En venta

Solvagnsgatan 14

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Branthovda— Västerås

Solvagnsgatan 14


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Västerås - Branthovda

Vissa hus är byggda för att bo i. Andra är byggda för att leva i.

På Solvagnsvägen 14 väntar ett hem där familjeliv, middagar, högtider, kreativitet och vardag får ta plats på riktigt. Med sina cirka 200 välplanerade kvadratmeter, 4–5 sovrum och ett av områdets trevligaste lägen erbjuds här ett boende som kombinerar generösa ytor med en varm och inbjudande atmosfär.

Redan i hallen märks att detta är ett hem med karaktär. Här finns detaljer som berättar om ett hus som vårdats med kärlek genom åren. Det är välskött, gediget och omsorgsfullt omhändertaget, samtidigt som det ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa något alldeles eget.

Husets självklara hjärta är det imponerande vardagsrummet. Här möts man av en sällsynt rymd där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och där den centralt placerade eldstaden skapar både värme och stämning. Det är lätt att föreställa sig släktmiddagar, födelsedagsfiranden och långa kvällar framför brasan. Eller varför inte ett pianoackord som fyller rummet medan kvällssolen letar sig in genom fönstren?

Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för familjens vardagsliv, med direkt anslutning till uteplats och trädgård. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut när dörrarna står öppna mot altanen.

Bostaden erbjuder flera sovrum i varierande storlek samt flexibla ytor som kan användas som arbetsrum, gästrum, hobbyrum eller tonårsavdelning. På övre plan finns dessutom en härlig öppen yta med fantastisk rymd och synliga takbjälkar, perfekt som ateljé, bibliotek, arbetsplats eller allrum.

Tomten är en stor tillgång i sig. Som hörntomt får man en härlig känsla av rymd runt huset samtidigt som trädgården erbjuder både gräsytor för lek och plats för odling, avkoppling och umgänge. Här blommar äppelträden, barnen spelar kubb på gräsmattan och kvällskaffet smakar lite extra gott på altanen.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett område där många flyttar in, och gärna stannar kvar.

Det här är inte ett hus som försöker imponera med de senaste trenderna. Det behöver inte det. Istället erbjuder det något betydligt mer värdefullt, generösa ytor, gedigen kvalitet och möjligheten att skapa ett hem som kan älskas lika länge av nästa familj som av den nuvarande.

Välkommen till Solvagnsvägen 14.
Ett hus med plats för både människor och minnen.

Utgångspris
4 500 000 kr

m2 útiles
192 m2

Gastos
57 100 SEK/año

Área parcela
846 m2

Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 15 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 17 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Katarina para más información sobre Solvagnsgatan 14.

Katarina Mungsgård

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SOLVAGNEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1994

Standardpoäng

31

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme (Utbytt 2020)
Ålder: 6 år

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Tak omlagt 2023
Altan 2023

Fel och brister

Stopp i avloppsstammar förekommer (stammar från byggnadsår).
I övrigt se besiktningsprotokoll. Återfinns under fliken Dokument.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till vardagsrum och kök, stenlagd uteplats på tomten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Garage och uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-11), Solvagnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-10-13)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 828 000 kr

Markvärde

1 280 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

22 000 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

11 000 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Sotning

1 100 kr/år

Elkostnad

12 500 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 525 SEK/año)

Underhåll

12 000 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 828 000 kr
Markvärde
1 280 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
11 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Sotning
1 100 kr/år
Elkostnad
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 525 kr/år)
Underhåll
12 000 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.