2 200 000 kr
Gamla Vattentornet - Forsellesgatan 29
2 200 000 kr
Välkommen till Gamla Vattentornet i Sala - ett 34 meter högt arkitektritat landmärke anno 1903 är redo att konverteras till en 1-familjsbostad om 8 våningar med hiss till samtliga våningsplan. Plus möjligheten att tillföra ett underjordiskt Batman-garage invid tornet - enkelt att ta hissen upp till valfritt våningsplan.
Ta chansen att förvärva ett enastående projekt - ta först en titt på en inspirationsfilm på youtu.be med exempel på hur Vattentornet ser ut idag plus en blick in i framtiden: https://youtu.be/IIG6xqOKO-Y?si=eEjcXyDWIAe1t57n
Till salu är ett väl förberett projekt med basen i den detaljplan som tillåter konvertering till 1-familjsbostad samt ett underjordiskt garage insprängt i berget invid tornet. Du tar över ägandet av tornet och säljaren bistår projektet, som kostnadsfri konsult, med värdefull historik och know-how om tillståndsprocesser, arkitektritningar, bygglovshandlingar samt övriga planer. Allt för att du som köpare ska ha bästa förutsättningar för en lyckad konvertering och att kunna genomföra projektet med en rask tidshorisont!
Såklart har du möjlighet att sätta din egen prägel på Vattentornet interiör. Säljaren förbehåller sej fri prövningsrätt och förväntat är att köparen förbinder sej att genomföra byggnationer och att ändra vattentornet till en 1-familjsbostad.
Detaljplan och annan info är samlat under flikarna "Info" & "Dokument" på Mäklarhusets annons. Historik och annan info hittar du på Vattentornets egen websida - www.gamlavattentornet.se
Du har möjlighet att träffa mäklare & ägare till Gamla Vattentornet i Mäklarhusets monter på SalaMässan 28-29-30 augusti.
Visningar av Vattentornet sker efter överenskommelse med mäklaren. Välkommen att maila mäklaren för att boka visning eller för en intresseanmälan på [email protected]
Utgångspris
2 200 000 kr
Área parcela
1 338 m2
Tipo de vivienda
Byggnaden är ett fd vattentorn som ska ändras till en 1-familjsbostad om 8 våningsplan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Mikael K. para más información sobre Gamla Vattentornet - Forsellesgatan 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ett Master Bedroom med tak-kupol och panoramavy via 12 fönster är ett förslag via AI
Ett Master Bedroom med tak-kupol och panoramavy via 12 fönster är ett förslag via AI
Vardagsrum med fönster i fullhöjd och panoramavy är en vision - via AI
Ett runt kök med rund köksö är en möjlighet - AI-genererat
-
![Tornet ett 34 meter högt landmärke i Sala]()
Tornet ett 34 meter högt landmärke i Sala
![Gamla vattentornet - anno 1903]()
Gamla vattentornet - anno 1903
![Vattentornet & Batmangarage - visionsbild (Garaget är AI-genererat)]()
Vattentornet & Batmangarage - visionsbild (Garaget är AI-genererat)
![Tak - drönarbild]()
Tak - drönarbild
![Fasad - drönarbild]()
Fasad - drönarbild
![Spiraltrappa & höga fönster]()
Spiraltrappa & höga fönster
![Höga fönster]()
Höga fönster
![Spiraltrappa]()
Spiraltrappa
![Trappa till top floor]()
Trappa till top floor
![Tak-kupol]()
Tak-kupol
![Master bedroom top-floor - visionsbild (AI-genererat)]()
Master bedroom top-floor - visionsbild (AI-genererat)
![Vardagsrum - visionsbild (AI-genererat)]()
Vardagsrum - visionsbild (AI-genererat)
![Kök - visionsbild (AI-genererat)]()
Kök - visionsbild (AI-genererat)
![Fönster - top floor]()
Fönster - top floor
![Fönster]()
Fönster
![Dekor]()
Dekor
![Drönarfoto Lantmäteriet]()
Drönarfoto Lantmäteriet
![Tornet & Batmangarage - visionsbild (garaget är AI-genererat)]()
Tornet & Batmangarage - visionsbild (garaget är AI-genererat)
![Tomtkarta Lantmäteriet]()
Tomtkarta Lantmäteriet
Reserva una valoración gratuita con Mikael K.
