3 500 000 kr
Egilsvägen 36
3 500 000 kr
Välkommen till Egilsvägen 36 och ett trivsamt familjeboende i populära Irsta!
Här erbjuds en välplanerad enplansvilla med fyra sovrum, uppvärmt garage och en av områdets mest attraktiva tomter. Fastigheten är belägen på en lugn och barnvänlig gata med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer.
Den stora styrkan är den lummiga och insynsskyddade tomten med ett fantastiskt solläge. Här kan ni njuta av soliga dagar på den takade uteplatsen, låta barnen leka fritt på de generösa gräsytorna och skapa er egen trädgårdsoas i ett av områdets bästa lägen.
Bostaden är i huvudsak bevarad i sitt ursprungliga utförande sedan byggåret 1991, men har vårdats väl genom åren. Här finns en genomtänkt planlösning med rymligt kök, stort vardagsrum med utgång till uteplatsen, fyra sovrum, badrum, gäst-wc samt tvättstuga med groventré.
För den som söker ett välskött hem med stor potential, fantastisk tomt och ett tryggt familjeläge är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 500 000 kr
Útil/construido
123/30 m2
Gastos
61 300 SEK/año
Área parcela
797 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans villa
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kenneth para más información sobre Egilsvägen 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Välkommen till Egilsvägen 36 – en välplanerad enplansvilla med uppvärmt garage och ett lugnt, barnvänligt läge i populära Irsta. Här erbjuds en insynsskyddad tomt, takad uteplats och närhet till både skola, förskola och service.
Välkommen till Egilsvägen 36 – en välplanerad enplansvilla med uppvärmt garage och ett lugnt, barnvänligt läge i populära Irsta. Här erbjuds en insynsskyddad tomt, takad uteplats och närhet till både skola, förskola och service.
Den lummiga och insynsskyddade trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här njuter ni av ett privat och rofyllt läge med grönska som närmaste granne.
Ljust och trivsamt kök med gott om förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor och plats för matgrupp vid fönsterpartiet. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp och en trevlig miljö för både vardag och umgänge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kenneth
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
5 (4 sovrum)
VÄSTERÅS ULLVI 3:573
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans villa
1991
30
Betong
Betong
Trä
Trä
Kalksandsten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätperiod: 1996-12-29 - 1997-03-31Årsmedel: 32 Bq/m3Green Smiley
VåningRumVärde
1Annat rum33 bq/m3
1Annat rum30 bq/m3
El - vattenburen värme med värmeåtervinning
03
Energideklaration
194 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-01
Conny Rajden
04
Uteplats
Takad uteplats
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppvärmt garage med plats för en bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås ullvi ga:5, Västerås ullvi ga:6
07
Tomt/Servitut
797 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område vid ymergatan, irsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-03-21, Senast ändrad: 2023-07-11), Område vid ymergatan, irsta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-26, Registreringsdatum: 2009-06-26)
01
3 006 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 920 000 kr
1 086 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
6 000 kr/år
8 000 kr/år
2 500 kr/år
40 000 kr/år
17500 kWh/år
4 800 kr/år
61 300 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 587 SEK/año)
Driftkostnaderna är uppskattade med utgångspunkt i uppgifter från energideklarationen som upprättades 2022. Fastigheten har inte varit permanent bebodd under det senaste halvåret, varför aktuella driftkostnader inte har kunnat verifieras genom faktisk förbrukning. De redovisade driftkostnaderna är därför att betrakta som uppskattade och kan avvika beroende på bland annat boendevanor, antal personer i hushållet, inomhustemperatur samt förändringar i energi- och taxekostnader.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 413 860 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 006 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 920 000 krMarkvärde
1 086 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årSamfällighet
4 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 587 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är uppskattade med utgångspunkt i uppgifter från energideklarationen som upprättades 2022. Fastigheten har inte varit permanent bebodd under det senaste halvåret, varför aktuella driftkostnader inte har kunnat verifieras genom faktisk förbrukning. De redovisade driftkostnaderna är därför att betrakta som uppskattade och kan avvika beroende på bland annat boendevanor, antal personer i hushållet, inomhustemperatur samt förändringar i energi- och taxekostnader.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 413 860 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!
