3 550 000 kr
Sörmarksgatan 53
3 550 000 kr
Stig in i ett paradis av bekvämlighet och skönhet med detta välplanerade parhus. Perfekt för den moderna familjen som söker både stil och funktionalitet, detta hem bjuder på en oslagbar kombination av utrymme, komfort och bekvämlighet.
Det första som slår en är den magnifika utomhusmiljön. Med en underbar uteplats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar blir detta snabbt ditt favoritställe att koppla av och umgås med familj och vänner.
Men det är insidan som verkligen imponerar. Inget har lämnats åt slumpen när detta hem har genomgått omfattande renoveringar. Ett nytt badrum på övervåningen, ett fräscht kök, en ny altan, stensättning på framsidan, modernisering av elsystemet, nya golv och en uppfräschning av interiören - varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och stilfull atmosfär.
Med stora sällskapsytor och fyra rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Det stilrena köket och de exklusiva badrummen är en fröjd för ögat och tvättstugan är utrustad med toppmoderna apparater för maximal bekvämlighet.
Förvaringsmöjligheterna är genomgående utmärkta, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda i hemmet. Dessutom är uppvärmningen effektiv och miljövänlig tack vare fjärrvärmen och den tillhörande garagelängan ger extra bekvämlighet för både bil och förvaring.
Med närheten till skola, förskola och utmärkta bussförbindelser är detta en plats där praktiskt och naturskönt möts på bästa sätt. Kransmossens friluftsområde ligger inom bekvämt avstånd för härliga promenader och utflykter i naturen. På innergården finns en trevlig lekplats samt en kvartersstuga för kalas eller möten.
Välkommen till ditt nya drömhem - där varje dag är en njutning och bekvämligheten är en självklarhet!
3 550 000 kr
113 m2
48 270 SEK/año
318 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Contactar Edin para más información sobre Sörmarksgatan 53 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Ovanvåning
Vill du ha en fri värdering av Edin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall:
Välkommen in i detta moderna boende genom en rymlig hall som genast välkomnar dig med sitt praktiska klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter direkt till vänster.
Kök:
Fortsätt in i det moderna köket, vars renovering år 2015 har skapat en perfekt kombination av stil och funktion. Här finner du gott om förvaringsutrymme samt en fullständig uppsättning av moderna apparater, inklusive fullhöjdskyl och frys, häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Ett kök som inte bara är en plats för matlagning utan också för socialt umgänge.
Vardagsrum:
Det underbara vardagsrummet bjuder in med sina stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för möblemang att arrangeras på det sätt som passar dig bäst, och utgången till den härliga altanen gör detta till den ultimata platsen för avkoppling och social samvaro.
Badrum och Tvättstuga:
Det helkaklade badrummet på entréplan är utrustat med dusch, handfat, skåp och wc för bekvämlighetens skull. Intill badrummet ligger en praktisk tvättstuga, komplett med nya maskiner såsom tvättmaskin och torktumlare, vilket gör den dagliga rutinen till en smidig och enkel process.
Sovrum:
På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för att skapa en fridfull och bekväm oas.
Ovanvåningen:
Badrum:
Välkomna till ovanvåningen där ett exklusivt badrum renoverat år 2017 väntar på att förvandla din vardag till en lyxig upplevelse. Det helkaklade badrummet är utrustat med både dusch och badkar, tvättställ i kommod och wc för att skapa en avkopplande och stilren miljö.
Sovrum:
På ovanvåningen finns tre generösa sovrum samlade, var och en med gott om förvaringsmöjligheter för att möta alla dina behov och önskemål.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
BORÅS SLANTEN 18
02
Byggnadssätt
Parhus 1 ½ plan
1979
28
Betongplatta på mark
Trä
Tegel
Sadeltak/betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme(paket 2)
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
03
Gemensamhetsanläggningar
Borås slanten ga:1
04
Tomt/Servitut
318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme
Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-27, Senast ändrad: 2011-09-29)
05
Övrigt
Säljarens renoveringar:
- Nya köksluckor 2024
- Nya dörrtrösklar 2024
- Målning entréplan 2024
- Målning ovanvåning 2023
- Yttertak 2023
- Takkupor 2023
- Ny tvättmaskin o torktumlare 2023
- Ny altan 2018
- Stensättning på framsidan 2018
- Nytt badrum uppe 2017
- Kök 2015
01
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 198 000 kr
618 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
16 300 kr/år
3 900 kr/år
13 988 kr/år
4 582 kr/år
9 500 kr/år
48 270 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 795 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår kvartersstuga (kan lånas till kalas eller möten), sophämtning, belysning i området, sopning, skottning i området, gräsklippning i området, garage i parkeringslänga.
6
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 622 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 198 000 krMarkvärde
618 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
16 300 kr/årFörsäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
13 988 kr/årElkostnad
4 582 kr/årSamfällighet
9 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 795 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kvartersstuga (kan lånas till kalas eller möten), sophämtning, belysning i området, sopning, skottning i området, gräsklippning i området, garage i parkeringslänga.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 622 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rondo Pizzeria
730 m
Seppo Lintula Restaurangservice
896 m
Restaurang Arom i Borås
896 m
Hulta Pizzeria
946 m
Max Burgers
1,06 km
Sörmarksgårdens förskola
112 m
Hulta Ängar
610 m
Ekarängskolan
722 m
Bodagårdens förskola
1,17 km
Kransmossens förskola
1,26 km
X:-tra
921 m
Lidl
1,22 km
Stora Coop Borås
1,61 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2,88 km
Coop
4,71 km
Dillgatan
158 m
Borås Krusmyntagången
343 m
Borås Hulta Ängar
435 m
Borås Hansinggatan
570 m
Högagärdsgatan
757 m
Borås C
3,5 km
Knalleland station
3,52 km
Sandared station
11,77 km
Fristad station
12,51 km
Viskafors station
12,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar305 m1 min3 min13 min
-
Sjö885 m9 min4 min19 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C3,5 km9 min17 min1 tim 3 min
-
Parada de autobúsDillgatan158 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Edin!