Próximas ventas

Mariestadsvägen 15

Utgångspris

5 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 650 000 kr



Granloholm— Sundsvall

Mariestadsvägen 15


Próximas ventas
Utgångspris
5 650 000 kr

Sundsvall - Granloholm

Välkommen till denna fantastiska, trivsamma villa byggd år 2010 som erbjuder noggrant utvalda materialval samt tidlösa färgkombinationer.

När du kliver in i huset välkomnas du av en luftig atmosfär med ett tilltalande premiumkök från Smeg, renoverat 2025, med ett fint genomgående ljusinsläpp. Köket har öppen planlösning mot matsalsdelen och vardagsrummet, här finns fantastiska sociala ytor att nyttja! Från vardagsrummet har du omedelbar tillgång till den underbara altanen som ligger i direkt anslutning till trädgården och sträcker sig längs två sidor av huset.
Här kan du njuta av härligt solläge och sociala sammankomster med generösa utrymmen både för matgrupp samt loungemöbler.
Entréplanet erbjuder även två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme samt groventrén/tvättstugan som ger praktisk åtkomst till funktionella utrymmen.

På ovanvåningen finner du idag ytterligare två sovrum och ett rymligt allrum som ger möjligheten att omvandla till ytterligare två sovrum, här kan ni anpassa utrymmet efter era egna önskemål och behov.
Ett generöst badrum med tidlöst val av färgkombinationer erbjuder både dusch och badkar.

Denna villa erbjuder inte bara en modern och stilren design, utan också plats för den större familjen.
Här finns också garage samt laddbox för elbil.

Från Mariestadsvägen får ni närhet till förskola/skola, vackra strövområden, skidspår, sjukhus och mataffär.
Denna villa måste upplevas på plats, här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen med er intresseanmälan!

Utgångspris
5 650 000 kr

m2 útiles
195 m2

Gastos
66 330 SEK/año

Área parcela
840 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Mariestadsvägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÄKROM 5:98

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

2010

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2026-09-08

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: NIBE Fighter 360P

El, stammar

Plejd finns installerat för ytterbelysning samt belysning på nedervåning.

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.
Kabel-tv och bredband 500/500 via Telia ingår i samfällighetsavgiften.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan längs flera sidor av huset med möjlighet till flertalet möbelgrupper. Det finns dessutom en separat uteplats i hörnet av tomten med yta för större loungemöbler. Som om inte det vore nog finns också en altan i anslutning till attefallshuset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage på betongplatta. El är framdraget och laddbox installerad på utsidan.
Attefallsbyggnad på tomten, används idag som loungeyta & förvaring men här finns även möjligheter att inreda till gästboende!

Beskrivning, parkering

Plats för en bil i garage och flertalet bilar på uppfart


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall äkrom ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mariestadsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-12, Registreringsdatum: 2005-04-08, Senast ändrad: 2007-05-24)

Samfällighet

Sundsvall äkrom s:4


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 661 000 kr

Markvärde

933 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

9 184 kr/år

Vatten och avlopp

14 901 kr/år

Renhållning

2 412 kr/år

Sotning

340 kr/år

Elkostnad

30 693 kr/år

Årlig elförbrukning

17400 kWh/år

Samfällighet

8 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

66 330 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 76 755 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår vägavgift, snöröjning, elstolpar, Tv & bredband via Telia 500/500.
Total elförbrukning är 20.766 kWh för 2025. Efter avdrag för laddboxens förbrukning är själva husets förbrukning 17.400 kWh. Årskostnaden är beräknad utifrån denna förbrukning.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 776 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 661 000 kr
Markvärde
933 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
9 184 kr/år
Vatten och avlopp
14 901 kr/år
Renhållning
2 412 kr/år
Sotning
340 kr/år
Elkostnad
30 693 kr/år
Årlig elförbrukning
17400 kWh/år
Samfällighet
8 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 330 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 755 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägavgift, snöröjning, elstolpar, Tv & bredband via Telia 500/500.
Total elförbrukning är 20.766 kWh för 2025. Efter avdrag för laddboxens förbrukning är själva husets förbrukning 17.400 kWh. Årskostnaden är beräknad utifrån denna förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 776 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    345 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    3,72 km
    10 min
    18 min
    1 tim 5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.