1 550 000 kr
Rederigatan 36
1 550 000 kr
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet om 54,5m² på Rederigatan 36. Här bor du på entréplan med egen uteplats och närhet till vattnet, vilket skapar en kombination av stadspuls och lugn.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober. Allrumsdelen har plats för både matbord och soffgrupp, de stora fönsterna ger härligt ljusinsläpp.
Köket är modernt och stilrent med vita luckor, kyl/frys, spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn.
Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober, härifrån når man uteplatsen mot den lugna innergården vilken blir en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare dagar.
Läget vid kajen ger dig promenadstråk, restauranger och stadens puls inom räckhåll, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område. Det här är en bostad för dig som söker en modern och lättskött lägenhet med närhet till både vatten och stadsliv.
Välkommen att boka er visning!
Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
54.5 m2
Comunidad
3 372 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
0 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Rederigatan 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
302
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Föreningen har 40 lägenheter i ett flerbostadshus varav 4 st radhus.
Föreningen har även 2 hyreslokaler.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-02
Marie Forshällen, Skanska Sverige AB
04
TV/Internet
Gemensamt avtal för TV/Bredband/Telefoni via Tele2
Kabel-Tv
Bredband
IP-Telefoni
(Via Tele2)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boende hänvisas till Parkeringshuset Stuvaren. Genom föreningen kan parkeringstillstånd köpas för en kostnad av 900 kr i månaden.
Tillståndet ger rätt till valfri ledig plats i hela parkeringshuset.
Möjlighet för parkering (varmgarage) finns att hyra under bolagsverket.
01
3 372 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Varmvatten debiteras separat och avläses en gång per kvartal och debiteras månadsvis. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som uppkommer vid nästa avläsning.
Föreningen har gemensam el och debiterar kvartalsvis, avläsning sker digitalt månadsvis.
198 kr/mån
2303 kWh/år
326 kr/mån
185 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
709 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,68000%
0,0168
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
6% höjning från 2025-01-01
01
Brf Hamnparken 1. I föreningen finns 40 lägenheter, 2 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen består av ett bostadshus som byggdes 2016-2017 och har fastighetsbeteckning Skutan 1. Adresserna är Rederigatan 16, 20-26 och 34-40. Den totala ytan är 3424 kvm varav 4245 kvm utgör lägenhetsyta och 179 kvm lokalyta.
Totalt upplåter föreningen 40 lägenheter varav 4 radhus med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelningen:
1 rok: 3 st
2 rok: 14 st
3 rok: 14 st
4 rok: 7 st
5 rok: 2 st
Verksamheterna i lokalerna är skönshetssalong och café.
Föreningen har under 2023 upprättat en underhållsplan som sträcker sig fram till 2052.
Föreningen gör avsättning till underhållsfond för att möta upp ett framtida underhållsbehov.
6% höjning från 2025-01-01
Stenläggning av innergård samt nya planteringar har genomförts under 2020.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Byggnad på innergården med cykelparkering och sopsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
540 363 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
01
Avgift
3 372 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värmeKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.Varmvatten debiteras separat och avläses en gång per kvartal och debiteras månadsvis. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som uppkommer vid nästa avläsning.
Föreningen har gemensam el och debiterar kvartalsvis, avläsning sker digitalt månadsvis.
Försäkring
198 kr/månÅrlig elförbrukning
2303 kWh/årHushållsström
326 kr/månTv/Bredband/Telefoni
185 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
709 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,68000%Andel av årsavg.
0,0168Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
6% höjning från 2025-01-01Restaurang Strand Sundsvall
217 m
Comfort Hotel Sundsvall
220 m
Pokéhak
245 m
Blackstone Steakhouse Sundsvall
266 m
Dolcetto
269 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
322 m
Realgymnasiet Sundsvall
404 m
Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall
444 m
Norra kajens dagis för barn med speciella behov
494 m
Stjärnans förskola
628 m
Lidl
299 m
Coop Haga Sundsvall
1,46 km
Coop Nacksta
2,42 km
City Gross Sundsvall
2,97 km
Sundsvall Tullgatan
320 m
Sundsvall Trädgårdsgatan
519 m
Sundsvall Kaptensgatan
540 m
Sundsvall Stenstan
543 m
Sundsvall Centralstation
276 m
Sundsvall Västra station
1,36 km
Timrå station
10,81 km
Njurundabommen station
13,79 km
Stöde station
37,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,13 km5 min8 min29 min
-
Al mar92 m3 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation276 m--
-
Parada de autobúsSundsvall Tullgatan320 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!
