En venta

Villavägen 3

Utgångspris

4 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 100 000 kr

Saladamm— Sala

Villavägen 3

En venta

Utgångspris

4 100 000 kr

Sala - Saladamm

Välkommen till en fantastisk herrgårdsvilla om 156 kvm och 5-6 rum plus garage & carport. Villan är uppförd 2024-25 med största möjliga hantverksskicklighet och en stilmässig fullpoängare. Kom på visning för att kolla alla detaljer - men ta en första titt på på panorama / virtuell visning som tar dej runt i villan i 360 grader ! Missa inte garaget om 35 kvm med bästa plats för både bilparkering och hobby.

Villan erbjuder modern och energieffektiv uppvärmning med luft/vatten-värmepump - och vad säger du om vattenburen golvvärme i båda planen samt i även i garaget. Notera att nyproduktion är fri från fastighetsskatt/avgift i 15 år. Slutbesiktning utförd i December 2025 - med beröm godkänt !

Välkommen att boka din visningstid !

Utgångspris

4 100 000 kr

m2 útiles

156 m2

Área parcela

1 646 m2

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda

1,5-plansvilla med fristående garage & förråd

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mikael K. para más información sobre Villavägen 3.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Sala

Mikael K. Andersson

Agente inmobiliario

073-078 30 28

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

Herrgårdsvilla med 35 kvm garage

Villan disponeras i entréplan med stilsäkert kök med stenbänkar & integrerade maskiner i öppen planlösning mot matplats & vardagsrum. Övre plan med Master bedroom plus 2 sovrum & allrum i takkupa. 2 tjusiga badrum samt tvättstuga/klädvård. Vattenburen golvvärme i båda planen samt i garage

Kök med bardisk & stenbänkar & integrerade maskiner - allt i total harmoni och ett enastående detaljarbete

Herrgårdsvilla med 35 kvm garage

Stilsäkert kök

Kök med bardisk & stenbänkar & integrerade maskiner - allt i total harmoni och ett enastående detaljarbete

Matplats

Matplats i öppen planlösning mot kök & vardagsrum

45 bilder

Planlösning

4 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SALA ÅBY 3:57

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med fristående garage & förråd

Byggnadsår

2024-25

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark - Isolerad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande & stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

FTX - mekanisk tilluft & frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen gplvvärme i 2 plan samt garage via luft/vatten-värmepump. Samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Allt nytt

03 Energideklaration

Beskrivning

Bygglovsgrundande energikalkyl i ett senare skede för intressenter.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

35 kvm garage - isolerat och uppvärmt - vattenburen golvvärme via kulvert från bostadshuset samt vidbyggd carport

Beskrivning, parkering

Plats för flertal bilar på gårdsplanen

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan tomt med gräsmatta på rulle och grusat runt villa och garagebyggnad

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Åby 3:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-18, Senast ändrad: 2023-09-19)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 530 000 kr

Markvärde

336 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning av kostnader

Bygglovsgrundande energikalkyl på förfrågan - inga kända driftskostnader i övrigt då villan är nyproducerad och ej varit bebodd..

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 530 000 kr

Markvärde

336 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning av kostnader

Bygglovsgrundande energikalkyl på förfrågan - inga kända driftskostnader i övrigt då villan är nyproducerad och ej varit bebodd..

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Nya Istanbul Kolgrill

6,6 km

Café Jernvägen

6,73 km

Ångbageriet

6,79 km

Pizza Sala

6,81 km

Pizzeria Torino Sala

6,81 km

Ösby Herrgård

701 m

Ösby Västmanlands Naturbruksgymnasium

908 m

Toivainen Utveckling AB

5,78 km

Presivia Personalkonsult AB

6,35 km

Kulturskolan

6,53 km

Lidl

7,69 km

Free vacuum cleaner

8,43 km

Tempo Ransta

19,08 km

Tempo Fjärdhundra

28,15 km

Åby skola

90 m

Saladamm

150 m

Saladamm Södra

432 m

Saladamm norra

549 m

Ösby skola (Saladamm)

746 m

Sala station

6,75 km

Morgongåva station

18,87 km

Ransta

19,3 km

Avesta Krylbo

28,56 km

Fors station

30,8 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Sala station

6,75 km

-

-
Parada de autobús
Åby skola

90 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael K.!

Deseo más información

Mäklarhuset Sala