021 - hemmabiorum
2019 - Badrum souterrängvåning, bastu relax och dusch souterrängvåning
2017 - Kök med fasadförändring, installation skjutparti
2016 - Installation FTX - ventalation, utbyggnad av balkong
2015 - Fasadmålning hus och garage
03
Energideklaration
Datum: 2015-05-29
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altandäck
Stort altandäck i två etage. Här har du under sommaren sol under dygnets alla timmar. Balkong och äppelträden erbjuder naturligt solskydd om man önskar skydd från solen under de varmaste timmarna. Här finns det plats för dubbla matgrupper, solbäddar och loungemöbler. Här brukar de nuvarande ägarna även spela pingis med vänner och familj.
Trädgården
Trädgården är välplanerad och de lummiga träden erbjuder under sommaren maximalt insynsskydd. Här finns flera äppelträd, körsbärsträd, röda, svarta och vita vinbärsbuskar, hallonbuskar och rabarber. Även sex pallkragar för ytterligare odlingar och ett trädgårdsskjul.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/trädgårdsskjul
Garage samt uppfart med plats för flera bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall granlo ga:8
08
Tomt/Servitut
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av granloholm, granlo 3:2, 3:116 mfl, utvidgn, (område b5), selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-30, Senast ändrad: 1994-10-12)
Sundsvall granlo s:5
09
Övrigt
Matkällare (Souterrängplan)
Praktisk matkällare med gott om hyllor.
Altandäck
Stort altandäck i två etage. Här har du under sommaren sol under dygnets alla timmar. Balkong och äppelträden erbjuder naturligt solskydd om man önskar skydd från solen under de varmaste timmarna. Här finns det plats för dubbla matgrupper, solbäddar och loungemöbler. Här brukar de nuvarande ägarna även spela pingis med vänner och familj.
01
2 985 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 305 000 kr
680 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
21 400 kr/år
9 500 kr/år
12 960 kr/år
3 048 kr/år
432 kr/år
21 307 kr/år
12618 kWh/år
200 kr/år
68 847 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 921 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätkostnad och elhandelskostnad och avser helåret 2024.
Hushållet har haft två elbilar som laddats dagligen.
6
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 985 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 305 000 krMarkvärde
680 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
21 400 kr/årFörsäkring
9 500 kr/årVatten och avlopp
12 960 kr/årRenhållning
3 048 kr/årSotning
432 kr/årElkostnad
21 307 kr/årÅrlig elförbrukning
12618 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 847 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 921 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätkostnad och elhandelskostnad och avser helåret 2024.Hushållet har haft två elbilar som laddats dagligen.
Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aksoy Haga Grillen
233 m
Bangkok köket
453 m
Pizzeria Vera
558 m
Granlo Pizzeria
1,09 km
Stair Metro
1,13 km
Rondellens förskola
63 m
Lövhyddans förskola
282 m
Öppna förskolan Granholm
308 m
Sticksjöhallen
633 m
Granbergsskolan Västra
656 m
Coop Granlo
841 m
Coop Sundsvall
1,77 km
Coop
2,79 km
Lidl
3,06 km
Sundsvall Västra station
2,05 km
Sundsvall Centralstation
3 km
Timrå station
9,27 km
Njurundabommen station
16,28 km
Stöde station
34,98 km
Sundsvall Malmövägen
176 m
Sundsvall Borgholmsvägen
337 m
Sundsvall Granloskogen
344 m
Sundsvall Granloholm centrum
563 m
Sundsvall Halmstadsvägen
708 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö759 m3 min4 min13 min
-
Al mar2,5 km10 min13 min42 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station2,05 km6 min9 min32 min
-
Parada de autobúsSundsvall Malmövägen176 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
