Próximas ventas

Damastgatan 37

Guardado



Brämhult— Borås

Damastgatan 37


Próximas ventas

Borås - Brämhult

Nu finns möjligheten att förvärva ett trivsamt radhus på populära Brämhult i Borås! Här erbjuds ett hem där mycket redan är gjort, med omfattande renoveringar och löpande förbättringar som skapat ett modernt och omhändertaget boende.

Under 2019 genomgick bostaden en omfattande renovering där bland annat köket byttes ut med nya vitvaror, samtliga golv i huset byttes och både toalett och badrum renoverades. Även elen byttes ut samt ny luftvärmepump installerades. Utöver detta installerades spotlights, tak sänktes, delar av elementen byttes ut och ett av sovrummen kompletterades med garderob.

Även utemiljön har fått extra underhåll under senare år. En ny altan byggdes 2023 och har därefter kompletterats med ytterligare altanyta på baksidan med en pergola – en härlig plats för sommarens middagar, umgänge och avkoppling. Fasaden har målats och plankor har bytts ut vid flera tillfällen, senast 2026.

Här får du ett hem med många redan genomförda förbättringar och fina möjligheter att trivas!

Detta är en kommande försäljning. För mer information och visning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

m2 útiles
104 m2

Gastos
36 350 SEK/año

Área parcela
153 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans radhus

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Benjamin para más información sobre Damastgatan 37.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS BRÄMHULT 8:214


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster &

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt elpanna med vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare:
2023 - 2026 - Ny Tvättmaskin, målat fasaden bak och fram, bytt ut plankor på fasaden
2023 - Altan + pergola, bygglov finns.

Tidigare ägare:
2020
Altan framsida

2019
Nytt kök och vitvaror
Luftvärmepump
Nya golv i samtliga rum och köket
Badrum våning 2
Ny el i hela huset, ny elcentral med jordfelsbrytare
Yalelås
Toalett våning 1

2017
Nya fönster våning 2

2015
Entrédörr

2011
Ny takpapp på hus och förråd

1989
Fönster entréplan samt badrum våning 2


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på både fram- och baksidan.


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås brämhult ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

153 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: dagvattenledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: dagvattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Brämhult st 2:14 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-15, Senast ändrad: 2024-11-15)

Samfällighet

Borås brämhult s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut dagvattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 987 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 284 000 kr

Markvärde

703 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

13 000 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12600 kWh/år

Samfällighet

2 350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 775 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 953 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 987 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 284 000 kr
Markvärde
703 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
13 000 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Samfällighet
2 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 775 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 953 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.