800 000 kr
Hjelmarsrörsgatan 14a
800 000 kr
Välkommen till en trivsam och välplanerad trerummare i markplan, där både bekvämlighet och ett härligt läge står i fokus. Här bor man med egen uteplats i uppskattat söderläge, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen under större delen av dagen.
Redan i den ljusa entréhallen möts man av ett enhetligt och stilrent intryck, där det mörka trägolvet löper vidare genom hela bostaden. Här finns gott om förvaring i garderober med praktiska skjutdörrar, och i anslutning till hallen finns även bostadens båda toaletter samt en klädkammare. Köket är ljust och smakfullt inrett med vita, stilrena luckor, vitt kakel med fasade kanter och en gråmönstrad laminatbänkskiva som ger en fin kontrast. Här finns gott om förvaring och köket är utrustat med bland annat rostfri kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsmicro och ugn. Det finns även plats för ett matbord, vilket gör köket till en naturlig plats för dagens måltider. Praktiskt nog finns en smidig tvättstuga direkt innanför köket, vilket gör vardagens bestyr lite enklare. Vardagsrummet är ljust och luftigt och blir bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås den härliga uteplatsen i söderläge. De två sovrummen är placerade på ett bra sätt i bostaden och ger möjlighet till både sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov.
Bostaden erbjuder dessutom två toaletter, varav den ena är utrustad med dusch. Båda toaletterna renoverades i samband med föreningens stambyte 2015–2017. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med klädkammare, ett praktiskt förråd i trapphuset precis utanför lägenheten samt ytterligare ett källarförråd. I föreningen finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.
Här får man helt enkelt ett bekvämt boende i markplan med uteplats, bra planlösning och gott om förvaring – i en mycket omtyckt förening. Läget är ytterligare en stor fördel med närhet till kommunikationer, grönområden och vardagens bekvämligheter. En bostad som passar såväl den lilla familjen som paret eller dig som söker ett lättskött och trivsamt hem med det lilla extra.
Välkommen på visning!
Utgångspris
800 000 kr
m2 útiles
89.5 m2
Comunidad
6 963 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1:a våning (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Ellen para más información sobre Hjelmarsrörsgatan 14a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stilrent kök med vita luckor och vitt kakel med fasade kanter. Den grå bänkskivan
Stilrent kök med vita luckor och vitt kakel med fasade kanter. Den grå bänkskivan
Härlig uteplats i söderläge där man kan njuta av solen under större delen av dagen. Här finns också en markis som kan fällas ut om man vill undkomma solen.
-
![Hjelmarsrörsgatan 14A]()
Hjelmarsrörsgatan 14A
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Entréhall med mörka golv och ljusa väggar]()
Entréhall med mörka golv och ljusa väggar
![Stilrent kök i vitt med gråmönstrad bänkskiva i laminat]()
Stilrent kök i vitt med gråmönstrad bänkskiva i laminat
![Bra förvaring och bänkyta]()
Bra förvaring och bänkyta
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uteplats]()
Uteplats
![Från hallen in mot sovrum]()
Från hallen in mot sovrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
201176001-0037
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1969
Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-18
Hans Kardell, Loffarotens energi
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. Telia Triple Play med internet, tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni ingår i månadsavgiften.
05
Uteplats
Uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage, 45 st: Har separat kö.
Varmgarage, 8 st: Har separat kö.
MC/mopedgarage, 3 st: Har separat kö.
P-plats, 57 st: Har separat kö.
07
Övrigt
Föreningen kommer att återställa uteplatser så att dom har samma mått som balkonger för ett enhetligare utryck. Även häckar och buskar runt uteplatser kommer att tas bort. Möjlighet finns att anlägga trädäck men då måste man förhålla sig till dom riktlinjer föreningen har gällande utseende och mått.
01
6 963 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
71 kr/mån
400 kr/mån
471 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,19373
0,019373
1,19373
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tidigare förändringar:
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
2021-07-01: 1 % höjning
2022-07-01: 1 % höjning
2023-07-01: 4 % höjning
2024-07-01: 3% höjning
2025-07-01: 2% höjning
2026-07-01: 8% höjning
01
RBF Falköpingshus nr 6. I föreningen finns 96 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen RBF Falköpingshus nr 6 äger fastigheterna Tvillingarna 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader uppförda 1968-1969 vilka totalt inrymmer 96 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheternas adresser är Hjelmarsrörgatan 8-18 i Falköping. Föreningen äger även fastigheten Oxen 4 som består av kallgarage för uthyrning. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok.....13 st
2 rok.....31 st
3 rok.....42 st
4 rok.....10 st
2025-2026: Fasadplåt, målning
2026-2027: Balkongräcken, kulvert
Tidigare förändringar:
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
2021-07-01: 1 % höjning
2022-07-01: 1 % höjning
2023-07-01: 4 % höjning
2024-07-01: 3% höjning
2025-07-01: 2% höjning
2011: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Garage och parkeringsplatser
2013-2015: Utvändig målning av huskroppar
2015-2017: Stambyte och badrumsrenovering
2016: Gemensamma utrymmen och markytor
2016-2017: Byte av radiatorventiler, målat källargångar och byte av armaturer i trapphus och entréer
2018-2019: Införande av matavfall, markytor och underhåll lekplats
2019-2020: Byte av värmeväxlare, ventilationsåtgärder, garage samt p-platser
2020-2021: Byte av tak, installation av taksäkerhet, målning av tak garage, dörrautomatik källarytterdörrar, OVK-åtgärder
2021-2022: Installationer, byte av takfläkt
2022-2023: Byte ventilationsaggregat, lagning balkonger, underhåll garage
2023-2024: Ny inomhusgivare, belysning, nya träd, planteringar
2024-2025: Målning räcken, underhåll balkonger, staket vid pannrum, garage
Tvättstugor, cykelförråd samt två gemensamhetslokaler.
Privatbostadsföretag (äkta)
405 785 kr
Avgift
6 963 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.Försäkring
71 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
471 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,19373Andel av årsavg.
0,019373Andelstal insats
1,19373Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
2021-07-01: 1 % höjning
2022-07-01: 1 % höjning
2023-07-01: 4 % höjning
2024-07-01: 3% höjning
2025-07-01: 2% höjning
2026-07-01: 8% höjning
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!
