1 575 000 kr
Döbelnsgatan 7
1 575 000 kr
I början av Döbelnsgatan erbjuds nu denna charmiga och smart planerade 1,5:a om 42 kvm – perfekt för studenten, förstagångsköparen eller paret som söker ett bekvämt cityboende. Lägenheten är belägen på första våning (en halvtrappa upp) och har ett eftertraktat gavelläge som ger fint ljusinsläpp från flera håll.
Här möts ni av en trivsam bostad med tydlig rumsindelning och en avskild sovdel som skapar en naturlig känsla av 2 rum. Den härliga balkongen i gavelläge blir snabbt en favoritplats – idealisk för morgonkaffet eller sköna sommarkvällar.
Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till högskolan, vilket gör bostaden optimal för studenter. Samtidigt har ni stadens utbud av restauranger, caféer, shopping och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd.
I huset finns tvättstuga, vilket ger ett smidigt och bekvämt vardagsliv. Föreningen är stabil och trivsam – här bor man med lugn och trygghet mitt i city.
Detta är ett boende som kombinerar funktion, läge och charm på bästa sätt – ett tillfälle ni inte vill missa!
Detta är en kommande försäljning, hör av er till ansvarig mäklare för mer info!
Utgångspris
1 575 000 kr
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 348 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Döbelnsgatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Balkong i gavelläge på baksidan av huset från vägen vilket medför en förlängning av bostaden.
Balkong i gavelläge på baksidan av huset från vägen vilket medför en förlängning av bostaden.
Rymligt och modernt kök med plats för matgrupp och samtlig utrustning som krävs i vardagen.
Avskilt vardagsrum med plats för både soffgrupp och skrivbord. Med flertalet fönster får man även in rikligt med solljus.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Utförda renoveringar
Målat om och lagat nötta foder & karmar 2026
04
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-27
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
05
TV/Internet
Tele2 kabel-TVs basutbud & 100 m/bit bredband, vilket ingår i den totala månadsavgiften. Önskas snabbare bredband får bostadsrättsinnehavaren själv köpa till det.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vinds- och/eller källarförråd finns till varje bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
15 parkeringsplatser, varav 5 laddplatser till elbil. En vanlig parkering kostar 200 kr/mån. Laddplats: 300kr/mån + kostnaden för förbrukningen.
På området finns även 10 "fria" parkeringsplatser för vilka man betalar ca 1800 kr/år. På de "fria" parkeringarna har man ingen fast plats, men möjlighet att ställa sig där det är ledigt.
Separat kö till samtliga platser.
01
3 348 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och internet/TV
Avgiften avser avgiften för bostaden (3278kr) samt tillägg avseende TV/internet (70kr).
126 kr/mån
897 kWh/år
291 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,4374%
2,3870%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01. Finns inget beslut idag på ytterligare avgiftshöjningar, men föreningen följer marknadsutvecklingen och anpassar avgiftsnivån varje år utifrån föreningens kostnader. Att avgiften förändras är inte orimligt. Enligt samtal med ordföranden 2025-06-13.
01
HSB Vår Bostad.
Föreningen äger marken
Vinds- och eller källarförråd finns till varje bostadsrätt.
Finns inget beslut idag på ytterligare avgiftshöjningar, men föreningen följer marknadsutvecklingen och anpassar avgiftsnivån varje år utifrån föreningens kostnader. Att avgiften förändras är inte orimligt. Enligt samtal med ordföranden 2026-06-16.
Målning av parkeringsrutor
Polering av golv och trappor i trapphusen
Montering av trafikspegel 2017
Byte av tvättmaskin 2017
Byte av armaturer i trapphusen.
2018
Dränering/fuktisolering runt Döbelnsgatan 5 & 9. I samband med dräneringsarbetet utfördes även förberedande elschakts-arbeten för framtida laddstolpar. Man utförde även separering av befintliga spill- och dagvattenledningar så att de uppfyller Borås Stads krav.
Byte av trappbelysning i samtliga hus.
Byte av torktumlare.
2024
- Installerat laddstolpar 5 stycken
- OVK-besiktning
2025
- Laddstolpar
- Översyn balkonger
Föreningen har gym och grillplats som får nyttjas av medlemmarna. Det finns även ett enklare övernattningsrum som kan hyras för 100kr/natt. Det finns även gemensam bastu och gemensamma tvättstugor, varav en större med tillhörande torkrum på Döbelnsgatan 5.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder. Baserat på årsredovisningen från 2025.
Avgift
3 348 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Avgiften avser avgiften för bostaden (3278kr) samt tillägg avseende TV/internet (70kr).Försäkring
126 kr/månÅrlig elförbrukning
897 kWh/årHushållsström
291 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,4374%Andelstal insats
2,3870%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01. Finns inget beslut idag på ytterligare avgiftshöjningar, men föreningen följer marknadsutvecklingen och anpassar avgiftsnivån varje år utifrån föreningens kostnader. Att avgiften förändras är inte orimligt. Enligt samtal med ordföranden 2025-06-13.Norrmalms Pizzeria
223 m
Yxhammargården Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens och Övernattning
279 m
Popwinner
293 m
pizzeria Totò
294 m
Sinnenas Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens
329 m
Mariagårdens förskola
148 m
Engelbrektskolan
268 m
Freinetförskolan Ejdern AB
299 m
Viskastrandsgymnasiet
441 m
Förskolan Borås kristna skola
446 m
Yaff AB
454 m
LIDL
1,24 km
Stora Coop Borås
1,58 km
Coop Borås Byttorp
1,84 km
X:-tra Borås
2,55 km
Engelbrektskolan
197 m
Järnvägsgatan
217 m
Borås Baldersplatsen
255 m
Borås Duvan
274 m
Albanoliden
378 m
Knalleland station
752 m
Borås C
1,04 km
Sandared station
9,26 km
Fristad station
11,76 km
Viskafors station
12,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar362 m3 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station752 m--
-
Parada de autobúsEngelbrektskolan197 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
