2 700 000 kr
Sulkyvägen 1
2 700 000 kr
Nu finns möjligheten att förvärva ett väl omhändertaget fristående hus med garage, beläget i ett omtyckt och barnvänligt område i Österro, Bergsåker.
Du välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för garderob. Här finns även en praktisk klädkammare/förråd och en rymlig gästtoalett. Vidare in i bostaden möts du av ett trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning där en kamin skapar både värme och en härlig atmosfär. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.
På källarplanet finns fyra sovrum, en hall med bra förvaringsmöjligheter, ytterligare ett stort förråd, tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch. Härifrån har du även direkt access till husets trevliga inglasade uterum och vidare ut till altanen.
Tomten är en fin och lättskött hörntomt med uteplatser både på fram- och baksidan – perfekt för att följa solen under dagen. På tomten finns även ett garage utrustat med elbilsladdare.
Här bor du i ett mycket populärt och naturnära område som uppskattas av många barnfamiljer. Inom kort promenadavstånd finns förskola, skola, lekparker och fotbollsplan.
Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan!
Utgångspris
2 700 000 kr
Útil/construido
135/26 m2
Gastos
57 697 SEK/año
Área parcela
751 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 -plansvilla med sutteräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie o Malin para más información sobre Sulkyvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Smakfullt renoverat kök utrustat med induktionsspis, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Köket erbjuder generöst med förvaring i både skåp och en praktisk köksö. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en ljus och social yta perfekt för både vardag och umgänge.
Smakfullt renoverat kök utrustat med induktionsspis, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Köket erbjuder generöst med förvaring i både skåp och en praktisk köksö. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en ljus och social yta perfekt för både vardag och umgänge.
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning. Plats för både stor matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till balkong. Kamin för både värme och mysfaktor.
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Härlig dubbelkommod med två handfat och plats för mycket förvaring. Rymlig dusch. Handdukstork och trevligt fönster med ljusinsläpp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum/Kontor]()
Sovrum/Kontor
![Sovrum med utgång till altan och ingång härligt inglasat uterum]()
Sovrum med utgång till altan och ingång härligt inglasat uterum
![]()
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL ÖSTERRO 3:13
02
Byggnadssätt
1 -plansvilla med sutteräng
1977
41
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2016-02-01
Murad skorsten med insatsrör
Inga anmärkningar
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (Majoritet av element utbytta över tid, Luftvärmepump bytt 2023, Kamin installerad 2011)
20A
Original
Jordat
2010, 2011 och 2013 Fönster och dörrar
2011 Installation av kamin och skorsten
2013 Renovering av kök
2014 Altan på framsidan
2015 Ny garageport
2018 Ny brädfodring och målning av fasad
2019 Tvättstuga och Badrum på nedervåningen
2020 Uterum och altan på baksidan
2023 Luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall österro ga:5
06
Tomt/Servitut
751 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött hörntomt med rabarber, krusbär och svart och röd vinbärsbuske.
Ledningsrätt: vatten och avlopp starkström, Officialservitut: snöskottning
Österro, del av, små-o radhusomr, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
2 805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 168 000 kr
637 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
8 500 kr/år
13 945 kr/år
2 792 kr/år
660 kr/år
8 000 kr/år
22703 kWh/år
23 800 kr/år
57 697 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 122 SEK/año)
4
Verisure Larm finns om man vill överta.
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 475 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 168 000 krMarkvärde
637 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
13 945 kr/årRenhållning
2 792 kr/årSotning
660 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
22703 kWh/årNätavgift via Sundsvalls elnät
23 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 697 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 122 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Verisure Larm finns om man vill överta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 475 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö658 m5 min3 min16 min
-
Al mar5,72 km14 min25 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Malin!
