2 250 000 kr
Spaktorpsvägen 9
2 250 000 kr
Välkommen till denna mycket välskötta och smakfullt renoverade enplansvilla med full källare i attraktiva Skultuna – endast ca 10 minuter från Västerås. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med generösa ytor om totalt 136kvm (86 + 86 kvm), perfekt för både familjeliv och fritidsintressen.
Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar där inget har lämnats åt slumpen. Här finner du bland annat nytt tak, dränering, tilläggsisolering, ny fasad samt energieffektiva 3-glasfönster – allt för ett tryggt och bekymmersfritt boende i många år framöver. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme vilket ger låga driftkostnader.
Bostaden erbjuder ett stilrent renoverat kök och ett fräscht badrum, tre rymliga sovrum samt generösa sällskapsytor. I källarplanet finns bland annat gillestuga, hobbyrum samt tvättstuga, bastu och verkstad – perfekt för avkoppling och hobbyverksamhet.
Utemiljön är lika tilltalande som interiören. Här finns ett inglasat uterum samt en altan i härligt söderläge med motordriven markis – en idealisk plats för soliga dagar och sociala tillställningar. På tomten finns både garage och carport samt installerad elbilsladdare. Den insynsskyddade tomten innehåller bl.a. Amerikanska blåbär, Blåbärstry, svarta vinbär och rosor.
Fiber är indraget vilket ger snabba och stabila uppkopplingar – perfekt för både arbete och underhållning.
Området Skultuna
Skultuna är ett levande och trivsamt samhälle med ett brett utbud av service och aktiviteter. Här finns det välkända Skultuna Mässingsbruk som lockar både turister och besökare, samt en uppskattad bistro med café och serveringstillstånd. I området finns även ICA-butik, servicebutiker, pizzerior, skola upp till årskurs 9, idrottsanläggningar, hockeyhall samt Skultunabadet med flera bassänger. För pendlaren går buss 23 smidigt till Västerås.
Detta är ett hem som erbjuder både komfort, kvalitet och ett utmärkt läge – varmt välkommen att boka visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Margaretha para más información sobre Spaktorpsvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Mysigt vardagsrum med kamin i öppna spisen.
Vardagsrum med lärkträ i tak samt kamin i öppna spisen.
Inglasad altan - Genomgångsrum till till yttre altanen.
Altan med motordriven markis!
Gillestuga
Bastu
Wc i källarplan
Garage samt Carport
Poolhäng!
Med fri utsikt ner mot Svartån och snickeri/sågområdet
Reserva una valoración gratuita con Margaretha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
5 (3 sovrum)
VÄSTERÅS KVARNBACKA 3:34
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1957
Välvårdad underhållen villa med bergvärmeuppvärmning. Nytt tak, dränerat samt nya fönster och tilläggsisolerat med ny fasad.
Lång lista på åtgärder som utförts.
34
Morän
Betonghålsten
Betong
Trä
Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster samt 2-glas i källarvåning
Självdrag
Murad skorsten
Insats till öppna spisen installerad år 2000. Regelbundet sotat.
Ja
Verisure
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
142 Bq/m3
Bergvärmepump
Ålder: 2004
Enligt lista
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Låga energikostnader med tanke på bergvärmeanläggningen.
04
TV/Internet
Fiber (2017) Idag finns ett abonnemang från Bredband 2.
Bredbands TV
05
Uteplats
Inglasad altan i sys/sydväst samt altan med markis i söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för en bil
Carport med elbilsladdare för en bil
Uppfart 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med Blåbärstry, Amerikanska blåbär, Svarta vinbär, Ölandstok samt Rosor.
Odlingslådor med Jordgubbar, grönsaker samt Rabarber
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-28, Senast ändrad: 2009-03-27)
01
1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 391 000 kr
599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
6 500 kr/år
3 250 kr/år
350 kr/år
12 000 kr/år
10400 kWh/år
22 100 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 525 SEK/año)
I denna kostnad ingår elbilsladdningen med ca 1000kwH
2
Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
För pendlaren går buss 23 smidigt till Västerås.
Taxeringsvärde
1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 391 000 krMarkvärde
599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Vatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
3 250 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
I denna kostnad ingår elbilsladdningen med ca 1000kwHAntal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 480 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Margaretha!