En venta

Bomansgatan 22f

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Kristiansborg— Västerås

Bomansgatan 22f


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Västerås - Kristiansborg

Drömmer du om ett eget hem där allt redan är gjort? På Bomansgatan 22F väntar en stilren, helt nyrenoverad och smart planerad lägenhet som passar perfekt för dig som ska flytta hemifrån, studera vid Mälardalens universitet eller söker ett bekvämt boende utan renoveringsbehov och med hög trivselfaktor.

Här möts du av en modern och harmonisk interiör med ljusa färger, en genomgående enhetlig stil och fina materialval. Planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt och skapar en bostad som känns både rymlig och lätt att trivas i.

Köket är smakfullt renoverat med sobra kulörer, gott om förvaring och generösa arbetsytor, en plats där det är lika enkelt att laga vardagsmiddag som att bjuda hem vänner på middag. Intill köket finns en ljus matplats med plats för flera personer, perfekt för såväl frukost innan föreläsningen som sena spelkvällar.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffhörna, TV och studier. Härifrån når du dessutom den trivsamma balkongen med grönskande utsikt, en härlig plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en lugn paus mellan pluggtimmarna.

Det ljusa badrummet är fräscht och modernt med stilrena materialval, duschhörna och en generös yta som ger en luftig känsla.

Läget är minst lika attraktivt som bostaden. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både matbutiker, service, grönområden och goda kommunikationer. För dig som studerar vid MDU är det enkelt att ta sig till campus, oavsett om du cyklar eller åker buss. Samtidigt når du Västerås city på bara några minuter.

Det här är en bostad där du kan flytta in direkt, packa upp dina saker och börja njuta från första dagen, utan att behöva tänka på renoveringar eller större investeringar.

Ett hem som passar lika bra för den första egna bostaden som för studenten, veckopendlaren eller dig som vill bo modernt, bekvämt och lättskött. Välkommen till Bomansgatan 22F!

Utgångspris
995 000 kr

m2 útiles
38.5 m2

Comunidad
3 030 SEK/mes

Habitaciones
1,5 rum

Planta
2 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Katarina para más información sobre Bomansgatan 22f.

Katarina Mungsgård

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Lägenhetsnummer

107


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Det finns 3 stycken bostadshus med totalt 14 trapphus plus tillhörande bodar. Förutom dem 126 lägenheterna som fastigheten inrymmer finns det även 10 st hyreslokaler varav en lokal uthyres till frisörverksamhet och resterande används främst till medlemmarna och då som förråds och hobbyändamål.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Utförda renoveringar

Hela lägenheten har under 2026 genomgått renovering av hall, kök, vardagsrum. Även badrummet är uppdaterat med ny badrumsmöbler. Badrummet renoverades helt för ca 8 år sedan.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

177 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-11

Besiktningsman

HSB Förvaltning


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt 68 p-platser varav 46 stycken har strömuttag.
Parkering 110 kr/mån.
Parkering med el-stolpe 165 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 030 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, TV (Tele2-TV Bas HD), Bredband (Telenor), fast avgift för el (Mälarenergi) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Individuell mätning av elförbrukning tillämpas och kostnaden läggs automatiskt till på månadsavin.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 357 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-03)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,6996

Andel av årsavg.

0,6996

Andelstal insats

0,6996

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften sänktes med 5% i början av 2026


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Kullen i Västerås. I föreningen finns 126 lägenheter, 1 hyresrätter och 11 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Kullen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 126 lägenheter i Västerås. Föreningen äger fastigheten Fasanen 2, på fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 14 trapphus med adresserna Bomansgatan 22, 24 och 26.
Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/malardalen/kullen

KABEL-TV
Gratis tillgång till COM HEM:s analoga grundutbud av tv-kanaler.
BREDBAND
Gratis abonnemang av BREDBANDSBOLAGET:s "Bredband 250" (inkl. telefoni) via fibernät.

Föreningen har tecknat avtal med HSB om ekonomisk och administrativ förvaltning.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i HSB försäkring. Bostadsrättstilläggsförsäkring har föreningen tecknat kollektivt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i början av 2026 sänkt månadsavgifterna med 5%

Utförda renoveringar

1992-1993: Fasad
1992-1993: Fönster
1992-1993: Balkong
1992-1993: Stambyte
1992-1993: Utemiljö
2016-2017: Basturenovering
2019 Lås är utbytt

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, samlingslokal som rymmer ca 40 personer, träningslokal och hobby rum för cykelservice. Det ingår även ett källarförråd samt ett matkällarförråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

63 017 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
3 030 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV (Tele2-TV Bas HD), Bredband (Telenor), fast avgift för el (Mälarenergi) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Individuell mätning av elförbrukning tillämpas och kostnaden läggs automatiskt till på månadsavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 357 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-03)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,6996
Andel av årsavg.
0,6996
Andelstal insats
0,6996
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften sänktes med 5% i början av 2026

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.