En venta

Klinta 12

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Klinta - Irsta— Västerås

Klinta 12


En venta
Utgångspris
2 950 000 kr

Västerås - Klinta - Irsta

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hus om 74 kvm, beläget i natursköna Klinta/Irsta. Här bor du med ett lugnt och lantligt läge med fri utsikt över åkrar och ängar, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och shopping vid Hälla.

Bostaden, som uppfördes 2019, erbjuder ett modernt och genomgående fräscht boende med tidlösa materialval och ett gott skick. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social atmosfär där de stora fönsterpartierna låter naturen bli en del av hemmet.

På den generösa, friköpta tomten om 990 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Altanen i sydostläge är en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och erbjuder härliga soltimmar från morgon till eftermiddag. Förvaring finns i två praktiska trädgårdsförråd.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett lite mindre hus med modern standard, naturnära omgivningar och samtidigt närhet till Hälla shoppings bekvämligheter. Ett hem att bara flytta in i och börja trivas.

Utgångspris
2 950 000 kr

m2 útiles
74 m2

Gastos
25 897 SEK/año

Área parcela
990 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 13:45 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Klinta 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS KLINTA 3:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2019

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2026-02-24

Vatten

Enskilt vatten året om. Borrad brunn tagen i bruk första gången 1977.

Avlopp

Enskilt avlopp. Slamavskiljare av typ Fann SA4000 av plast med 4 m3 våtvolym samt efterföljande biofilter av typ Fann Biobädd 5 (anlagd 2010).

Kommentar, radon

Korttidsmätning av radon slutförd maj 2026 med en uppmätt radonhalt av 50 Bq/kbm (gränsvärde 200 Bq/kbm).

Uppvärmning

El - vattenburen värme (Utedelen till luft-vattenvärmepumpen saknas så huset värms idag med elpatron.)
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Anslut

El, stammar

Plejdsystem till belysning.

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Ja. lättare uppfräschning, golv/väggar 2026.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

196 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Fibra finns i gatan. Anslutningskostnad idag ca 36 500 kr enligt Fibras hemsida.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats/trädäck i sydostläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 friggebodar/förråd (renoveringsbehov).

Beskrivning, parkering

Parkering för två till tre bilar på den grusade uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att bygga väg, till en bredd av 5 meter inom område markerat med x på förrättningskarta, för utfart till den allmänna vägen 693 - väg

Planbestämmelser

Lista och klinta, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1989-05-11, Senast ändrad: 2012-06-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 555 000 kr

Markvärde

912 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

2 734 kr/år

Vatten och avlopp

1 923 kr/år

Renhållning

4 240 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11178 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 897 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 155 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 555 000 kr
Markvärde
912 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
2 734 kr/år
Vatten och avlopp
1 923 kr/år
Renhållning
4 240 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11178 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 897 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 155 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza Hut, Västerås Hälla

1,44 km


McDonald's Hälla

1,48 km


Spicy Hot Hälla

1,51 km


ICANDERs Hälla

1,72 km


Picadeli

1,73 km


Idavallens förskola

1,89 km


Lillhamra Förskola

1,89 km


Edströmska Gymnasiet

2,13 km


Förskola Bifrosten Skolor Öster

2,3 km


Äventyria familjedaghem

2,35 km


Lidl

3,43 km


Hemköp Öster Mälarstrand

4,47 km


X:-tra Bangatan

5,34 km


Stora Coop, Stenby Västerås

5,71 km


Stora Coop Goda maten och billigt

5,75 km


Klinta

156 m


Hagbyholm

793 m


Hässlögatan (Västerås)

1,03 km


Stockholm Vasteras Airport

1,3 km


Västerås flygplats

1,31 km


Västerås Centralstation

5,55 km


Dingtuna station

15,13 km


Ransta

22,82 km


Kolbäck

24,01 km


Hallstahammar station

24,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    5,55 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Klinta
    156 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.