En venta

Gryta 12

Utgångspris

4 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 750 000 kr



Gryta— Västerås

Gryta 12


En venta
Utgångspris
4 750 000 kr

Västerås - Gryta

Gryta 12 – Avstyckad gård med lantligt läge på Grytaåsen

Välkommen till Gryta 12, en charmig och välhållen avstyckad gård belägen på Grytaåsen strax utanför Västerås. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugnet på landet, generösa ytor och fantastiska möjligheter för djurhållning, hobbyverksamhet eller egen verksamhet – samtidigt som stadens utbud nås på bekvämt avstånd.

Bostadshuset

Det rödmålade bostadshuset om ca 150 kvm, fördelat på 4 rum och kök, bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i entréplan och mer privata utrymmen på övre plan.
Här finns bland annat ett inbjudande vardagsrum med kamin, rymligt kök med matplats, flera sovrum samt badrum och gäst-wc. Huset ramas in av altaner i olika väderstreck – perfekta för både morgonkaffet och sommarkvällarna.

Tomt & utemiljö

Den generösa tomten om 4 598 kvm erbjuder öppna ytor, vackra vyer över det lantliga landskapet och gott om plats för både lek och odling . Här råder en rofylld gårdskänsla med naturlig avskildhet.

Ekonomibyggnader & möjligheter

Fastigheten är välutrustad med flera användbara ekonomibyggnader, vilket gör den idealisk före dig med behov av stora ytor:

Stall med 6 boxplatser

Garage

Verkstad

Hö-/förvaringsutrymmen

Hundgård

Gott om plats för maskiner, fordon och hobbyverksamhet

Möjligheterna är många – oavsett om drömmen är hästhållning, småskalig verksamhet eller ett liv med extra utrymme runt omkring.

Läget

Grytaåsen är ett uppskattat lantligt område med närhet till natur, rid- och promenadvägar, samtidigt som Västerås centrum nås på kort bilavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lantligt boende med närhet till stadens service.

Kortfakta

Adress: Gryta 12, Grytaåsen

Boarea: ca 150 kvm

Rum: 4 rok

Tomt: 4 598 kvm

Ekonomibyggnader: Stall, garage, verkstad m.m.

Läge: Lantligt, strax utanför Västerås

Utgångspris
4 750 000 kr

m2 útiles
150 m2

Gastos
34 700 SEK/año

Área parcela
4 598 m2

Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplans villa

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kenneth para más información sobre Gryta 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS GRYTA 1:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

Tillbygt/ ombygt 2008-2010

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten

Uppvärmning

Luft/luft enstaka radiatorer. kaminer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-05

Besiktningsman

Marthin Thunberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anluten till stadsnät


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fastigheten erbjuder flera praktiska och användbara byggnader som skapar goda möjligheter för förvaring, hobby och djurhållning.

Garage – Rejäl garagebyggnad med plats för två bilar, utrustad med vikport och goda förvaringsmöjligheter.
Uthus – Uthus med garage för en bil, samt separata utrymmen för vedförråd och förråd.
Hundhus & hundgård – Hundhus med tillhörande inhägnad hundgård, väl anpassad för hundhållning.
Stallbyggnad – Äldre stallbyggnad som idag inte används, med flera boxar och tillhörande utrymmen – lämpar sig för djurhållning, förvaring eller utveckling efter behov.

Byggnaderna ger sammantaget en flexibel gårdsmiljö med gott om plats för både praktiska och fritidsrelaterade ändamål.


06
Gemensamhetsanläggningar

Västerås gryta ga:5 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Samfällighet

Västerås gryta s:2

Samfällighet

Västerås gryta s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger därför för närvarande under ny taxering. Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas av Skatteverket. Nuvarande taxeringsuppgifter kan komma att ändras.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Renhållning

3 800 kr/år

Sotning

1 100 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 125 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten äldra ca 7-10 kubik per år ca 5-6000 per år

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 3 469 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger därför för närvarande under ny taxering. Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas av Skatteverket. Nuvarande taxeringsuppgifter kan komma att ändras.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Sotning
1 100 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten äldra ca 7-10 kubik per år ca 5-6000 per år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 469 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.