En venta

Tallvägen 3A

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Bredsand— Sundsvall

Tallvägen 3A


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Sundsvall - Bredsand

Välkommen till Tallvägen 3A – en generöst tilltagen bostad med gott om plats för både vardag och umgänge. Här erbjuds en flexibel planlösning med rymliga sällskapsytor, ett stort och trivsamt kök, flera möjliga sovrum samt två inglasade balkonger som blir fina förlängningar av bostaden och kan nyttjas stora delar av året.

Här bor du i en populär förening med ett brett utbud av gemensamma faciliteter. Föreningen erbjuder bland annat övernattningslägenhet, hobbyrum, relaxavdelning, boulebana och vävstuga. Tvättstuga finns bekvämt på varje våningsplan och hiss finns i huset, vilket gör vardagen smidig.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka din plats på visningen redan idag!

Utgångspris
995 000 kr

m2 útiles
112 m2

Comunidad
7 281 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Planta
7 av 7 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

03025


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30

Besiktningsman

Åke Åström, Ere consult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV, INTERNET OCH TELEFONI
Föreningen har avtal om TV-utbud (grundutbud) och kollektivt bredband via Telia


05
Balkong

I anslutning till köket.


06
Balkong

I anslutning till vardagsrummet.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett varmgarage med 143 platser. På parkeringsdäcket finns 175 platser.
Motorcykel i garage 100kr/mån
Motorvärmarplats 250kr/mån
P-plats utan motorvärmare 70kr/mån
Laddplats i garage 550kr/mån + 2kr/kWh
Laddplats på p-däck 400kr/mån + 2kr /kWh
Husvagn/husbil/släpvagn 70kr/mån
Garageplats 400kr/mån

Till garageplatserna är det kö, bilplats med eller utan motorvärmare kan erhållas direkt. Kontakta vicevärden vid önskemål om bilplats.

Gäster hänvisas till gästparkeringarna på parkeringsdäcket. Tänk på att gästparkeringskort krävs dygnet runt. Till varje bostadsrättslägenhet ingår ett parkeringstillstånd för gästparkering. Det finns även parkeringen inne i området och betalning sker då via Aimo.


Ekonomi

01
Avgift

7 281 kr/mån

Hushållsström

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

160 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Du betalar endast för din elförbrukning. Mätarna läses av en gång per år och avgiften beräknas preliminärt grundat på föregående årsförbrukning. Efter avläsning sker en justering av avgiften, med en ökning om förbrukningen varit högre än beräknat eller med en minskning om du haft en lägre förbrukning. Elavgiften debiteras som ett tillägg på månadsavgiften i januari.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,51696%

Andel av årsavg.

0,051493

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Strandparken / SBC.

Allmänt

Brf Strandparken bildades 1987. Föreningen består av 4 flerbostadshus och ett garage med parkeringsdäck. Totalt finns 256 lägenheter och 10 lokaler. Lägenhetsytan är 20708 m² och lokalytan är 822m².

Fastighetsbeteckningarna för föreningens fastigheter är: Dingersjö 54:11 (garaget), Dingersjö 54:12 (Tallvägen 3), Dingersjö 54:13 (Tallvägen 5), Dingersjö 54:14 (Tallvägen 7) och Dingersjö 54:15 (Tallvägen 9).
Samtliga fastigheter bebyggdes 1972 och var fram till 1987 hyresrätter.

Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Renovering av köksbalkonger pågår.
Se fler renoveringar i årsredovisningen.

Utförda renoveringar

2025 - Installation av fler laddplatser i garaget
2024 - Renovering av samlingslokal
2023 - Renovering av entréhallar
2022 - Renovering av garage. Nya hissar 9 a & 9b.
2021 - Nya hissar 3a, 3b, 5a & 5b
2020 - Nya hissar 7a & 7b
2018-2019 - Byte av fönster samt balkongdörrar
2018- Byte av vattenmätare.
2018 - Nytt styrsystem och ventilation i garaget
2016 - Isolering vind, byte av torkskåp, torktumlare och tvättmaskiner, byte av balkongdörrar, OVK-besiktning
2014-2015 Relining/infodring av avloppsstammar.
2014-Byte av lås
2011-2013 - Ventilation
2010 - Byte av stamledningar kök
2006 - Gemensamhetsel

För fler renoveringar se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

FÖRVARING AV CYKLAR
I bottenvåningen i varje hus finns utrymmen med separat ingång. Din lägenhetsnyckel passar även till cykelrummet.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett förråd på våningsplanet dit din lägenhetsnyckel passar, samt ett förråd i källaren dit det krävs separat nyckel.

TVÄTTSTUGOR
På varje våningsplan finns en tvättstuga som delas av de fyra lägenheterna på planet.

Föreningens medlemmar har även tillgång till:
-Grovtvättstuga Tallvägen 5 B.
-Gästlägenheter Tallvägen 5B och 9A. 200 kr/dygn
- Biljard
-Gym
-Snickeri finns i garaget
-Vävstuga
-Samlingslokal/Trivsellokal
-Boulebana
-Bastu
-Motionslokal/Gym. I gymmet finns bl.a löpband, roddmaskin, motionscykel, smithmaskin, kabelmaskin och crosstrainer.
-Odlingslotter finns i anslutning till husen nere vid föreningens grillplats och pergola. Kontakta vicevärden för mer information om du är intresserad av tillgång till en låda.

Andel av BRF nettoskuldsättning

436 005 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning är beräknad från årsredovisningen för år 2025.

Organisations­nummer: 716414-2346
Räkenskapsår: 2025
Långfristiga skulder: 44 437 500 kr
Kortfristiga skulder: 47 610 000 kr
Kassa och bank: 2 261 780 kr
Kortfristiga placeringar: 5 113 065 kr
Total nettoskuld: 84 672 655 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 281 kr/mån
Hushållsström
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
160 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Du betalar endast för din elförbrukning. Mätarna läses av en gång per år och avgiften beräknas preliminärt grundat på föregående årsförbrukning. Efter avläsning sker en justering av avgiften, med en ökning om förbrukningen varit högre än beräknat eller med en minskning om du haft en lägre förbrukning. Elavgiften debiteras som ett tillägg på månadsavgiften i januari.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,51696%
Andel av årsavg.
0,051493
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vera

114 m


Bangkok köket

891 m


Granlo Pizzeria

991 m


Restaurang Bilbiten

1,64 km


Svenssons Metropol

1,73 km


Granbergsskolan Västra

113 m


Forskarens förskola

332 m


Lövhyddans förskola

499 m


Rondellens förskola

618 m


Solrosens förskola

734 m


ICA Ettan, Sundsvall

141 m


Coop Granlo

1,1 km


Lidl

3,51 km


City Gross Sundsvall

3,7 km


Stora Coop Sundsvall

5,02 km


Sundsvall Västra

2,67 km


Sundsvall Centralstation

3,68 km


Timrå

8,92 km


Njurundabommen station

16,89 km


Stöde

34,5 km


Sundsvall Granloholm centrum

107 m


Sundsvall Halmstadsvägen

190 m


Sundsvall Kungsbackavägen

371 m


Sundsvall Malmövägen

501 m


Sundsvall Gläntan

549 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    248 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    3,16 km
    9 min
    15 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra
    2,67 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Granloholm centrum
    107 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer o Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.