¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sofie Lindfors
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Sveavägen 9
Utgångspris
3 950 000 kr
3 950 000 kr
Sveavägen 9
3 950 000 kr
Intill ett grönskade parkområdet på Södermalms finns nu detta hus till salu!
Entréplan erbjuder ett kök, ett fint matrum med en värmande kamin, stort allrum samt ett ljust badrum. Övre plan har idag tre sovrum samt en mindre yta som nyttjas som kontor. Källarplan inrymmer en gillestuga, en matkällare och ett stort badrum, kombinerad tvättstuga
Uteplats mot trädgården i ett fint solläge och en trädgårdstomt med fina planteringar, buskar och träd.
På promenadavstånd når du både stadskärnan och hela Sidsjöns rekreationsområde med både slalombacke och längdskidspår vintertid och fina promenadvägar och badplatser sommartid. Även förskola, skola och lekpark finns inom promenadavstånd.
Välkommen på visning!
3 950 000 kr
128/40 m2
56 725 SEK/año
668 m2
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Sofie para más información sobre Sveavägen 9 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Stort matrum med en värmande kamin
Stort matrum med en värmande kamin
Takad altan i fint solläge
Högt läge med fin utsikt och promenadavstånd till stan
-
![]()
![]()
![]()
![Altan]()
Altan
![Matrum med kamin]()
Matrum med kamin
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Badrum och tvättstuga]()
Badrum och tvättstuga
![Badrum och tvättstuga]()
Badrum och tvättstuga
![Tidigare gatunamn]()
Tidigare gatunamn
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![]()
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sofie?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hallen har klinkergolv med golvvärme (el) och träpanel på väggarna. Här finns plats för förvaring i en garderob. (Hatthyllan ingår ej i överlåtelsen).
02
Kök (Entréplan)
Köket är från Marbodal, renoverat 2005. Utrustat med en spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl & frys samt en diskmaskin. Klinkergolv med golvvärme (el) och målad väv på väggarna.
03
Matrum (Entréplan)
Matrummet har ett parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en värmande kamin.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med utgång till altanen. Rummet har parkettgolv och målade väggar samt en fondvägg.
05
Badrum (Entréplan)
Ljust badrum som har en våtrumsmatta på golvet med vattenburen golvvärme, väggarna har kakel samt våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med en dusch med glasväggar, toalett, tvättställ samt en handdukstork.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med bra förvaring i en garderobsvägg. Rummet har parkettgolv och målad väv på väggarna.
07
Kontor (Ovanvåning)
I anslutning till sovrummen finns en mindre yta som idag använd som kontor.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Genomgångsrum till det tredje sovrummet.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
10
Gillestuga (Källare)
Gillestuga eller allrum som har trägolv och träpanel på väggarna.
11
Badrum/Tvättstuga (Källare)
Kombinerat badrum och tvättstuga med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns det en toalett, tvättställ, badrum & dusch, tvättmaskin, torktumlare och en bra arbetsbänk med förvaring.
12
Matkällare (Källare)
Under trappan finns en sval matkällare.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Taxerad boarea och biarea:
Boarea: 113 kvm
Biarea: 52 kvm
40 kvm
6 (3 sovrum)
SUNDSVALL STAREN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med inredd källare
1921
36
Källare och torpargrund
Trä
Trä
Träfasad, omspönad och tilläggsisolerad 2009.
Plåt, 2014
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme samt en kamin
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-30
Hans-Erik Gustafsson
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber. ServaNet har grävt för fiber i området, anslutningspunkt finns vid gatan.
05
Uteplats
Takad altan mot trädgården i fint solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage samt plats för bilar på uppfarten.
Renovering behov finns på garaget.
07
Tomt/Servitut
668 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt i etage med fina planteringar, träd och buskar.
Staren(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19200726), Sidsjöbäcken o Grevensbäcken, omr Mellan, söder Om Sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300314)
01
2 422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 665 000 kr
757 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 642 kr/år
6 645 kr/år
2 000 kr/år
382 kr/år
22 767 kr/år
16659 kWh/år
19 289 kr/år
56 725 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 012 SEK/año)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 403 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 665 000 krMarkvärde
757 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 642 kr/årVatten och avlopp
6 645 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
382 kr/årElkostnad
22 767 kr/årÅrlig elförbrukning
16659 kWh/årNätavgift
19 289 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 725 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 012 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 403 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Gonzalos
179 m
Pompei kvarterskrog & pizzeria
183 m
Pizzeria Allén
345 m
Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
368 m
Pizzabutik Ciao
535 m
Södermalm Skola 2
382 m
Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
449 m
Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
462 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
474 m
S:t Olofsskolan
549 m
Lidl
1,72 km
City Gross Sundsvall
3,98 km
X:-tra
5,57 km
Stora Coop Sundsvall
6,79 km
Sundsvall Sveavägen
223 m
Sundsvall Slutgatan
273 m
Sundsvall Fågelgränd
286 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
290 m
Sundsvall Klockgjutaregatan
307 m
Sundsvall Västra station
366 m
Sundsvall Centralstation
1,39 km
Timrå station
11,28 km
Njurundabommen station
13,97 km
Stöde station
35,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar359 m1 min2 min5 min
-
Sjö560 m4 min3 min12 min
-
Al mar1,48 km6 min7 min24 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station366 m3 min2 min9 min
-
Parada de autobúsSundsvall Sveavägen223 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sofie!
