2 500 000 kr
Kila Lågbo 118
2 500 000 kr
Välkommen till ett charmigt och välskött lantligt boende i natursköna Kila utanför Ransta. Här erbjuds en fastighet med generösa ytor, flera komplementbyggnader och stor tomt om ca 7 100 kvm — perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med komfort och funktion.
Den röda 1,5-plansvillan med källare har anor från början av 1900-talet och kombinerar klassisk lantlig karaktär med löpande renoveringar och moderna bekvämligheter. Bostaden erbjuder ca 115 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök, med möjlighet till upp till fyra sovrum. Här möts du av ljusa och hemtrevliga interiörer, stora sociala ytor och ett generöst kök med plats för många gäster. Vardagsrummet skapar en varm och inbjudande atmosfär med braskamin och fina sällskapsytor.
Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar såsom ny träpanel 2011 samt nytt tak 2024. Uppvärmning sker via jordvärme vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende året runt.
På tomten finns flera byggnader och stora möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller generationsboende. Här finns bland annat garage, verkstad, carport, gäststuga och ytterligare byggnader som ger fastigheten stor flexibilitet. Den stora tomten erbjuder dessutom gott om plats för lek, odling och sociala sammanhang. Bastu, uteplatser och öppna gräsytor förstärker den privata och lantliga känslan.
Det här är ett boende för dig som uppskattar landsbygdens frihet, stora ytor och möjligheten att skapa något eget — samtidigt som huset är inflyttningsklart och väl omhändertaget.
Utgångspris
2 500 000 kr
Útil/construido
115/42 m2
Gastos
66 660 SEK/año
Área parcela
7 100 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
En och en halvplans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kenneth para más información sobre Kila Lågbo 118.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Lantligt och insynsskyddat läge med generös tomt, flera komplementbyggnader och fantastiska ytor för både umgänge, hobby och avkoppling i naturskön miljö.
Lantligt och insynsskyddat läge med generös tomt, flera komplementbyggnader och fantastiska ytor för både umgänge, hobby och avkoppling i naturskön miljö.
Drömmen på landet – charmig villa i idylliska Kila Lågbo med naturnära läge, generösa uteplatser och en rofylld miljö att trivas i året om.
Lantligt och trivsamt kök med matplats samt praktiskt walk-in-skafferi som ger både charm och generösa förvaringsmöjligheter.
-
Reserva una valoración gratuita con Kenneth
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
42 kvm
5 (3-4 sovrum)
SALA KILA-LÅGBO 1:18
02
Byggnadssätt
En och en halvplans villa med källare
1909
29
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Jordvärmepump (Gott)
Ålder: 20 år
Märke på värmeanläggning: Thermia
25 A
Ledningar bytta
Jordat
Ny träpanel 2011, Nytt tak 2024. I övrigt löpande ytskiktsrenovering.
På tomten finns även ett poolområde som idag är ur funktion och där poolen behöver bytas ut. För den som önskar finns här fina möjligheter att återställa och skapa en härlig samlingsplats för sommarens dagar och kvällar.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
190 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-25
Conny Rajden
04
Bilplats/Övriga byggnader
Komplementbyggnader & tomt
Fastigheten erbjuder ett ovanligt generöst utbud av komplementbyggnader och ytor som skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring, umgänge och fritidsintressen. Här finns garage med verkstad om ca 39,4 kvm, separat motorcykelgarage om ca 13,3 kvm samt carport om ca 54 kvm med gott om plats för flera fordon.
På tomten finns även en fristående byggnad som idag används som pub/sällskapsyta om ca 26,4 kvm — en unik och trivsam miljö för sociala tillställningar och kvällar med vänner. Därutöver finns ett separat gästhus med sovrum, perfekt för övernattande gäster, tonårsboende eller som en avskild plats för arbete och avkoppling.
Vidare finns vedbod, bastu och flera praktiska förrådsutrymmen som ger fastigheten hög funktionalitet året om.
Den stora tomten bjuder även på pergola och ett tidigare poolområde som idag är ur funktion och där poolen behöver bytas ut. För nästa ägare finns här fina möjligheter att utveckla och skapa ett härligt uteområde efter egna önskemål.
05
Tomt/Servitut
7100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda samfällda vägen kila-lågbo s:1, delen b för utfart till allmän väg. - väg, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya jordvärmeledningen i den ungefärliga sträckningen d. - jordvärme
01
1 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
755 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 700 kr/år
1 160 kr/år
3 300 kr/år
45 500 kr/år
19000 kWh/år
10 000 kr/år
66 660 kr/år
8 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 435 SEK/año)
Jordvärme-kostnad för värme ingår i elkostnaden/förbrukningen. Vatten och avlopp-kostnaden avser slamtömning 1 ggr/år
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
755 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 700 kr/årVatten och avlopp
1 160 kr/årRenhållning
3 300 kr/årElkostnad
45 500 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årLarm Verisure
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 660 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 435 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Jordvärme-kostnad för värme ingår i elkostnaden/förbrukningen. Vatten och avlopp-kostnaden avser slamtömning 1 ggr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ransta
4,25 km
Sätra Brunn Kurort
8,79 km
Skultuna lagårn
11,51 km
Restaurang Konstmästargården
11,53 km
Hallonbackens grillplats
11,62 km
Ransta skola
3,78 km
Ransta förskola
3,82 km
Förskolan Idyllen
6,61 km
Kila skola
7,76 km
Romfartuna Förskola
8,05 km
Tempo Ransta
4,25 km
Free vacuum cleaner
12,08 km
Lidl
12,82 km
Stora Coop Goda maten och billigt
18,69 km
Tomta vsk
269 m
Pendlarparkering
274 m
Tomta 2
830 m
Limsta
1,44 km
Hjulhuset
1,84 km
Sörängen
1,95 km
Tågstation
4,3 km
Ransta
4,33 km
Sala station
13,73 km
Ramnäs station
20,26 km
Västerås Centralstation
21,8 km
Surahammar Jvstn
22,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar436 m1 min3 min13 min
-
Sjö2,76 km6 min11 min40 min
-
Estación de ferrocarrilTågstation4,3 km7 min15 min1 tim 8 min
-
Parada de autobúsPendlarparkering274 m2 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!