Konduktörsgatan 8
Kommande försäljning!
Missa inte möjligheten att förvärva detta stilrena, välrenoverade enplanshus med garage i ett trevligt och lugnt villaområde på nedre Mösseberg.
På lugna och omtyckta Konduktörsgatan, väntar snart en enplansvilla som kombinerar modern komfort med ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till både grönområden lekplats och Mösseberg , vilket gör läget lika attraktivt för barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött boende med allt i ett plan.
Bostaden har under de senaste åren genomgått flera smakfulla renoveringar där fokus har legat på stilrena materialval, moderna ytskikt och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Resultatet är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Här möts du av ett IKEA-kök i grå toner som blir hemmets naturliga samlingsplats, generösa sociala ytor med både vardagsrum och allrum samt tre trivsamma sovrum som ger plats för hela familjen. Två toaletter, varav den ena med dusch, gör vardagen smidig och bekväm.
På framsidan bjuder altanen in till morgonkaffet i solen, medan det inglasade uterummet på baksidan förlänger utesäsongen och blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge långt in på hösten.
Även de praktiska detaljerna är redan på plats. Med installerad elbilsladdare och robotgräsklippare är bostaden anpassad för ett modernt och bekvämt boende där du kan lägga mer tid på det som verkligen betyder något.
Välkommen att höra av dig med ditt intresse!
Högsta bud
3 000 000 kr
Útil/construido
128/39 m2
Gastos
62 980 SEK/año
Área parcela
636 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Ellen para más información sobre Konduktörsgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
39 kvm
5 (3 sovrum)
FALKÖPING KAJAN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1985
29
Torpargrund
Träfasad
Betongpannor, målade för 11 år sedan
Galvaniserad målad plåt, nya stuprör 2025
3-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord tidigare och uppmätte då 90 Bq
Frånluftsvärme med värmeåtervinning
Jordfelsbrytare finns installerad, elen även kontrollerad 2026
2020 - Renovering av sovrum
2022 - Renovering av kök
2023 - Ny tvättmaskin
2024 - Nytt tak på uterum, renovering av groventré/tvättstuga
2025 - Laddbox till el-bil, nya ytterdörrar, nya stuprör
2026 - Robotgräsklippare
03
TV/Internet
Fiber finns installerat
04
Uteplats
Altan på framsida med spotar i golv samt uterum på baksida med skjutpartier och infravärme i tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med laddbox för elbil samt uppställningsplats framför med plats för 2 bilar
06
Tomt/Servitut
636 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig lättskött trädgårdstomt med stort uterum, bärbuskar och perenna växter. En robotgräsklippare finns installerad som sköter klippningen.
Kv spoven m m, anneborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-02, Senast ändrad: 2025-03-24)
01
1 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 504 000 kr
377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
47 693 kr/år
4 573 kr/år
7 644 kr/år
3 070 kr/år
17000 kWh/år
62 980 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 405 SEK/año)
2
Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 806 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 504 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Uppvärmning
47 693 kr/årFörsäkring
4 573 kr/årVatten och avlopp
7 644 kr/årRenhållning
3 070 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 980 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 405 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 806 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!