En venta

Smältverksgatan 66

Utgångspris

875 000 kr

Guardado

Utgångspris

875 000 kr



Bäckby— Västerås

Smältverksgatan 66


En venta
Utgångspris
875 000 kr

Västerås - Bäckby

Välkommen till Smältverksgatan 66 – en ljus och trivsam gavellägenhet med genomgående fint ljusinsläpp och generösa ytor! Lägenheten ligger en trappa upp i en välskött förening med närhet till både grönområden och all tänkbar service på Bäckby.

Bostaden omfattar 76,5 kvm och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. I dag har väggen mellan vardagsrummet och det tidigare sovrummet tagits bort, vilket skapar ett härligt öppet sällskapsrum. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan planlösningen enkelt återställas till 3 rok.

Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Från rummet nås den stora balkongen i trevligt och fritt läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens grillkvällar.

Köket är trivsamt med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finns plats för ett rejält matbord intill fönstren som vetter mot gården.

Brf Bäckbyhusen är en välskött förening med stabil ekonomi och fina innergårdar med grönytor, lekplatser och parkeringsmöjligheter. Området erbjuder goda kommunikationer, gångavstånd till Bäckby Centrum, matbutik, vårdcentral, gym och skola. Västerås City nås enkelt med buss eller cykel.

Sammanfattningsvis – en ljus, trivsam och välplanerad gavellägenhet med stor balkong och flexibel planlösning. Perfekt för dig som söker ett prisvärt och rymligt boende i lugnt och populärt område!

Utgångspris
875 000 kr

m2 útiles
76.5 m2

Comunidad
6 134 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)

Planta
2 av 2

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kenneth para más información sobre Smältverksgatan 66.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ljus och trivsam gavellägenhet om 77,5 kvm med stor balkong i fritt läge! Planlösning med öppet vardagsrum (tidigare 3 rok – kan enkelt återställas). Belägen en trappa upp i välskött förening. Låg avgift, nära service och grönområden.
Smältverksgatan 66

Ljus och trivsam gavellägenhet om 77,5 kvm med stor balkong i fritt läge! Planlösning med öppet vardagsrum (tidigare 3 rok – kan enkelt återställas). Belägen en trappa upp i välskött förening. Låg avgift, nära service och grönområden.

Rymligt och ljust vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.
Smältverksgatan 66

Ljus och trivsam gavellägenhet om 77,5 kvm med stor balkong i fritt läge! Planlösning med öppet vardagsrum (tidigare 3 rok – kan enkelt återställas). Belägen en trappa upp i välskött förening. Låg avgift, nära service och grönområden.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.

Stor och öppen balkong med plats för möblering. Läge mot gård och grönska med trevlig utsikt. Trallgolv i träimitation och delvis tak som ger skydd mot regn. En trivsam uteplats att använda från tidig vår till sen höst.
Balkong

Stor och öppen balkong med plats för möblering. Läge mot gård och grönska med trevlig utsikt. Trallgolv i träimitation och delvis tak som ger skydd mot regn. En trivsam uteplats att använda från tidig vår till sen höst.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Lägenhetsnummer

219025003-0282


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2.
Bredband via stadsnät, eget abonnemang krävs.
För anslutning krävs en fiberkonverter eller användarnod. Saknas sådan kan en efterbeställning göras som bekostas av föreningen medan den boende står för installationskostnaden. Detta kan enkelt göras för att sedan beställa tjänster via Fibras tjänsteportal.


04
Balkong

Stor och öppen balkong med plats för möblering. Läge mot gård och grönska med trevlig utsikt. Trallgolv i träimitation och delvis tak som ger skydd mot regn. En trivsam uteplats att använda från tidig vår till sen höst.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förrår i trapp


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fri parkering för boende och besökande, boendekort krävs.
219 garageplatser har laddboxar (455kr/mån). Kösystem via Riksbyggen.
Husvagnsparkering, 158 kr/mån. Kösystem via Riksbyggen.

Föreningen har installerat laddstolpar i samtliga garage och utomhus. För dig som har garage kostar elen 3 kr/kWh + en förhöjd månadshyra med 120 kr. För dig som laddar utomhus kostar det 4 kr/kWh.


Ekonomi

01
Avgift

6 134 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det ingår vatten, avlopp och fjärrvärme.
Kabel-tv via Tele 2/Com hem. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via com hem eller Fibra/Stadsnätet - eget abonnemang krävs.
Föreningen har ett kollektivavtal för el med Mälarenergi med individuell mätning av förbrukningen som redovisas och samdebiteras med månadsavgiften.

