300 000 kr
Dalagatan 2b
300 000 kr
Smart omgjord tvåa med modern känsla på tredje våning!
Välkommen till Dalagatan 2B. Här har en tidigare kokvrå öppnats upp mot vardagsrummet och den tidigare planlösningen har förändrats för att skapa en mer modern och välutnyttjad bostad. Resultatet är en ljus och trivsam tvåa där ytorna används på ett genomtänkt sätt och där flera renoveringar redan är gjorda.
Bostaden präglas av en enhetlig känsla med nya ytskikt och ett nytt laminatgolv som löper genom hela lägenheten. Köket, som renoverades 2023/2024, går i en stilren kombination av vitt och grått med vita luckor, vitt kakel och grå laminatbänkskiva. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig del av bostadens sociala yta och släpper samtidigt in härligt ljus i rummet. Här finns dessutom både diskmaskin och induktionshäll som gör vardagen lite enklare. Det som tidigare var ett stort vardagsrum har på ett smart sätt delats av och ger idag plats för ett separat sovrum samt en möblerbar hall som nu används som kontor. Här finns även en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring utan att ta värdefull plats från bostadens övriga ytor. Bostaden har även en helkaklad toalett med dusch som kompletterar bostaden och ger ett fräscht och lättskött intryck. Till lägenheten hör dessutom både källarförråd och matkällarförråd, och i föreningen finns gemensam tvättstuga.
Det här är en bostad för dig som uppskattar när någon redan har tänkt till, en tvåa som genomgått en rejäl förändring och fått en modernare planlösning, fina ytskikt och en härlig öppen känsla.
Välkommen på visning!
Utgångspris
300 000 kr
m2 útiles
48.5 m2
Comunidad
3 753 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Ellen para más información sobre Dalagatan 2b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Dalagatan 2B]()
Dalagatan 2B
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Öppen planlösning till kök]()
Öppen planlösning till kök
![Kök från IKEA]()
Kök från IKEA
![Arbetsyta i kök]()
Arbetsyta i kök
![Köket renoverades 2023/2024]()
Köket renoverades 2023/2024
![Vy mot vardagsrum]()
Vy mot vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Garderober till förvaring]()
Garderober till förvaring
![Passage mellan sovrum och hall/vardagsrum]()
Passage mellan sovrum och hall/vardagsrum
![Kontorshörna i passagedelen]()
Kontorshörna i passagedelen
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![]()
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
201175004-0248
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957-1960
Fjärrvärme, självdrag.
Ventilationsåtgärd kommer att genomföras för att installera mekanisk ventilation i samtliga lägenheter.
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-28
Leif Eriksson, Anticimex
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 99 st: Har separat kö.
P-plats, 122 st: Har separat kö.
P-plats med laddstolpe, 2 st: Har separat kö.
01
3 753 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
I angiven månadsavgift är en obligatorisk värmekostnad om 677kr medräknad.
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
46 kr/mån
200 kr/mån
246 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,2939
0,0030688
0,30688
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften
2025-07-01: Höjning med 3% av nettoavgiften
01
RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st
2025-2026: Ventilationsåtgärder (pågår)
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften
2025-07-01: Höjning med 3% av nettoavgiften
2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020-2022: Takrenovering
2023: Takarbeten, byte avfuktare tvättstuga
2023-2024: Snörasskydd på huskropp utvändigt
2023-2024: Garage och p-platser (borttagning vinkeljärn)
2024-2025: Installationer (källare), huskropp utvändigt (frostskadat tegel), garage och p-platser
Tillgång till gemensam tvättstuga med automatdoserade maskiner, cykelförråd och hobbyrum. I grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
107 622 kr
Avgift
3 753 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoniBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I angiven månadsavgift är en obligatorisk värmekostnad om 677kr medräknad.Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
46 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
246 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,2939Andel av årsavg.
0,0030688Andelstal insats
0,30688Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 5% av nettoavgiften
2025-07-01: Höjning med 3% av nettoavgiften
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!
