Spovvägen 3
Spovvägen 3
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Arboga
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maria Hellström

Agente inmobiliario

En venta

Spovvägen 3

Pris

2 400 000 kr


Pris

2 400 000 kr



Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Spovvägen 3


En venta
Pris
2 400 000 kr

Pertenece a Björkudden - Lunger
Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.


Pris
2 400 000 kr
m2 útiles
70 m2
Gastos
14 300 SEK/año
Área parcela
1 744 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Här välkomnas du in i en rymlig entré med gott om förvaring. Klinker, målade väggar och fönster för ljusinsläpp.


02
Sovrum 1

Sovrum 1 med 3-stavs ekparkett, målade väggar och fönster i två väderstreck.


03
Sovrum 2

Sovrum 2 med 3-stavs ekparkett, målade väggar och fönster i två väderstreck.


04
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med 3-stavs ekparkett, målade väggar och stora fönster i flera väderstreck. Genom en helglasad dörr i vardagsrummet tar du dig ut till trädgården.


05
Kök

Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och fönster. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys.


06
Badrum

Badrum med klinker, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ARBOGA LUNGER 3:123


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.


15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.

Mark

Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.

Grund

Platta på mark (ev pålad)

Stomme

Ytong element

Bjälklag

Lättbetongselement

Fasad

Putsad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster/PVC

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om/avgift till samfälligheten tillkommer

Avlopp

Kommunalt avlopp/avgift till samfälligheten tillkommer

Uppvärmning

Direktverkande el

El, stammar

Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Varmt välkommen att kliva in i denna öppna och moderna fritidsvilla. Loftahammar erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt ett badrum. I det ena sovrummet samt i vardagsrummet finner du helglasade dörrar som leder ut till trädgården. Takhöjden i denna bostad är väl tilltagen på 3,4 meter och tillsammans med stora fönsterpartier får du en luftig och ljus villa.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart för 1 bil.


04
Gemensamhetsanläggningar

Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1744 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Uppvärmning

3 000 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Hushållsström

2 000 kr/år

Samfällighet

2 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 300 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Samfällighet
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Götlunda Wärdshus HB

4,75 km


Götlunda Fårtallen

4,84 km


Änglund

5,25 km


Långhäll

5,89 km


Nyby

6,2 km


Spånga

6,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    545 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    11 min
    -
    1 tim 19 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maria!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.