2 695 000 kr
Norra vägen 37
2 695 000 kr
Norra vägen 37, här möts av en varm och inbjudande hemmiljö att verkligen trivas i. Hjärtat i hemmet är det stilfulla köket som har en öppen planlösning mot den rymliga matsalsdelen, en given samlingsplats för både vardag och sociala sammanhang. Det intilliggande vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt, genomgående ljusinsläpp och leder dig direkt ut till den takade altanen. Här sitter du i ett härligt, insynsskyddat läge med direkt access till den rymliga trädgårdstomten, vilket öppnar upp fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Entréplanet rymmer även ett rofyllt sovrum samt ett badrum med dusch, medan husets övre plan erbjuder en mer privat avdelning med ytterligare två sovrum och ett praktiskt toalettrum.
Källarplanet tillför utmärkta funktioner till vardagen med en praktisk tvättstuga, torkrum, pannrum och exceptionellt goda förvaringsmöjligheter i flertalet rum. För den bil- eller hobbyintresserade är fastigheten en ren dröm, då den stoltserar med en stor asfalterad uppfart och ett mycket vältilltaget dubbelgarage om 70 kvm som enkelt sväljer två bilar och extra utrustning.
Här bor du dessutom med bekvämt avstånd till Livli, mataffär, förskola och skola. Samtidigt har du naturen precis runt hörnet med vackra strövområden och direkta närhet till preparerade skidspår under vinterhalvåret.
Varmt välkommen att uppleva på det på plats!
Utgångspris
2 695 000 kr
Útil/construido
114/62 m2
Gastos
29 666 SEK/año
Área parcela
1 588 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Norra vägen 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Den takade altanen i ett insynsskyddat läge med direkt access till den rymliga trädgårdstomten, vilket öppnar upp fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Den takade altanen i ett insynsskyddat läge med direkt access till den rymliga trädgårdstomten, vilket öppnar upp fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Hjärtat i hemmet är det charmiga köket som har en öppen planlösning mot den rymliga matsalsdelen, en given samlingsplats för både vardag och sociala sammanhang.
Den stoltserar med en stor asfalterad uppfart och ett mycket vältilltaget dubbelgarage som enkelt sväljer två bilar och extra utrustning.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
4 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL FILLA 24:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa med källare
1965
27
Källare
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
16
Huset fick ny fasad och treglasfönster löpande mellan 2002 till 2005
Gamla oljetanken monterades bort 2004.
Bergvärme borrades 2004 och den har fått en ny cirkulationspump 2018 och kretskort.
Köket renoverades samt öppnades det upp mellan kök och sovrum och mellan sovrum och vardagsrummet 2012
Badrummet började byggas 2014 och blev klart och godkänt januari 2015 Då bytte man också avloppen mellan badrum och kök samt el och nya vattenledningar/rör. Extra säkring sitter i ett av köksskåpen
Garageportar med motorer och automatiska dörröppnare installerades 2014
Larm installerades i både hus och garage 2015
Toalett uppe gjordes 2015 men fick nytt skåp,tvättställ och spegelskåp 2022
Fiber installerades 2017
Installation av centraldammsugare 2018
Spönat om norra delen av garaget samt målat hela garaget 2018
Hall, vadagsrum och matrum målades och tapetserades 2018
Ny vattenmätarkonsoll 2019
Sovrummet och kontor uppe målades och tapetserades 2021
(Nytt golv lades då i hall och kontoret. Nytt innertak sattes i stora sovrummet)
Huset målades 2022
Lilla sovrummet nere tapetserades 2022
Ny temperaturgivare till bergvärmen 2023
Ny luftvärmepump garaget 2023
Taket målades 2024
Elbilsladdare installerades, drogs också delvis ny el i garaget 2025
Altan fick nytt tak och målades 2025
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-19
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Generös otentialrik trädgårdstomt komplett med en skyddande, takad altan som förlänger utomhus-säsongen.
Den väl tilltagna tomtytan öppnar upp möjligheter för den trädgårdsintresserade som vill förverkliga sina odlingsdrömmar och skapa en personlig utomhusmiljö
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Här möts du av praktiska förutsättningar med en stor, asfalterad uppfart där flertal bilar kan parkera. För den bil eller förvaringsintresserade finns dessutom ett rymligt dubbelgarage. Här ryms två bilar obehindrat, samtidigt som det finns gott om plats för extra förvaring och verkstadshörna.
07
Tomt/Servitut
1588 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: rättigheten upphävs inom fastigheterna färsta 3:2 och 3:7 - vatten och avlopp
Skravlingsvägens norra del, område vid, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-27, Senast ändrad: 2000-03-23)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut vattenledning
01
1 873 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 335 000 kr
538 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 732 kr/år
10 768 kr/år
2 145 kr/år
17400 kWh/år
12 021 kr/år
29 666 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 091 SEK/año)
1
Det finns 10 pantbrev om totalt 753 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 873 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 335 000 krMarkvärde
538 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 732 kr/årVatten och avlopp
10 768 kr/årRenhållning
2 145 kr/årÅrlig elförbrukning
17400 kWh/årHushållsström
12 021 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 666 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 091 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 753 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzahus1 Sundsvall
230 m
Restaurang Traktören
430 m
Enjoy Bowling
1,07 km
Pizzeria Cleopatra
1,09 km
McDonald's Bydalen
1,34 km
Solens Montessoriförskola
377 m
Bosvedjeskolan
948 m
Bosvedjans Montessoriförskola
1,01 km
Bågens förskola
1,04 km
Fäbodgränds förskola
1,34 km
City Gross Sundsvall
1,52 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
1,71 km
Lidl
1,77 km
EKO:- Sundsvall
1,84 km
Stora Coop Sundsvall
1,97 km
Sundsvall Havsörnsvägen
392 m
Sundsvall Jaktfalksvägen
567 m
Sundsvall Bågevägen 59
590 m
Sundsvall Skravlingsvägen
651 m
Sundsvall Skogsbacken
777 m
Sundsvall Centralstation
4,76 km
Sundsvall Västra
5 km
Timrå
6,6 km
Njurundabommen station
17,76 km
Härnösands Central
37,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,66 km4 min6 min33 min
-
Al mar1,86 km7 min11 min55 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation4,76 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Havsörnsvägen392 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
