Ejdervägen 4
Ejdervägen 4
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Arboga
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maria Hellström

Agente inmobiliario

En venta

Ejdervägen 4

Pris

3 500 000 kr


Pris

3 500 000 kr



Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Ejdervägen 4


En venta
Pris
3 500 000 kr

Pertenece a Björkudden - Lunger
Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.


Pris
3 500 000 kr
m2 útiles
133 m2
Gastos
22 000 SEK/año
Área parcela
1 596 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter och trapp till ovanvåningen. Materialval med klinker, parkettgolv och målade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönsterpartier. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönster i flera väderstreck. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med tarkett trägolv, och målade väggar.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med tarkett trägolv och målade väggar.


06
Badrum 1 (Entréplan)

Badrum med klinker, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett och duschplats.


07
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med tarkett trägolv, målade väggar och utgång till rymlig balkong.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 med tarkett trägolv och målade väggar.


09
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum 4 med tarkett trägolv och målade väggar.


10
Badrum 2 (Ovanvåning)

Badrum med klinker, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ARBOGA LUNGER 3:116


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Tillval kan göras:
Kamin.
Annat fabrikat på kök.
Solceller.

15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.

Mark

Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.

Grund

Platta på mark (ev pålad)

Stomme

Ytong element

Bjälklag

Lättbetongs element

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster/PVC

Ventilation

FTX-Ventilation

Vatten

Vatten året om i samfällighet

Avlopp

Avlopp året om i samfällighet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

El, stammar

Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.

Allmän information

Välkomna till denna 1½-plansvilla med utmärkt planlösning. Det finns stora fönsterpartier såväl på entréplan som ovanvåning vilket ger ett vackert ljus i hela huset. På entréplan finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt två sovrum och badrum med kakel och klinker. Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum med utgång till en trevlig balkong om 12 kvm, två sovrum och ett stort badrum.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Terassdäck och swimming pool finns som tillval.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.

Beskrivning, parkering

Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.


05
Gemensamhetsanläggningar

Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1596 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Götlunda Wärdshus HB

4,75 km


Götlunda Fårtallen

4,84 km


Änglund

5,25 km


Långhäll

5,89 km


Nyby

6,2 km


Spånga

6,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    514 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    10 min
    -
    1 tim 16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maria!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.