En venta

Kila Lågbo 118

Utgångspris

2 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 500 000 kr



Ransta— Sala

Kila Lågbo 118


En venta
Utgångspris
2 500 000 kr

Sala - Ransta

Välkommen till ett charmigt och välskött lantligt boende i natursköna Kila utanför Ransta. Här erbjuds en fastighet med generösa ytor, flera komplementbyggnader och stor tomt om ca 7 100 kvm — perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med komfort och funktion.

Den röda 1,5-plansvillan med källare har anor från början av 1900-talet och kombinerar klassisk lantlig karaktär med löpande renoveringar och moderna bekvämligheter. Bostaden erbjuder ca 115 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök, med möjlighet till upp till fyra sovrum. Här möts du av ljusa och hemtrevliga interiörer, stora sociala ytor och ett generöst kök med plats för många gäster. Vardagsrummet skapar en varm och inbjudande atmosfär med braskamin och fina sällskapsytor.

Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar såsom ny träpanel 2011 samt nytt tak 2024. Uppvärmning sker via jordvärme vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende året runt.

På tomten finns flera byggnader och stora möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller generationsboende. Här finns bland annat garage, verkstad, carport, gäststuga och ytterligare byggnader som ger fastigheten stor flexibilitet. Den stora tomten erbjuder dessutom gott om plats för lek, odling och sociala sammanhang. Bastu, uteplatser och öppna gräsytor förstärker den privata och lantliga känslan.

Det här är ett boende för dig som uppskattar landsbygdens frihet, stora ytor och möjligheten att skapa något eget — samtidigt som huset är inflyttningsklart och väl omhändertaget.

Utgångspris
2 500 000 kr

Útil/construido
115/42 m2

Gastos
66 660 SEK/año

Área parcela
7 100 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
En och en halvplans villa med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kenneth para más información sobre Kila Lågbo 118.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Lantligt och insynsskyddat läge med generös tomt, flera komplementbyggnader och fantastiska ytor för både umgänge, hobby och avkoppling i naturskön miljö.
Kila Lågbo

Lantligt och insynsskyddat läge med generös tomt, flera komplementbyggnader och fantastiska ytor för både umgänge, hobby och avkoppling i naturskön miljö.

Drömmen på landet – charmig villa i idylliska Kila Lågbo med naturnära läge, generösa uteplatser och en rofylld miljö att trivas i året om.
Kila Lågbo

Lantligt och insynsskyddat läge med generös tomt, flera komplementbyggnader och fantastiska ytor för både umgänge, hobby och avkoppling i naturskön miljö.

Kila Lågbo

Drömmen på landet – charmig villa i idylliska Kila Lågbo med naturnära läge, generösa uteplatser och en rofylld miljö att trivas i året om.

Lantligt och trivsamt kök med matplats samt praktiskt walk-in-skafferi som ger både charm och generösa förvaringsmöjligheter.
Kök

Lantligt och trivsamt kök med matplats samt praktiskt walk-in-skafferi som ger både charm och generösa förvaringsmöjligheter.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

42 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SALA KILA-LÅGBO 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och en halvplans villa med källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Jordvärmepump (Gott)
Ålder: 20 år
Märke på värmeanläggning: Thermia

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Ny träpanel 2011, Nytt tak 2024. I övrigt löpande ytskiktsrenovering.

Fel och brister

På tomten finns även ett poolområde som idag är ur funktion och där poolen behöver bytas ut. För den som önskar finns här fina möjligheter att återställa och skapa en härlig samlingsplats för sommarens dagar och kvällar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

190 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-25

Besiktningsman

Conny Rajden


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Komplementbyggnader & tomt

Fastigheten erbjuder ett ovanligt generöst utbud av komplementbyggnader och ytor som skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring, umgänge och fritidsintressen. Här finns garage med verkstad om ca 39,4 kvm, separat motorcykelgarage om ca 13,3 kvm samt carport om ca 54 kvm med gott om plats för flera fordon.

På tomten finns även en fristående byggnad som idag används som pub/sällskapsyta om ca 26,4 kvm — en unik och trivsam miljö för sociala tillställningar och kvällar med vänner. Därutöver finns ett separat gästhus med sovrum, perfekt för övernattande gäster, tonårsboende eller som en avskild plats för arbete och avkoppling.

Vidare finns vedbod, bastu och flera praktiska förrådsutrymmen som ger fastigheten hög funktionalitet året om.

Den stora tomten bjuder även på pergola och ett tidigare poolområde som idag är ur funktion och där poolen behöver bytas ut. För nästa ägare finns här fina möjligheter att utveckla och skapa ett härligt uteområde efter egna önskemål.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

7100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda samfällda vägen kila-lågbo s:1, delen b för utfart till allmän väg. - väg, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya jordvärmeledningen i den ungefärliga sträckningen d. - jordvärme


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

755 000 kr

Markvärde

415 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 700 kr/år

Vatten och avlopp

1 160 kr/år

Renhållning

3 300 kr/år

Elkostnad

45 500 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Larm Verisure

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

66 660 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 435 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Jordvärme-kostnad för värme ingår i elkostnaden/förbrukningen. Vatten och avlopp-kostnaden avser slamtömning 1 ggr/år

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
755 000 kr
Markvärde
415 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 700 kr/år
Vatten och avlopp
1 160 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Elkostnad
45 500 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Larm Verisure
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 660 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 435 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Jordvärme-kostnad för värme ingår i elkostnaden/förbrukningen. Vatten och avlopp-kostnaden avser slamtömning 1 ggr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Ransta

4,25 km


Sätra Brunn Kurort

8,79 km


Skultuna lagårn

11,51 km


Restaurang Konstmästargården

11,53 km


Hallonbackens grillplats

11,62 km


Ransta skola

3,78 km


Ransta förskola

3,82 km


Förskolan Idyllen

6,61 km


Kila skola

7,76 km


Romfartuna Förskola

8,05 km


Tempo Ransta

4,25 km


Free vacuum cleaner

12,08 km


Lidl

12,82 km


Stora Coop Goda maten och billigt

18,69 km


Tomta vsk

269 m


Pendlarparkering

274 m


Tomta 2

830 m


Limsta

1,44 km


Hjulhuset

1,84 km


Sörängen

1,95 km


Tågstation

4,3 km


Ransta

4,33 km


Sala station

13,73 km


Ramnäs station

20,26 km


Västerås Centralstation

21,8 km


Surahammar Jvstn

22,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    436 m
    1 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    2,76 km
    6 min
    11 min
    40 min
  • Estación de ferrocarril
    Tågstation
    4,3 km
    7 min
    15 min
    1 tim 8 min
  • Parada de autobús
    Pendlarparkering
    274 m
    2 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.