En venta

Vikingavägen 50B

Utgångspris

650 000 kr

Guardado

Utgångspris

650 000 kr



Granlo— Sundsvall

Vikingavägen 50B


En venta
Utgångspris
650 000 kr

Sundsvall - Granlo

Välkommen till en stilfull 1:a med sovalkov – en optimal planlösning och bara att flytta in.
Här bor du bekvämt med endast en halv trappa upp, redan när du kliver in möts du av en ljus och öppen hall som ger ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, och intill ligger en generös klädkammare med garderober och smarta förvaringslösningar.

Ett stilrent, vitt kök som kombinerar tidlös design med praktisk funktionalitet. Med goda arbetsytor, plats för en matgrupp och full maskinell utrustning blir matlagningen.
Det luftiga vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och är lätt att möblera med både större soffgrupp och andra favoritmöbler. Den smart planerade sovalkoven rymmer en 160 cm säng och skapar en naturligt avskild plats utan att tumma på bostadens öppna och trevliga känsla. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge, under sommarhalvåret blir balkongen en självklar förlängning av vardagsrummet och en plats att verkligen trivas på.
Parkeringsplats finns direkt vid inflytt och du har även tillgång till tre förråd, (kallförråd vid parkeringen, varmförråd samt matkällarförråd).

Här har du närhet till bussförbindelser, mataffär, trevliga strövområden!

Varmt välkommen att boka in Er för visning!













med balkong i härligt söderläge med optimal sol. En oas som förlänger hemmets sociala ytor och bjuder in till lata eftermiddagar, grillkvällar och trevliga stunder med vänner och familj.

Planlösningen är smart och väl genomtänkt med en rymlig hall som välkomnar dig hem, generösa rum med fint ljusinsläpp och ett socialt vardagsrum som öppnar upp mot uteplatsen. Här är det enkelt att leva, umgås och trivas. Dessutom ligger både tvättstuga och parkering praktiskt nära – helt utan nivåskillnader.

Bostaden ingår i en trygg och omtyckt förening i ett lugnt och trivsamt område, med naturen runt knuten och service på bekvämt avstånd. Busshållplatsen ligger bara några meter bort, vilket ger smidig pendling och goda kommunikationer.

Det här är ett hem med alla förutsättningar att bli något riktigt speciellt.
Kontakta mäklaren redan idag för att boka visning!

Utgångspris
650 000 kr

m2 útiles
42.3 m2

Comunidad
3 211 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
1 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 10 december 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Vikingavägen 50B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Tack vare den trivsamma och perfekt balanserade planlösningen upplevs hemmet både luftigt och funktionellt.
Perfekt balanserade planlösningen

Tack vare den trivsamma och perfekt balanserade planlösningen upplevs hemmet både luftigt och funktionellt.

Vardagsrummet rymmer en praktisk sovalkov för en 160-säng och har även direkt access till den härliga balkongen i söderläge.
Perfekt balanserade planlösningen

Tack vare den trivsamma och perfekt balanserade planlösningen upplevs hemmet både luftigt och funktionellt.

Praktisk sovalkov för en 160-säng

Vardagsrummet rymmer en praktisk sovalkov för en 160-säng och har även direkt access till den härliga balkongen i söderläge.

Balkongen, belägen i optimalt söderläge, blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Optimalt söderläge

Balkongen, belägen i optimalt söderläge, blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av vardagsrummet.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

01006

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-19

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter och 32 parkeringsplatser.
4 st lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2025-12-01)


Ekonomi

01
Avgift

3 211 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.

Hushållsström

150 kr/mån

Obligatorisk avgift Bredband utöver månadsavgiften

120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,52261700

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 96 kr from 2026-01-01 (3 307 kr/mån)


Föreningen

01
Benämning

BRF Oden. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Den ekonomiska förvaltningen har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings AB Castor och fastighetsskötseln av utförts av Sjöléns Fastighetsskötsel AB.
Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

Kommande renoveringar

Föreningen har en statusplan som visar fastighetens underhållsbehov de närmaste 10 åren.

Utförda renoveringar

1997-1998 Stambyte badrum
2004 Fasadrenovering
2006 Stambyte kök
2010 Dörrbyten och målning av trapphus
2011 Dränering
2013-2014 Fönsterbyten
2015 Relining stammar mot stamledning
2016 Åtgärdande av felaktig avrinning balkongplatta och betonglagning entrébro, skrapning och målning av balkongräcken, iordningställande av gräsmattor samt Systematiskt brandskyddsarbete
2017 Tvättstugan renoverad
2017 Två moloker för matavfall och sopor inköpt
2018 Vattensäkring kök
2022 Ny förrådsbyggnad

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga (Vikingavägen 50A) och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning är:
2 851 383 kr.
(Eftersom andelstal avgift saknas i föreningens register).


Området

01

Kommunikationer

Stadsbussarna går i området, busshållplats ca 100m från lägenheten.
Fina gång och cykelvägar in till Sundsvalls centrum samt till Bergsåker och Granloholm.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 211 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
Hushållsström
150 kr/mån
Obligatorisk avgift Bredband utöver månadsavgiften
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,52261700
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 96 kr from 2026-01-01 (3 307 kr/mån)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Granlo Pizzeria

229 m


Pizzeria Vera

729 m


Restaurang Bilbiten

914 m


Iman's Pizzeria & Restaurang

1,01 km


Pizzeria Diamanten

1,04 km


Granlo förskola

146 m


Högoms skola

366 m


Forskarens förskola

699 m


Granlohögs förskola

714 m


Vikingens förskola

772 m


Coop Granlo

517 m


Coop Nacksta

1,68 km


Coop Bergsåker

2,48 km


Coop Haga Sundsvall

3,61 km


Lidl

3,79 km


Sundsvall Västra

2,37 km


Sundsvall Centralstation

3,55 km


Timrå

9,68 km


Njurundabommen station

16,42 km


Stöde

34,12 km


Sundsvall Höderbacken

40 m


Sundsvall Lundbovägen

408 m


Sundsvall Granlo centrum

467 m


Sundsvall Panncentralen

470 m


Sundsvall Granloskogen

560 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    586 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    1,02 km
    8 min
    9 min
    26 min
  • Al mar
    3,16 km
    9 min
    15 min
    50 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra
    2,37 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Höderbacken
    40 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.