775 000 kr
Köpmangatan 40
775 000 kr
Välkommen till denna trevliga och smart planerade etta mitt i centrala Sundsvall – en bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!
Här möts du av en generös och stilfullt inredd lägenhet med högt till tak och där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och socialt umgänge – här finns gott om förvaring, fina arbetsytor samt plats för en matgrupp där socialt umgänge är optimalt.
Allrummet är lägenhetens hjärta med vacker öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffa och säng i en öppen och trivsam miljö.
Från allrummet når du även utgången till den härliga balkongen belägen i söder läge.
Lägenheten erbjuder dessutom två separata klädkammare med gott om förvaring samt ett ljust badrum med dusch.
Tack vare den smarta planlösningen finns möjligheter att anpassa rummen efter behov – skapa en separat sovdel/sovalkov.
Föreningen har även en trevlig uteplats som man kan nyttja under sommartid.
Ett boende med charm, funktion och ett fantastiskt läge med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och kommunikationer.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Köpmangatan 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
En bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!
En bostad som kombinerar charm, funktion och närhet till stadens puls!
Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och socialt umgänge – här finns gott om förvaring, fina arbetsytor samt plats för en matgrupp där socialt umgänge är optimalt.
Ett boende med charm, funktion och ett fantastiskt läge med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och kommunikationer.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
01013
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-20
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv: Tele2
Bredband: Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen upplåter ej parkeringsplatser.
01
3 422 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning.
62 kr/mån
135 kr/mån
104 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
336 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,24993600
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
From den 1/1 2026 kommer avgiften att höjas med 6%.
01
BRF Förståndet. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningens fastighet, Förståndet 5, bebyggdes 1944. Föreningen registrerande 1943-10-23 och den ekonomiska planen är registrerad.
Fastigheten är belägen på Köpmangatan 40 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen är har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringen. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår tilläggsförsäkringen för bostadsrättsinnehavare. Den ekonomiska och den tekniska förvaltningen har skötts av Castor.
Byte armaturer i trapphus 2024
OVK-besiktning 2024
Målning trapphus, värmeinstallation 2021
Stamspolning 2021
Målning trapphus 2019
Energideklaration 2018
OVK-besiktning 2018
2017 Stamspolning
2013 OVK-besiktning samt radonkoll, renovering av fasader och balkonger
2010 Värmejustering samt energiåtgärder, ombyggnad av el till gemensam elmätning
2002 Installation av bredband
1999 byte av lägenhetsdörrar och låssystem
1997 Stambyte och renovering badrum
1988 Renovering av fasader tak och fönster
Tvättstuga och vindsförråd/källarförråd är beläget i bostadshuset källare.
Avgift
3 422 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning.Försäkring
62 kr/månHushållsström
135 kr/månBredband (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
104 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-tv (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
336 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,24993600Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
From den 1/1 2026 kommer avgiften att höjas med 6%.Munawara AB (Somali store) Tukan Somali
32 m
Baguetterian
39 m
Chaow Praya River
53 m
Brandstation Restaurang och catering
92 m
Matkrogen
104 m
Svenska Skolan
51 m
Drivkraftspunkten
99 m
Hedbergska skolan
141 m
Sundsvalls gymnasium, Altinska skolan
162 m
NTI Gymnasiet Sundsvall
184 m
Lidl
1,04 km
Coop Nacksta
1,63 km
Coop Haga Sundsvall
1,89 km
Coop Granlo
2,33 km
Sundsvall Östra Långgatan
203 m
Köpmangatan/Esplanaden
246 m
Sundsvall Trädgårdsgatan
277 m
Sundsvall Rättscentrum
416 m
Sundsvall Stenstan
429 m
Sundsvall Västra station
561 m
Sundsvall Centralstation
747 m
Timrå station
10,84 km
Njurundabommen station
14,03 km
Stöde station
36,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar288 m1 min2 min7 min
-
Sjö376 m2 min2 min7 min
-
Al mar715 m4 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station561 m--
-
Parada de autobúsSundsvall Östra Långgatan203 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!