Lavendelvägen 99
Välkommen till ett trivsamt radhus på Norra Gryta med renoverade ytskikt, påkostat kök med stilfull köksö och uppdaterad el med jordade kablar i hela huset. Här är det bara att flytta in och börja bo direkt – inga renoveringar behövs.
Baksidan vetter mot ett lugnt skogsparti med härlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Läget är barnvänligt med närhet till både skola, barnomsorg och goda kommunikationer. Garage finns i länga.
Ett smidigt och bekvämt boende för dig som vill lägga tiden på livet – inte på renovering.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning!
m2 útiles
132 m2
Gastos
49 658 SEK/año
Área parcela
188 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Lavendelvägen 99.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
VÄSTERÅS LAVENDELN 3
02
Byggnadssätt
1981
Nytt tak 2014 ny papp och pannor / nya markiser 2015 /
40
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2017-06-01
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Godkända värden
Mätperiod: 17 januari 2008 – 8 maj 2008
Årsmedelvärde: 28 Bq/m³
Fjärrvärme
Jordat
Väggar – Renoverade och fräscha ytskikt i ljusa, moderna toner
Golv – Genomgående uppdaterade golv med enhetlig och stilren känsla
Kök – Påkostat Ballingslövk och modernt kök med köksö och gott om arbetsyta
El – Uppdaterad med jordade kablar i hela huset samt nya dosor.
El-central – Moderniserad för extra trygghet och säkerhet
Innerdörrar – Utbytta till stilrena dörrar som ger ett enhetligt intryck
Tak - Nytt med ny papp och nya takpannor 2014.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-20
04
TV/Internet
Digital-TV anslutet via Sappa. Grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband via Fibra (F.d. Stadsnät).
05
Uteplats
UTeplats under tak med em-/kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd på tomten.
Garage i länga med parkering utanför garageporten. Samfälligheten kommer börja renovera garagen i etapper.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås lavendeln ga:1, Västerås lavendeln ga:2, Västerås lavendeln ga:4, Västerås aklejan ga:1
08
Tomt/Servitut
188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
11 348 kr/år
2039-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2019-10-01
212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås
Avtalsservitut: va-ledning - se beskrivning
Norra gryta, delplan i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-04, Senast ändrad: 1988-10-31)
01
3 053 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 180 000 kr
0 kr
11 348 kr/år t.o.m. 2039-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
14 423 kr/år
6 205 kr/år
9 898 kr/år
2759 kWh/år
19 132 kr/år
49 658 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 732 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår bland annat vatten och avlopp, snöröjning och vägunderhåll, sommarskötsel av grönområden och lekplatser, gemensam belysning, kabel-TV samt underhåll av garage.
Kabel-TV levereras via Sappa och erbjuder digital-TV i HD-kvalitet. Digitalbox medföljer, och ett grundutbud av kanaler ingår i samfällighetsavgiften.
Avgiften betalas kvartalsvis, och i samband med detta görs avräkning och justering utifrån den egna vattenförbrukningen.
Samfälligheten ska renovera garagen och då förstärka strömmen för laddboxar.
2
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 666 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 053 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 180 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
11 348 kr/år t.o.m. 2039-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
14 423 kr/årFörsäkring
6 205 kr/årElkostnad
9 898 kr/årÅrlig elförbrukning
2759 kWh/årSamfällighet
19 132 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 658 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 732 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår bland annat vatten och avlopp, snöröjning och vägunderhåll, sommarskötsel av grönområden och lekplatser, gemensam belysning, kabel-TV samt underhåll av garage.Kabel-TV levereras via Sappa och erbjuder digital-TV i HD-kvalitet. Digitalbox medföljer, och ett grundutbud av kanaler ingår i samfällighetsavgiften.
Avgiften betalas kvartalsvis, och i samband med detta görs avräkning och justering utifrån den egna vattenförbrukningen.
Samfälligheten ska renovera garagen och då förstärka strömmen för laddboxar.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 666 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Näckrosen - Pizza Västerås
432 m
Rubys Kitchen
454 m
Tunbys Husman Resturang
719 m
Kalles Krog
732 m
Didos krog Västerås
742 m
Sofiaskolan
322 m
Luktärtens förskola Skolor Norr
329 m
Ormkärrskolan
400 m
Södra Gryta förskola Villebrådet
499 m
Önstaskolan
785 m
Lidl
1,25 km
Stora Coop Stenby Västerås
1,73 km
SMAHA'S
2,01 km
X:-tra Bangatan
2,43 km
X:-tra Igor
4,1 km
Västerås Norra Gryta
475 m
Blåregnsgatan
545 m
Tunbytorpsgatan
659 m
Transformatorgatan
685 m
Önsta Centrum
722 m
Västerås Centralstation
4,54 km
Dingtuna station
12,5 km
Ransta
18,64 km
Hallstahammar station
19,02 km
Surahammar Jvstn
19,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation4,54 km--
-
Parada de autobúsVästerås Norra Gryta475 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
