5 650 000 kr
Mariestadsvägen 15
5 650 000 kr
Välkommen till denna fantastiska, trivsamma villa byggd år 2010 som erbjuder noggrant utvalda materialval samt tidlösa färgkombinationer.
När du kliver in i huset välkomnas du av en luftig atmosfär med ett tilltalande premiumkök från Smeg, renoverat 2025, med ett fint genomgående ljusinsläpp. Köket har öppen planlösning mot matsalsdelen och vardagsrummet, här finns fantastiska sociala ytor att nyttja! Från vardagsrummet har du omedelbar tillgång till den underbara altanen som ligger i direkt anslutning till trädgården och sträcker sig längs två sidor av huset.
Här kan du njuta av härligt solläge och sociala sammankomster med generösa utrymmen både för matgrupp samt loungemöbler.
Entréplanet erbjuder även två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme samt groventrén/tvättstugan som ger praktisk åtkomst till funktionella utrymmen.
På ovanvåningen finner du idag ytterligare två sovrum och ett rymligt allrum som ger möjligheten att omvandla till ytterligare två sovrum, här kan ni anpassa utrymmet efter era egna önskemål och behov.
Ett generöst badrum med tidlöst val av färgkombinationer erbjuder både dusch och badkar.
Denna villa erbjuder inte bara en modern och stilren design, utan också plats för den större familjen.
Här finns också garage samt laddbox för elbil.
Från Mariestadsvägen får ni närhet till förskola/skola, vackra strövområden, skidspår, sjukhus och mataffär.
Denna villa måste upplevas på plats, här är det bara att flytta in och trivas!
Välkommen med er intresseanmälan!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Mariestadsvägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
7 (4 sovrum)
SUNDSVALL ÄKROM 5:98
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
2010
31
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2026-09-08
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: NIBE Fighter 360P
Plejd finns installerat för ytterbelysning samt belysning på nedervåning.
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
Kabel-tv och bredband 500/500 via Telia ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Stor altan längs flera sidor av huset med möjlighet till flertalet möbelgrupper. Det finns dessutom en separat uteplats i hörnet av tomten med yta för större loungemöbler. Som om inte det vore nog finns också en altan i anslutning till attefallshuset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage på betongplatta. El är framdraget och laddbox installerad på utsidan.
Attefallsbyggnad på tomten, används idag som loungeyta & förvaring men här finns även möjligheter att inreda till gästboende!
Plats för en bil i garage och flertalet bilar på uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall äkrom ga:3
08
Tomt/Servitut
840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mariestadsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-12, Registreringsdatum: 2005-04-08, Senast ändrad: 2007-05-24)
Sundsvall äkrom s:4
01
3 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 661 000 kr
933 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
9 184 kr/år
14 901 kr/år
2 412 kr/år
340 kr/år
30 693 kr/år
17400 kWh/år
8 800 kr/år
66 330 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 76 755 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår vägavgift, snöröjning, elstolpar, Tv & bredband via Telia 500/500.
Total elförbrukning är 20.766 kWh för 2025. Efter avdrag för laddboxens förbrukning är själva husets förbrukning 17.400 kWh. Årskostnaden är beräknad utifrån denna förbrukning.
4
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 776 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 661 000 krMarkvärde
933 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
9 184 kr/årVatten och avlopp
14 901 kr/årRenhållning
2 412 kr/årSotning
340 kr/årElkostnad
30 693 kr/årÅrlig elförbrukning
17400 kWh/årSamfällighet
8 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 330 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 755 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägavgift, snöröjning, elstolpar, Tv & bredband via Telia 500/500.Total elförbrukning är 20.766 kWh för 2025. Efter avdrag för laddboxens förbrukning är själva husets förbrukning 17.400 kWh. Årskostnaden är beräknad utifrån denna förbrukning.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 776 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö345 m1 min1 min6 min
-
Al mar3,72 km10 min18 min1 tim 5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!