En venta

Köpmangatan 40

Utgångspris

775 000 kr

Guardado

Utgångspris

775 000 kr



Centralt— Sundsvall

Köpmangatan 40


En venta
Utgångspris
775 000 kr

Sundsvall - Centralt

Välkommen till denna trevliga och smart planerade etta mitt i centrala Sundsvall – en bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!
Här möts du av en generös och stilfullt inredd lägenhet med högt till tak och där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och socialt umgänge – här finns gott om förvaring, fina arbetsytor samt plats för en matgrupp där socialt umgänge är optimalt.

Allrummet är lägenhetens hjärta med vacker öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffa och säng i en öppen och trivsam miljö.
Från allrummet når du även utgången till den härliga balkongen belägen i söder läge.
Lägenheten erbjuder dessutom två separata klädkammare med gott om förvaring samt ett ljust badrum med dusch.
Tack vare den smarta planlösningen finns möjligheter att anpassa rummen efter behov – skapa en separat sovdel/sovalkov.
Föreningen har även en trevlig uteplats som man kan nyttja under sommartid.

Ett boende med charm, funktion och ett fantastiskt läge med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och kommunikationer.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Utgångspris
775 000 kr

m2 útiles
42 m2

Comunidad
3 422 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 11 december 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Torsdag 11 december 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Köpmangatan 40.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

En bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!
Generös och stilfull lägenhet med högt till tak.

En bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!

Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och socialt umgänge – här finns gott om förvaring, fina arbetsytor samt plats för en matgrupp där socialt umgänge är optimalt.
Generös och stilfull lägenhet med högt till tak.

En bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!

Ett rymligt kök med optimal social yta

Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och socialt umgänge – här finns gott om förvaring, fina arbetsytor samt plats för en matgrupp där socialt umgänge är optimalt.

Ett boende med charm, funktion och ett fantastiskt läge med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och kommunikationer.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Ett boende med charm, funktion och ett fantastiskt läge med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och kommunikationer.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

01013

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-20

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele2
Bredband: Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen upplåter ej parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 422 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning.

Försäkring

62 kr/mån

Hushållsström

135 kr/mån

Bredband (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)

104 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)

35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

336 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,24993600

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From den 1/1 2026 kommer avgiften att höjas med 6%.


Föreningen

01
Benämning

BRF Förståndet. I föreningen finns 16 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Förståndet 5, bebyggdes 1944. Föreningen registrerande 1943-10-23 och den ekonomiska planen är registrerad.
Fastigheten är belägen på Köpmangatan 40 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen är har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringen. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår tilläggsförsäkringen för bostadsrättsinnehavare. Den ekonomiska och den tekniska förvaltningen har skötts av Castor.

Utförda renoveringar

Byte armaturer i trapphus 2024
OVK-besiktning 2024
Målning trapphus, värmeinstallation 2021
Stamspolning 2021
Målning trapphus 2019
Energideklaration 2018
OVK-besiktning 2018
2017 Stamspolning
2013 OVK-besiktning samt radonkoll, renovering av fasader och balkonger
2010 Värmejustering samt energiåtgärder, ombyggnad av el till gemensam elmätning
2002 Installation av bredband
1999 byte av lägenhetsdörrar och låssystem
1997 Stambyte och renovering badrum
1988 Renovering av fasader tak och fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och vindsförråd/källarförråd är beläget i bostadshuset källare.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 422 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning.
Försäkring
62 kr/mån
Hushållsström
135 kr/mån
Bredband (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
104 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kabel-tv (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
336 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,24993600
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From den 1/1 2026 kommer avgiften att höjas med 6%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Munawara AB (Somali store) Tukan Somali

32 m


Baguetterian

39 m


Chaow Praya River

53 m


Brandstation Restaurang och catering

92 m


Matkrogen

104 m


Svenska Skolan

51 m


Drivkraftspunkten

99 m


Hedbergska skolan

141 m


Sundsvalls gymnasium, Altinska skolan

162 m


NTI Gymnasiet Sundsvall

184 m


Lidl

1,04 km


Coop Nacksta

1,63 km


Coop Haga Sundsvall

1,89 km


Coop Granlo

2,33 km


Sundsvall Östra Långgatan

203 m


Köpmangatan/Esplanaden

246 m


Sundsvall Trädgårdsgatan

277 m


Sundsvall Rättscentrum

416 m


Sundsvall Stenstan

429 m


Sundsvall Västra station

561 m


Sundsvall Centralstation

747 m


Timrå station

10,84 km


Njurundabommen station

14,03 km


Stöde station

36,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    288 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    376 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    715 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    561 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Östra Långgatan
    203 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.