En venta

Spaktorpsvägen 9

Pris

2 250 000 kr

Guardado

Pris

2 250 000 kr



Skultuna— Västerås

Spaktorpsvägen 9


En venta
Pris
2 250 000 kr

Västerås - Skultuna

Välkommen till denna mycket välskötta och smakfullt renoverade enplansvilla med full källare i attraktiva Skultuna – endast ca 10 minuter från Västerås. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med generösa ytor om totalt 136kvm (86 + 86 kvm), perfekt för både familjeliv och fritidsintressen.

Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar där inget har lämnats åt slumpen. Här finner du bland annat nytt tak, dränering, tilläggsisolering, ny fasad samt energieffektiva 3-glasfönster – allt för ett tryggt och bekymmersfritt boende i många år framöver. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme vilket ger låga driftkostnader.

Bostaden erbjuder ett stilrent renoverat kök och ett fräscht badrum, tre rymliga sovrum samt generösa sällskapsytor. I källarplanet finns bland annat gillestuga, hobbyrum samt tvättstuga, bastu och verkstad – perfekt för avkoppling och hobbyverksamhet.

Utemiljön är lika tilltalande som interiören. Här finns ett inglasat uterum samt en altan i härligt söderläge med motordriven markis – en idealisk plats för soliga dagar och sociala tillställningar. På tomten finns både garage och carport samt installerad elbilsladdare. Den insynsskyddade tomten innehåller bl.a. Amerikanska blåbär, Blåbärstry, svarta vinbär och rosor.

Fiber är indraget vilket ger snabba och stabila uppkopplingar – perfekt för både arbete och underhållning.

Området Skultuna
Skultuna är ett levande och trivsamt samhälle med ett brett utbud av service och aktiviteter. Här finns det välkända Skultuna Mässingsbruk som lockar både turister och besökare, samt en uppskattad bistro med café och serveringstillstånd. I området finns även ICA-butik, servicebutiker, pizzerior, skola upp till årskurs 9, idrottsanläggningar, hockeyhall samt Skultunabadet med flera bassänger. För pendlaren går buss 23 smidigt till Västerås.

Detta är ett hem som erbjuder både komfort, kvalitet och ett utmärkt läge – varmt välkommen att boka visning!

Pris
2 250 000 kr

Útil/construido
86/85 m2

Gastos
22 100 SEK/año

Área parcela
898 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 02 maj 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Margaretha para más información sobre Spaktorpsvägen 9.

Margaretha Humble

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS KVARNBACKA 3:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Välvårdad underhållen villa med bergvärmeuppvärmning. Nytt tak, dränerat samt nya fönster och tilläggsisolerat med ny fasad.
Lång lista på åtgärder som utförts.

Standardpoäng

34

Mark

Morän

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster samt 2-glas i källarvåning

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Insats till öppna spisen installerad år 2000. Regelbundet sotat.

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Verisure

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

142 Bq/m3

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004

Renovering omarbetning etc

Enligt lista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Låga energikostnader med tanke på bergvärmeanläggningen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (2017) Idag finns ett abonnemang från Bredband 2.
Bredbands TV


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan i sys/sydväst samt altan med markis i söder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage för en bil
Carport med elbilsladdare för en bil
Uppfart 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med Blåbärstry, Amerikanska blåbär, Svarta vinbär, Ölandstok samt Rosor.
Odlingslådor med Jordgubbar, grönsaker samt Rabarber

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-28, Senast ändrad: 2009-03-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 391 000 kr

Markvärde

599 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 525 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I denna kostnad ingår elbilsladdningen med ca 1000kwH

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 480 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

För pendlaren går buss 23 smidigt till Västerås.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 391 000 kr
Markvärde
599 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
3 250 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I denna kostnad ingår elbilsladdningen med ca 1000kwH
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Margaretha!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.