Botvidsgatan 20

År 1936 uppfördes en gedigen hyresfastighet Sankt Johannes 15 på en trivsam hörntomt i centrala Falköping, fastigheten har närhet till både parkmiljö och resecentrum samt skolor.

Här är större renoveringar utförda så som tilläggsisolering av fasad och tak, nyare yttertak 2015, 2+1 fönster, dränering, uppvärmning via fjärrvärme med ett uppdaterat system avs. bland annat radiatorventiler samt ny utegivare till central.
Fastigheten består av totalt 5 st lägenheter om en boyta på 452 kvm fördelat på 2-3 r.o.k. Genomgående håller samtliga bostäder en god standard med ljusa kök och delvis renoverade våtrum senast 2013, två av lägenheterna har godkända öppna spisar. Samtliga lägenheter ingår i ett nytt nyckelsystem sedan 2001 med nya låscylindrar. En omtyckt fastighet med ett centralt och bra läge där uthyrning har varit lätt och attraktivt med nöjda hyresgäster.

Fastigheten är ansluten till fiber och uppvärmningen sker via fjärrvärme från 2006, godkänd OVK-kontroll t.o.m. 2029-12-18. Godkänd radonmätning från 2021 med ett årsmedelvärde mellan 40-130 Bq/m3.
Inga vakanser då fastigheten idag är fullt uthyrd, fastigheten ägs idag av privatperson och ingen förhandlingsordning föreligger avs. bostadslägenheter.

Totala hyresintäkter uppgår f n till 416 892 kr/år vilket då innefattar bostadslägenheter inkl. parkering samt uthyrning av garageplats. Driftskostnad uppgår f n till 121 935 kr/år.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!