Próximas ventas

Konduktörsgatan 8

Guardado



Nedre Mösseberg— Falköping

Konduktörsgatan 8


Próximas ventas

Falköping - Nedre Mösseberg

Kommande försäljning!
Missa inte möjligheten att förvärva detta stilrena, välrenoverade enplanshus med garage i ett trevligt och lugnt villaområde på nedre Mösseberg.

På lugna och omtyckta Konduktörsgatan, väntar snart en enplansvilla som kombinerar modern komfort med ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till både grönområden lekplats och Mösseberg , vilket gör läget lika attraktivt för barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött boende med allt i ett plan.
Bostaden har under de senaste åren genomgått flera smakfulla renoveringar där fokus har legat på stilrena materialval, moderna ytskikt och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Resultatet är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Här möts du av ett IKEA-kök i grå toner som blir hemmets naturliga samlingsplats, generösa sociala ytor med både vardagsrum och allrum samt tre trivsamma sovrum som ger plats för hela familjen. Två toaletter, varav den ena med dusch, gör vardagen smidig och bekväm.
På framsidan bjuder altanen in till morgonkaffet i solen, medan det inglasade uterummet på baksidan förlänger utesäsongen och blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge långt in på hösten.
Även de praktiska detaljerna är redan på plats. Med installerad elbilsladdare och robotgräsklippare är bostaden anpassad för ett modernt och bekvämt boende där du kan lägga mer tid på det som verkligen betyder något.

Välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Högsta bud
3 000 000 kr
Útil/construido
128/39 m2

Gastos
62 980 SEK/año

Área parcela
636 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Petra o Ellen para más información sobre Konduktörsgatan 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

39 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING KAJAN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1985

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor, målade för 11 år sedan

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt, nya stuprör 2025

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjord tidigare och uppmätte då 90 Bq

Uppvärmning

Frånluftsvärme med värmeåtervinning

El, stammar

Jordfelsbrytare finns installerad, elen även kontrollerad 2026

Renovering omarbetning etc

2020 - Renovering av sovrum
2022 - Renovering av kök
2023 - Ny tvättmaskin
2024 - Nytt tak på uterum, renovering av groventré/tvättstuga
2025 - Laddbox till el-bil, nya ytterdörrar, nya stuprör
2026 - Robotgräsklippare


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på framsida med spotar i golv samt uterum på baksida med skjutpartier och infravärme i tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med laddbox för elbil samt uppställningsplats framför med plats för 2 bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

636 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig lättskött trädgårdstomt med stort uterum, bärbuskar och perenna växter. En robotgräsklippare finns installerad som sköter klippningen.

Planbestämmelser

Kv spoven m m, anneborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-02, Senast ändrad: 2025-03-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 504 000 kr

Markvärde

377 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Uppvärmning

47 693 kr/år

Försäkring

4 573 kr/år

Vatten och avlopp

7 644 kr/år

Renhållning

3 070 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 980 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 405 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 806 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 504 000 kr
Markvärde
377 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Uppvärmning
47 693 kr/år
Försäkring
4 573 kr/år
Vatten och avlopp
7 644 kr/år
Renhållning
3 070 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 980 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 405 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 806 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.