Lagercrantz Plats 10A
Lagercrantz Plats 10A
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Diana Kowalska

Agente inmobiliario

En venta

Lagercrantz Plats 10A

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Regementet— Borås

Lagercrantz Plats 10A


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Regementet— Borås

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna mysiga tvårummare med en balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över naturen!

Lägenheten har en öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet och köket, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns ett bekvämt sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter.

Huset är utrustat med hiss för extra bekvämlighet. TV basutbud & bredband 1000 Mbit/s ingår i avgiften. Parkeringsplats finns tillgänglig.

Beläget i natursköna omgivningar med närhet till motionsspår och promenadvägar vid Pickesjön och Ramnasjön, samt bekvämt gångavstånd till centrum och närliggande vägförbindelser såsom Riksväg 40, 41 och 27 för enkel pendling mot Göteborg, Jönköping och andra destinationer.

Här är det bara att flytta in och trivas!


Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
45 m2
Comunidad
2 868 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Borås

Contactar Diana para más información sobre Lagercrantz Plats 10A Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Härlig balkong med utrymme för större möblemang och en fantastisk utsikt över naturen!
Balkong

Härlig balkong med utrymme för större möblemang och en fantastisk utsikt över naturen!

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en luftig känsla.
Balkong

Härlig balkong med utrymme för större möblemang och en fantastisk utsikt över naturen!

Vardagsrum/Kök

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en luftig känsla.

Stilrent badrum med en praktisk tvättavdelning.
Badrum

Stilrent badrum med en praktisk tvättavdelning.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entrén öppnar upp till en inbjudande hall med vita väggar och ett vackert parkettgolv. Här finns avhängningsmöjligheter för dina ytterkläder och en garderob för extra förvaring.


02
Kök/Vardagsrum

I denna bostad kombineras vardagsrummet och köket i en öppen och ljus planlösning. Vita väggar och vackert parkettgolv skapar en inbjudande atmosfär. Köket har vita köksluckor och gott om förvaringsutrymme. Moderna bekvämligheter inkluderar induktionshäll, effektiv fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.

Matplatsen rymmer en matgrupp, medan vardagsrummet har plats för en bekväm soffgrupp där du kan koppla av. En rymlig balkong med utsikt mot naturen nås direkt från vardagsrummet, perfekt för större möblemang och avkoppling.


03
Sovrum

I sovrummet finns ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Här finns plats för en bekväm säng med tillhörande nattduksbord, och för att möta behoven för ordnad förvaring finns en WLK samt flertalet garderober tillgängliga.


04
Badrum

Badrummet har en stilfull inredning med svart klinker och stora vita kakelplattor. Det är komplett med golvvärme, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en dusch med dörrar. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vita överskåp för enkel hantering av tvätt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11

Besiktningsman

Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telias basutbud på TV, IP-telefoni samt bredband 1000 Mbit/s ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 24 p-platser vilka kostar 300 kr/månad och till varje lägenhet hör en parkeringsplats. På gården finns även två betalparkeringar med laddstolpar, tillhörande Castellum. Finns planer på att ytterligare 3 platser med laddstolpar skall uppföras.


Ekonomi

01
Avgift

2 868 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal. Man betalar då en fast elnätsavgift om 54 kr/mån.
En höjning av den fasta elnätsavgiften kommer införas from 1/4 2024, därefter är den ca 87kr/mån.

Föreningen har också ett kollektivt avtal gällande el, varmvatten och kallvatten, som vidarefaktureras till bostadsrättsinnehavaren med tre månaders fördröjning för den faktiska förbrukningen. From 1/4 2024 kommer även denna del att höjas med ca 23%.

Försäkring

68 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Fastavgift andelstal 2

706 kr/mån

Fast elavgift

54 kr/mån

Kallvatten

42 kr/mån

Varmvatten

34 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 029 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut av säljare enligt föreningens stadgar, kr, betalas av säljare.

Andel i förening

2,62781 %

Andel av årsavg.

2,62781 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning av månadsavgiften för själva bostadsrätten i dagsläget.

From 1/4 2024 kommer det däremot att bli en höjning av den fasta kostnaden för elnätet på ca 30kr/månaden.
Det kommer i samband med detta även att bli en höjning av den rörliga delen gällande el, varm- och kallvatten med ca 23%.

Detta enligt samtal med styrelsen 2024-03-13.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kaserngården.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning av månadsavgiften för själva bostadsrätten i dagsläget.

From 1/4 2024 kommer det däremot att bli en höjning av den fasta kostnaden för elnätet på ca 30kr/månaden.
Det kommer i samband med detta även att bli en höjning av den rörliga delen gällande el, varm- och kallvatten med ca 23%.

Detta enligt samtal med styrelsen 2024-03-13.

Övriga utrymmen i föreningen

Mindre förråd för förvaring av barnvagn eller rullstol finns på entréplan. Får nyttjas efter överenskommelse.
Cykelplatser under tak finns i anslutning till sopstället.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

472 512 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 868 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Man betalar då en fast elnätsavgift om 54 kr/mån.
En höjning av den fasta elnätsavgiften kommer införas from 1/4 2024, därefter är den ca 87kr/mån.

Föreningen har också ett kollektivt avtal gällande el, varmvatten och kallvatten, som vidarefaktureras till bostadsrättsinnehavaren med tre månaders fördröjning för den faktiska förbrukningen. From 1/4 2024 kommer även denna del att höjas med ca 23%.
Försäkring
68 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Fastavgift andelstal 2
706 kr/mån
Fast elavgift
54 kr/mån
Kallvatten
42 kr/mån
Varmvatten
34 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 029 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut av säljare enligt föreningens stadgar, kr, betalas av säljare.
Andel i förening
2,62781 %
Andel av årsavg.
2,62781 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad höjning av månadsavgiften för själva bostadsrätten i dagsläget.

From 1/4 2024 kommer det däremot att bli en höjning av den fasta kostnaden för elnätet på ca 30kr/månaden.
Det kommer i samband med detta även att bli en höjning av den rörliga delen gällande el, varm- och kallvatten med ca 23%.

Detta enligt samtal med styrelsen 2024-03-13.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nya Kaffestugan

321 m


Lunchesset

387 m


Restaurang och Pizzeria Herkules KB

422 m


Circle K Borås Kasernvägen

424 m


Jennys Thai

472 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,6 km


Kunskapsskolan Borås

74 m


Malmen Montessori

672 m


Moldeparkens förskola

704 m


Montisåri

714 m


Montessoriförskolan Pyramiden

715 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,6 km


Coop

1,66 km


Stora Coop Borås

2,87 km


City Gross Borås

2,94 km


X:-tra

4,41 km


Regementet

159 m


Älvsborgsleden

387 m


Borås Gothenburg Road

420 m


Regementsgatan

448 m


Hållingsgatan

481 m


Borås C

1,35 km


Knalleland station

2,87 km


Sandared station

7,33 km


Viskafors station

10,27 km


Fristad station

13,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    450 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    690 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    1,35 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Regementet
    159 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Diana!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.