4 500 000 kr
Solvagnsgatan 14
4 500 000 kr
Vissa hus är byggda för att bo i. Andra är byggda för att leva i.
På Solvagnsvägen 14 väntar ett hem där familjeliv, middagar, högtider, kreativitet och vardag får ta plats på riktigt. Med sina cirka 200 välplanerade kvadratmeter, 4–5 sovrum och ett av områdets trevligaste lägen erbjuds här ett boende som kombinerar generösa ytor med en varm och inbjudande atmosfär.
Redan i hallen märks att detta är ett hem med karaktär. Här finns detaljer som berättar om ett hus som vårdats med kärlek genom åren. Det är välskött, gediget och omsorgsfullt omhändertaget, samtidigt som det ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa något alldeles eget.
Husets självklara hjärta är det imponerande vardagsrummet. Här möts man av en sällsynt rymd där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och där den centralt placerade eldstaden skapar både värme och stämning. Det är lätt att föreställa sig släktmiddagar, födelsedagsfiranden och långa kvällar framför brasan. Eller varför inte ett pianoackord som fyller rummet medan kvällssolen letar sig in genom fönstren?
Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för familjens vardagsliv, med direkt anslutning till uteplats och trädgård. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut när dörrarna står öppna mot altanen.
Bostaden erbjuder flera sovrum i varierande storlek samt flexibla ytor som kan användas som arbetsrum, gästrum, hobbyrum eller tonårsavdelning. På övre plan finns dessutom en härlig öppen yta med fantastisk rymd och synliga takbjälkar, perfekt som ateljé, bibliotek, arbetsplats eller allrum.
Tomten är en stor tillgång i sig. Som hörntomt får man en härlig känsla av rymd runt huset samtidigt som trädgården erbjuder både gräsytor för lek och plats för odling, avkoppling och umgänge. Här blommar äppelträden, barnen spelar kubb på gräsmattan och kvällskaffet smakar lite extra gott på altanen.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett område där många flyttar in, och gärna stannar kvar.
Det här är inte ett hus som försöker imponera med de senaste trenderna. Det behöver inte det. Istället erbjuder det något betydligt mer värdefullt, generösa ytor, gedigen kvalitet och möjligheten att skapa ett hem som kan älskas lika länge av nästa familj som av den nuvarande.
Välkommen till Solvagnsvägen 14.
Ett hus med plats för både människor och minnen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina para más información sobre Solvagnsgatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
VÄSTERÅS SOLVAGNEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
1994
31
Lera
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Utbytt 2020)
Ålder: 6 år
Delvis jordat
Tak omlagt 2023
Altan 2023
Stopp i avloppsstammar förekommer (stammar från byggnadsår).
I övrigt se besiktningsprotokoll. Återfinns under fliken Dokument.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Altan i anslutning till vardagsrum och kök, stenlagd uteplats på tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Garage och uppfart
06
Tomt/Servitut
846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-11), Solvagnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-10-13)
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
01
4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 828 000 kr
1 280 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
22 000 kr/år
5 500 kr/år
11 000 kr/år
5 000 kr/år
1 100 kr/år
12 500 kr/år
7000 kWh/år
57 100 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 525 SEK/año)
12 000 kr/år
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 828 000 krMarkvärde
1 280 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
11 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSotning
1 100 kr/årElkostnad
12 500 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 525 kr/år)Underhåll
12 000 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!