785 000 kr
Lindormsgatan 3
785 000 kr
Charmig och fint renoverad gavellägenhet som dessutom erbjuder inglasad balkong med rofylld utsikt.
Lägenheten är i genomgående gott skick med nytt kök samt nya ytskikt 2016, nytt badrum 2013.
Här bor man med närhet till allmänna kommunikationer, mataffär, pizzeria, naturen och Almenäs badplats.
Varmt välkomna att boka in er till visningen!
Utgångspris
785 000 kr
m2 útiles
54.5 m2
Comunidad
3 759 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Lindormsgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
301092001-0065
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-05
Christer Hansson, Bengt Dahlgren Göteborg AB,
04
TV/Internet
TV grundutbud och bredband 250 mb via Tele2, som ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd + matkällare finns till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
49 parkeringsplatser, kostar ca 160 kr/mån.
24 garage ca 500kr/mån.
Info från årsredovisningen: Skatteverket har tagit beslut om att införa moms på parkering och garage under hösten 2026. Detta
får till följd att garage och parkerings platser kommer att sägas upp och nya avtal tecknas med nytt pris inkl moms.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
3 759 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong (460kr/månad)
125 kr/mån
300 kr/mån
460 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
885 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1480 kr kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
0,70286%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,70286%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag. Föreningen brukar dock höja avgiften enligt index varje år. Enligt samtal med ordförande 2026-08-21.
01
Brf Kragskivlingen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kragskivlingen 1. De fyra byggnaderna innehåller 132 bostadsrättslägenheter och är uppförda 1954-1956.
2026: Färdigställande av miljöhus/återvinningsstation
2026/2027: Renovering av fasad.
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag. Föreningen brukar dock höja avgiften enligt index varje år. Enligt samtal med ordförande 2026-08-21.
2003 Byte av samtliga tak
2006 Byte av fönster
2009 Byte av kulvertar
2009 och 2010 Mark- och dräneringsarbeten
2012-2013 Stammar och badrum
2013 Värmestyrning och cirkulation
2013 Byte av lägenhetsdörrar
2013 Målning av trapphus
2013 Renovering av bastu
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Nya P-platser
2016 Målning av källarutrymmen
2016 Reparation av lokal
2016 Brandlarmsdetektorer till trapphus och vindar
2017 Fasadrenovering
2018 Fasadarbeten
2018 Mark- och dräneringsarbeten
2019 Markarbeten
2020 Underhåll elarmaturer
2020 Fasadarbeten
2020 Markarbeten p-platser
2021 Huskropp utvändigt
2021 Markytor
2023 Ändrat avhallshanteringen
2024 Byte av källarfönster
Bastu, (Lindormsgatan 13)
Lokal för övernattning eller sammankomst, (Lindormsgatan 17)
Uteplats med grillplats
Tvättstuga med torkrum, vilka finns i varje hus.
Cykelrum
Vindsförråd + matkällare finns till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
154 590 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
3 759 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong (460kr/månad)Försäkring
125 kr/månHushållsström
300 kr/månBalkong
460 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
885 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1480 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
0,70286%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,70286%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag. Föreningen brukar dock höja avgiften enligt index varje år. Enligt samtal med ordförande 2026-08-21.Verona pizzeria - Pizzeria Borås
283 m
Sjöboklint Restaurang
483 m
Sjöbo pizzeria
584 m
Pizzeria Galaxy
653 m
Pizzeria Titanic Borås
770 m
Skattkistans förskola
99 m
Sjöboskolan
232 m
Änglabackens förskola
458 m
Sjöbogårdens förskola
471 m
Förskola Trollgården
735 m
67 Green
1,87 km
Coop Borås Byttorp
3,02 km
Yaff AB
3,09 km
Ghar Grocers, Boras
3,36 km
LIDL
3,67 km
Sjöboskolan
178 m
Borås Sjöbo Torg
327 m
Borås Björkhemsgatan
402 m
Borås Sjöboklint
466 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
566 m
Knalleland station
1,89 km
Borås C
3,37 km
Fristad station
9,45 km
Sandared station
9,86 km
Viskafors station
14,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar315 m13 min4 min19 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station1,89 km--
-
Parada de autobúsSjöboskolan178 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
