1 900 000 kr
Böjerörsgatan 9
1 900 000 kr
Välkommen till en välplanerad och mycket trivsam villa på attraktiva Mösseberg – ett hem i ett plan med källare som kombinerar bekvämlighet, kvalitet och ett fantastiskt läge. Här bor du lagom stort, lättskött och med en härlig känsla av rymd och harmoni.
Huset är i genomgående gott skick och erbjuder två fina sovrum samt en social och modern planlösning där det renoverade köket smidigt binds samman med matrum och vardagsrum. De öppna ytorna skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. Från matrummet når du det inglasade uterummet – en perfekt plats för mysiga stunder oavsett årstid.
Utomhus väntar en generös altan som sträcker sig över två sidor av huset. Här finns plats för både loungegrupp, grillplats och ett avkopplande spabad som förlänger kvällarna. Den lättskötta trädgården bjuder på ett fint hörnläge längst ut på gatan, där du bor privat och ostört med vacker utsikt mot staden och Ålleberg i fjärran.
Läget gör vardagen enkel – här har du nära till både naturens lugn och områdets bekvämligheter som förskolor, skola, sjukhus och vårdcentral. Uppvärmningen sker energieffektivt via vattenburet system med pelletspanna, och fastigheten är ansluten till fiber för stabil uppkoppling. Dessutom är huset besiktigat inför försäljningen och omfattas av försäkringen Skyddat Köp för extra trygghet.
Ett hem med naturnära läge, utsikt och en planlösning som verkligen tilltalar – här är de lätt att trivs från första stund. Välkommen hem!
Högsta bud
1 900 000 kr
Utgångspris
1 900 000 kr
Útil/construido
84/60 m2
Gastos
50 349 SEK/año
Área parcela
1 130 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Böjerörsgatan 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Det inglasade uterummet är verkligen en plats att njuta på stora delar av året, här dukar man gärna upp till middag
Det inglasade uterummet är verkligen en plats att njuta på stora delar av året, här dukar man gärna upp till middag
Hemmet håller genomgående en mycket god standard och upplevs ljust, trivsamt och inbjudande
Som sista fastighet på återvändsgata har denna fastighet bästa tänkbara läge, generös tomt och gott om yta för umgänge
-
![Böjerörsgatan 9]()
Böjerörsgatan 9
![Belägen på generös tomt]()
Belägen på generös tomt
![Böjerörsgatan 9]()
Böjerörsgatan 9
![Trädgårdstomt med Mösseberg i bakgrunden]()
Trädgårdstomt med Mösseberg i bakgrunden
![Välkommen in i entréhallen]()
Välkommen in i entréhallen
![Kök med gott om bänkyta och förvaring]()
Kök med gott om bänkyta och förvaring
![Arbetsbänk i kök]()
Arbetsbänk i kök
![Köket angränsar in till matrum]()
Köket angränsar in till matrum
![Vardagsrum med mycket ljusinsläpp och skjutdörr mot inglasat uterum]()
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp och skjutdörr mot inglasat uterum
![Vardagsrum och matrum angränsar]()
Vardagsrum och matrum angränsar
![Korridor mot sovrum]()
Korridor mot sovrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Toalett med duschkabin]()
Toalett med duschkabin
![Inglasat uterum med skjutpartier som förlänger årets varmare dagar. Öppning ut mot trädäck på två sidor]()
Inglasat uterum med skjutpartier som förlänger årets varmare dagar. Öppning ut mot trädäck på två sidor
![Stort trädäck med gott om plats för sittgrupper och umgänge]()
Stort trädäck med gott om plats för sittgrupper och umgänge
![Bubbelbad med vy mot Ålleberg, en fin plats att skåla på]()
Bubbelbad med vy mot Ålleberg, en fin plats att skåla på
![Altanen kvällstid]()
Altanen kvällstid
![Vackert med belysning]()
Vackert med belysning
![Trapp ner mot källare]()
Trapp ner mot källare
![Tvättstuga med bänkyta samt förvaring]()
Tvättstuga med bänkyta samt förvaring
![Förråd med plats för extra kyl och frys]()
Förråd med plats för extra kyl och frys
![Bra uppställningsplats]()
Bra uppställningsplats
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
4 (2 sovrum)
FALKÖPING BRINKEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 plan med källare
1939
1966
36
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor 2016
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten provtryckt vid pannbyte 2005
Brandskyddskontroll genomfördes 2025
2005-01-01
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Pelletspanna
Märke på värmeanläggning: Baxipanna
16 A
2014 Takbyte betongpannor, samt plåtning skorsten
2010 Byte av kök
2009 Altan byggdes
2009-2012 Dränering runt huset, fasadbyte, byte av fönster samt altandörrar, isolering av vind
1966 Två sovrum tillbyggda
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Härlig altan i vinkel i anslutning till inglasat uterum, altanen är rymlig och här finns plast för både sittgrupp och spabad. En plats att njuta och umgås på
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats samt mindre garage passande som förråd och redskapsbod
07
Tomt/Servitut
1130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trivsam trädgårdstomt med fint läge, belyst och försedd med mur mot granne. I trädgården finns lättskötta planteringar och härlig gräsyta.
Officialservitut: Väg
Stg 1671 m fl(stensborg), Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-07, Senast ändrad: 2022-01-10)
01
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 158 000 kr
446 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
16 598 kr/år
4 458 kr/år
8 793 kr/år
2 500 kr/år
1 200 kr/år
7575 kWh/år
16 800 kr/år
50 349 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 223 SEK/año)
2
Folksam
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 158 000 krMarkvärde
446 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
16 598 kr/årFörsäkring
4 458 kr/årVatten och avlopp
8 793 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
1 200 kr/årÅrlig elförbrukning
7575 kWh/årUppvärmning Pellets
16 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 349 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 223 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mössebergsparkens restaurang
1,09 km
Boden Pizzeria Falköping
1,13 km
Mössebergs Kurort
1,13 km
Céleste - Gourmanderie
1,13 km
Pizzeria Eldorado
1,46 km
Pönnis Förskola AB
607 m
Förskolan Fölungen
610 m
Förskolan Trollet
757 m
Förskolan Växthuset
1,48 km
Förskolan Utsikten
1,5 km
Lidl
3,19 km
Klosterbiet Handelsbolag
5,43 km
Tempo Stenstorp
12,93 km
Stora Coop Skara
22,67 km
City Gross Skara
23,18 km
Falköping Sjukhuset
473 m
Falköping Sjukhusentrén
503 m
Ridskolan
639 m
Bergsliden
729 m
Hjulsbro
768 m
Falköping
1,63 km
Stenstorp station
13,01 km
Floby station
14,36 km
Sandhem station
25,75 km
Skövde Centralstation
28,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalköping1,63 km--
-
Parada de autobúsFalköping Sjukhuset473 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!
