2 950 000 kr
Klinta 12
2 950 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hus om 74 kvm, beläget i natursköna Klinta/Irsta. Här bor du med ett lugnt och lantligt läge med fri utsikt över åkrar och ängar, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och shopping vid Hälla.
Bostaden, som uppfördes 2019, erbjuder ett modernt och genomgående fräscht boende med tidlösa materialval och ett gott skick. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social atmosfär där de stora fönsterpartierna låter naturen bli en del av hemmet.
På den generösa, friköpta tomten om 990 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Altanen i sydostläge är en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och erbjuder härliga soltimmar från morgon till eftermiddag. Förvaring finns i två praktiska trädgårdsförråd.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett lite mindre hus med modern standard, naturnära omgivningar och samtidigt närhet till Hälla shoppings bekvämligheter. Ett hem att bara flytta in i och börja trivas.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Klinta 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
VÄSTERÅS KLINTA 3:5
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2019
26
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2026-02-24
Enskilt vatten året om. Borrad brunn tagen i bruk första gången 1977.
Enskilt avlopp. Slamavskiljare av typ Fann SA4000 av plast med 4 m3 våtvolym samt efterföljande biofilter av typ Fann Biobädd 5 (anlagd 2010).
Korttidsmätning av radon slutförd maj 2026 med en uppmätt radonhalt av 50 Bq/kbm (gränsvärde 200 Bq/kbm).
El - vattenburen värme (Utedelen till luft-vattenvärmepumpen saknas så huset värms idag med elpatron.)
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Anslut
Plejdsystem till belysning.
16 A
Jordat
Ja. lättare uppfräschning, golv/väggar 2026.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
196 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-29
04
TV/Internet
Fiber från Fibra finns i gatan. Anslutningskostnad idag ca 36 500 kr enligt Fibras hemsida.
05
Uteplats
Uteplats/trädäck i sydostläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
2 friggebodar/förråd (renoveringsbehov).
Parkering för två till tre bilar på den grusade uppfarten.
07
Tomt/Servitut
990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att bygga väg, till en bredd av 5 meter inom område markerat med x på förrättningskarta, för utfart till den allmänna vägen 693 - väg
Lista och klinta, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1989-05-11, Senast ändrad: 2012-06-28)
01
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 555 000 kr
912 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
2 734 kr/år
1 923 kr/år
4 240 kr/år
17 000 kr/år
11178 kWh/år
25 897 kr/år
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 155 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 555 000 krMarkvärde
912 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
2 734 kr/årVatten och avlopp
1 923 kr/årRenhållning
4 240 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11178 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 897 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 155 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Hut, Västerås Hälla
1,44 km
McDonald's Hälla
1,48 km
Spicy Hot Hälla
1,51 km
ICANDERs Hälla
1,72 km
Picadeli
1,73 km
Idavallens förskola
1,89 km
Lillhamra Förskola
1,89 km
Edströmska Gymnasiet
2,13 km
Förskola Bifrosten Skolor Öster
2,3 km
Äventyria familjedaghem
2,35 km
Lidl
3,43 km
Hemköp Öster Mälarstrand
4,47 km
X:-tra Bangatan
5,34 km
Stora Coop, Stenby Västerås
5,71 km
Stora Coop Goda maten och billigt
5,75 km
Klinta
156 m
Hagbyholm
793 m
Hässlögatan (Västerås)
1,03 km
Stockholm Vasteras Airport
1,3 km
Västerås flygplats
1,31 km
Västerås Centralstation
5,55 km
Dingtuna station
15,13 km
Ransta
22,82 km
Kolbäck
24,01 km
Hallstahammar station
24,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation5,55 km--
-
Parada de autobúsKlinta156 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!