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
SALA KRISTINA 4:263
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Byggnaden är ett fd vattentorn som ska ändras till en 1-familjsbostad om 8 våningsplan
1903
Berg & morän
Murtegel/stortegel
Murar till berg
Murtegel/stortegel
Tegel
Plåt
Plåt
Dubbla fönster
Anslutning till kommunalt V/A vid Forsellesgatan är tillåten och projekterad
Anslutning till kommunalt V/A vid Forsellesgatan är tillåten och projekterad
Byggnaden är ansluten till elnätet - Nätleverantör Sal-Heby Energi
Tillstånd att uppföra underjordiskt garage anslutet till befintlig byggnad är beviljat.
Tillstånd att bygga om och ändra byggnadens ändamål till enfamiljsbostad om 8 våningar är beviljat.
Rättighet att anlägga tillfartsväg på kommunens mark, mellan Forsellesgatan och fastigheten.
Rättighet att vid anslutning av V/A nedlägga ledningar på kommunens mark, mellan Forsellesgatan och fastigheten.
Byggnaden är ansluten till elnätet.
Förändringar av byggnadens exteriör är ej tillåtet.
Fastigheten säljs som ett projekt för att konvertera det 34 meter höga fd vattentornet till en 1-familjsbostad om 8 våningar med hiss till samtliga våningsplan samt anlägga ett underjordiskt garage invid tornet
I köpeskillingen ingår bästa förutsättningar för att genomföra projektet i form av detaljplan för fastigheten, tillstånd att konvertera byggnaden till 1-famlijsbostad med hiss till samtliga 8 våningsplan, tillstånd att anlägga ett underjordiskt parkeringsgarage anslutet till byggnaden, tidigare bygglovsansökan, arkitektritningar, förberedelser för brandskydd mm, samt till sist ovärderlig know-how och projektsupport från nuvarande fastighetsägare.
Fastighetsägaren förbehåller sej fri prövningsrätt innan affären slutförs med ett tecknat köpekontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Projekterat för underjordiskt garage med anslutning till byggnaden via hiss
05
Tomt/Servitut
1338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skogstomt om 1338 kvm
Officialservitut: rätt att använda område a för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda område c för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-resp. avloppsledning inom område b. - vatten-och avloppsledning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-resp. avloppsledning inom område d. - vatten-och avloppsledning
Gamla vattentornet, del av kristina 4:15, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-29, Registreringsdatum: 2010-03-04)
Rättighet att ansluta byggnaden till kommunalt V/A från anslutningspunkt vid Forsellesgatan och att anlägga ledningar över kommunal mark till fastigheten
Rättighet att konvertera byggnaden till 1-familjsbostad om 8 våningsplan på ca 30 kvm per plan
Rättighet att anlägga underjordiskt garage med anslutning till byggnaden via hiss till samtliga våningsplan
01
Byggnaden är ej taxerad
Driftskostnader kan ej presenteras då byggnaden ej varit bebodd som bostad
Taxeringsvärde beskrivning
Byggnaden är ej taxeradBeskrivning av kostnader
Driftskostnader kan ej presenteras då byggnaden ej varit bebodd som bostadUpplåtelseform
ÄganderättHöga Grader
893 m
Nostalgii
937 m
Bangkok Spicy
967 m
Tizo Sushi Sala
989 m
Sibylla
1,03 km
Turbo förskola
235 m
Föräldrakooperativet Abrakadabra
518 m
Förskolan Naturligtvis Sala ek för
743 m
Vallaskolan
795 m
Klöverskolan
820 m
Lidl
1,3 km
Free vacuum cleaner
1,57 km
Tempo Ransta
11,55 km
Tempo Fjärdhundra
24,17 km
Bryggeriet
119 m
Turbo
238 m
Sala Gruvvägen
320 m
Mariebergsgatan
364 m
Jakobsbergsgatan
414 m
Sala station
1,49 km
Ransta
11,78 km
Heby
14,83 km
Morgongåva station
20,69 km
Ramnäs station
26,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar320 m2 min4 min12 min
-
Estación de ferrocarrilSala station1,49 km--
-
Parada de autobúsBryggeriet119 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael K.!