Kabel -tv Bredbandsavgift

28 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

28 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,23489

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0.19463

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

BRF VÄSTERÄNGEN I VÄSTERÅS.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Västerängen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1970 och har fått betyget A+ för år 2020
Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfvasterangen.se/

Föreningen äger sedan 2007-12-19 fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun då föreningen friköpte samtliga tomträtter från Västerås Kommun. På fastigheterna har uppförts 34 bostadshus med 426 lägenheter, en lokal med hyresrätt, fem kvartershus, 14 garagebyggnader och tre skyddsrumsbyggnader. Byggnaderna är uppförda 1973. Fastigheterna är belägna på Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79.

Alla fastigheter är anslutna till ComHem kabeltv och Fibra Stadsnät. Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m m.
Kabel TV Stadsnät/Tele 2 och Comhem. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via Fibra stadsnät - eget abonnemang krävs.

Försäkringsbolag: Folksam
Bostadsrättstillägg: Ja
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastighetsskötsel: Warpmans, kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen

Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Kommande renoveringar

Föreningen har för närvarande inga andra stora byggnads-, renoverings- eller underhållsprojekt inplanerade.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar

2000-2001 Renovering av badrum.
2003 Omläggning av tak. Tilläggsisolering vind.
2003-2004 Installation av Bredband.
2006 Upprustning av garage samt installering av individuella elmätare.
2006 Friköpning av tomträtt.
2009 Tre nya tvättstugor.
2010 Nya entrédörrar, balkongdörrar och fönster.
2011-2012 Utbyggnad av balkonger altaner.
2014-2015 Modernisering av värmesystem med nya rör och termostater.
2019 Installation av 2.200 solceller på våra tak
Porttelefoner på samtliga portar.
2021-Montering av porttelefoner med eliktronisk bricka.
2022 Laddboxar till samtliga garage samt laddstolpra till parkering på smältverksgatan och dragverksgatan . Sammanlagt 275 laddpunkter.

Övriga renoveringar som gjorts i föreningen,
Renovering trapphus
Renovering festlokalen
Ny lekplats på området
Energieffektivisering fjärrvärme
Snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tre tvättstugor varav en grovtvättstuga genom föreningen.
Festlokal finns att hyra för 700 kr dygn alt 100 kr timme/max 4 h.
Bastu
Fullt utrustat övernattningsrum för 6 personer med wc, dusch och porslin finns att hyra - 200 kr/dygn.
Boulebana
8 st cykelbodar.
6 st miljöbodar för källsortering.
Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen.
Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter, mindre lekplats.
Föreningen har en expedition som har öppet mellan 18-19 på torsdagar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

313 523 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 134 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det ingår vatten, avlopp och fjärrvärme.
Kabel-tv via Tele 2/Com hem. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via com hem eller Fibra/Stadsnätet - eget abonnemang krävs.
Föreningen har ett kollektivavtal för el med Mälarenergi med individuell mätning av förbrukningen som redovisas och samdebiteras med månadsavgiften.
Kabel -tv Bredbandsavgift
28 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
28 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,23489
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0.19463
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Melkis Restaurang & Bar

280 m


Thailammai Indian Food

844 m


Leonas Smörgås Mix

854 m


La Siesta Kolgrill Västerås

857 m


Jojos Pizzeria

896 m


Internationella Skolan i Västerås

181 m


Familjedaghemmet Nova Mini

276 m


Rösegårdsskolan

318 m


Öppna Förskolan Bäckby

346 m


Förskolan Mariposa Montessori Inspirerad

359 m


Ararat Livsmedel HB

249 m


GL Supermarket / Livsmedel

868 m


Lidl

1,06 km


X:-tra Vetterslund

2,49 km


City Gross Västerås

2,68 km


Västerås Bäckby centrum

213 m


Smältverksgatan

312 m


Bäckby Vårdcentralen

470 m


Rösegårdsgatan

580 m


Bessemergatan

586 m


Västerås Centralstation

4,48 km


Dingtuna station

5,56 km


Kolbäck

14,19 km


Hallstahammar station

14,49 km


Kvicksund

18,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    4,48 km
    10 min
    19 min
    1 tim 14 min
  • Parada de autobús
    Västerås Bäckby centrum
    213 m
    3 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.