3 700 000 kr
Spinnfiskargatan 9
3 700 000 kr
Välkommen till ett radhus med lugnt och fint läge i ett av Västerås mest attraktiva områden. Hamre är ett etablerat och eftertraktat bostadsområde där många väljer att bo kvar länge – ett tryggt och välskött kvarter med närhet till både natur och stadens service.
Här bor du i ett kvarter med god grannsämja, omgivna av välskötta hem och barnvänliga gator. Området präglas av en trivsam och stabil atmosfär, där bostäder sällan byter ägare.
Bostaden ligger bra placerad i längan, med baksidan fri från insyn och med utsikt mot en rogivande skogsdunge – perfekt för dig som värdesätter lugn och grönska. Badrummet är nyligen renoverat och gästtoaletten. Garage i länga ingår.
Gångavstånd till Mälarens strandpromenader, skolor, förskolor och grönområden gör vardagen enkel för både barn och vuxna.
Välkommen till ett boende i ett område som står sig starkt – både idag och imorgon.
Utgångspris
3 700 000 kr
m2 útiles
146 m2
Gastos
52 560 SEK/año
Área parcela
235 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Spinnfiskargatan 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (3-4 sovrum)
VÄSTERÅS FLUGFISKAREN 5
02
Byggnadssätt
1969
27
Krypgrund
Tegel/träfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning gjord 2008-03-08 med 47 Bq/m3.
Fjärrvärme, gemensamt för samfälligheten.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-24
04
TV/Internet
TV via ComHem. Grundutbud via samfälligheten.
Internet via ComHem. Eget abonnemang krävs.
05
Uteplats
Trälagd uteplats med morgonsol på fastighetens framsida.
Baksidan har en stor altan och gräsyta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråds del finns i separat garagelänga. Framför garaget finns också plats för bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås spinnfiskaren ga:1 - parkeringsplatser, lekområden, vägar, värmeväxlarcentral, centralantenn, vattenledningar samt sophanteringsanläggning m m.
08
Tomt/Servitut
235 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
20 064 kr/år
2028-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2018-10-01
212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås
Officialservitut: utrymme
Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-16), Flugfiskaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-09-03)
01
3 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 936 000 kr
0 kr
20 064 kr/år t.o.m. 2028-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 860 kr/år
8 500 kr/år
2289 kWh/år
39 200 kr/år
52 560 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 634 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och garage amt parkering.
Samfälligheten kommer att modernisera värmesystem samt sanera samtliga tvättstugor från asbest. Detta kommer medföra en ökad kostnad på ca 1200kr/mån per hushåll.
2
Tomträtt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 482 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 936 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
20 064 kr/år t.o.m. 2028-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 860 kr/årElkostnad
8 500 kr/årÅrlig elförbrukning
2289 kWh/årSamfällighet
39 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 634 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och garage amt parkering.Samfälligheten kommer att modernisera värmesystem samt sanera samtliga tvättstugor från asbest. Detta kommer medföra en ökad kostnad på ca 1200kr/mån per hushåll.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 482 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tre Goda
355 m
Moes Pizzeria Björnövägen
722 m
Lillhamra Sushi Västerås
751 m
Cheers Restaurang
997 m
Viksäng Pizzeria
1,37 km
Hamregårdens förskola
290 m
Hamreskolan
293 m
Idrottsförskolan Piggelin
362 m
Förskolan Talltorp Skolor Öster
444 m
Lillhamra Förskola
840 m
Lidl
732 m
Hemköp Öster Mälarstrand
2,06 km
Drikten Skiljebo
2,53 km
Hemköp Malmaberg
3,35 km
Skafferiet Västerås
3,39 km
Västerås Barometergatan
416 m
Västerås Jaktplansgatan
457 m
Framnäs
506 m
Stadsträdgården
676 m
Lillhamra
721 m
Västerås Centralstation
3,07 km
Dingtuna station
12,41 km
Kolbäck
21,3 km
Hallstahammar station
21,65 km
Kvicksund
22,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation3,07 km--
-
Parada de autobúsVästerås Barometergatan416 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
