Har du frågor om denna gård?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Madelene Soneby
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Skörstorp Fimsgården
Utgångspris
3 200 000 kr
3 200 000 kr
Skörstorp Fimsgården
3 200 000 kr
Välkommen till Fimsgården - en extraordinär pärla som bär på århundraden av historisk charm & elegans. En gård som gått i generationer och som med varm hand har förvaltats med mycket stolthet. Gården finns nu tillgänglig för ny ägare och innefattar en elegant mangårdsbyggnad, välskötta ekonomibyggnader samt tillhörande ca 4 hektar betesmark efter avstyckning. Här finns chansen att uppfylla drömmarna om ett boende på landet i idyllisk omgivning med möjlighet till mindre djurhållning.
Så fort du kliver genom de vackra pardörrarna till mangårdsbyggnaden, känner du historiens närvaro. Den generösa entrén välkomnar dig till ett hem som är fyllt med karaktär och värme. Brädgolv som berättar historier från gångna tider, ådringsmålade listverk, och generösa sällskapsutrymmen som är perfekta för familjeliv och sociala sammankomster. Det finns gott om plats för den stora familjen här. Bostaden utgörs idag av 156 kvm men ytterligare 61 kvm kan vid behov inredas till förmån för fler sovrum. Entréplan utgörs vidare av generös matsal med fönster i två väderstreck, tv-rum, lantligt kök med tillhörande skafferi, kontor invid strykrum. Via köksentré nås mindre källare och via huvudentrén finns trappa upp till ovanplan. I detta plan finns idag tre sovrum samt lättmöblerat sällskapsrum med öppen spis (ej i bruk). Större oinredd kallvind och bra förvaringsutrymmen.
En Drömgård i Naturskön Miljö
Fimsgården omfamnar ca 4 hektar betesmark som sträcker sig i direkt anslutning till gårdscentra. Ekonomibyggnaderna är i gott skick och här finns utrymme för både dig med djur- och motorintresse. Ladugården är byggd i tegel och trä, höghustyp med loft och logdel delvis med gjuten platta, med lertegel på taket och vatten indraget i fd. mjölkrum. Fristående finns bilgarage och äldre magasin samt mindre hönshus.
I trädgården på Fimsgården kan hönsen spatsera fritt, och du kan njuta av frisk luft och vacker natur. Bästa tänkbara odlingsmöjligheter finns här för dig med intresse att odla egna grönsaker. Njut av omgivningen och ta långa promenader då även Pilgrimsleden passerar byn eller helt enkelt sitta på altanen och njuta av solen hela dagen. Fimsgården är inte bara ett hem; det är en levande bit av historien och en möjlighet att leva drömmen om det lantliga livet i all dess prakt. Missa inte chansen att äga denna fantastiska gård med en vacker mangårdsbyggnad som i folkmun blivit definition att vara en "Prydlig Gård".
En gård väl värd ett besök, välkommen att boka dig på visning!
3 200 000 kr
156/96 m2
14 570 SEK/año
4 ha
6 rum (3 sovrum)
Del av FALKÖPING SKÖRSTORP 7:9
Gård
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Skörstorp Fimsgården.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fimsgården erbjuder verkligen ett representativt boende med sitt brutna tak och rejäla boyta, här finns utrymme för familjen att växa
Fimsgården erbjuder verkligen ett representativt boende med sitt brutna tak och rejäla boyta, här finns utrymme för familjen att växa
Härliga rum med stilfulla parkettgolv och praktiska skjutdörrar som delar av rummen
Stor gårdsplan med användbara ekonomibyggnader, den vackra ladugården byggd i tegel och trä sätter särskild karaktär
-
![Skörstorp Fimsgården]()
Skörstorp Fimsgården
![Avstyckning pågå av Fimsgården]()
Avstyckning pågå av Fimsgården
![Varmt välkommen!]()
Varmt välkommen!
![Stig in i huvudentrén]()
Stig in i huvudentrén
![En representativ entréhall]()
En representativ entréhall
![Vackra detaljer]()
Vackra detaljer
![Huvudentré]()
Huvudentré
![Tv-rum i entréplan]()
Tv-rum i entréplan
![Skjutdörrar mellan tv-rum och matsal]()
Skjutdörrar mellan tv-rum och matsal
![Härlig sal med parkettgolv]()
Härlig sal med parkettgolv
![Kök med arbetsbänk]()
Kök med arbetsbänk
![Trivsamt kök med plast för matbord]()
Trivsamt kök med plast för matbord
![Vy från köksfönstret]()
Vy från köksfönstret
![Kök]()
Kök
![Sovrum alt. kontor invid kök]()
Sovrum alt. kontor invid kök
![Toalett/dusch i entréplan]()
Toalett/dusch i entréplan
![Hall i ovanplan]()
Hall i ovanplan
![Hall i ovanplan]()
Hall i ovanplan
![Återkommande dekorativ ådringsmålning]()
Återkommande dekorativ ådringsmålning
![Sovrum 1 i ovanplan]()
Sovrum 1 i ovanplan
![Sovrum 2 i ovanplan]()
Sovrum 2 i ovanplan
![Sovrum 3 i ovanplan]()
Sovrum 3 i ovanplan
![Kallvind som är inredningsbar]()
Kallvind som är inredningsbar
![Del av källare med bergvärmepump]()
Del av källare med bergvärmepump
![Ett representativt boende]()
Ett representativt boende
![Stor trädgårdstomt]()
Stor trädgårdstomt
![Generös gårdsplan med mycket välskötta äldre ekonomibyggnader med bl.a. höghusladugård med äldre djurdel]()
Generös gårdsplan med mycket välskötta äldre ekonomibyggnader med bl.a. höghusladugård med äldre djurdel
![Vackra detaljer på ladugården]()
Vackra detaljer på ladugården
![Här spatserar hönorna fritt]()
Här spatserar hönorna fritt
![Magasin för maskinförvaring]()
Magasin för maskinförvaring
![Skymning i Skörstorp]()
Skymning i Skörstorp
![]()
![Skymning i Skörstorp]()
Skymning i Skörstorp
![Stor trädgårdstomt]()
Stor trädgårdstomt
![Bostaden sett mot köksentré]()
Bostaden sett mot köksentré
![Gavel på bostad och jordkällare i förgrund]()
Gavel på bostad och jordkällare i förgrund
![Växthus och hallonodling]()
Växthus och hallonodling
![Gårdsplan]()
Gårdsplan
![Höghusladugård sett från betesmark]()
Höghusladugård sett från betesmark
![Ladugården har på senare år nyttjats för fårhållning]()
Ladugården har på senare år nyttjats för fårhållning
![Garage]()
Garage
![Garage byggnad]()
Garage byggnad
![Ängslada nyttjat primärt som vindskydd till djur]()
Ängslada nyttjat primärt som vindskydd till djur
![Fimsgården sett mot kyrka och hembygdsgård samt Gerumsberget i horisonten]()
Fimsgården sett mot kyrka och hembygdsgård samt Gerumsberget i horisonten
![Magasin, ladugård och garage]()
Magasin, ladugård och garage
![Betesmark i anslutning till gårdscentra om ca 4 ha]()
Betesmark i anslutning till gårdscentra om ca 4 ha
![Fastighetskarta med ny fastighetsgräns]()
Fastighetskarta med ny fastighetsgräns
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
156 kvm
96 kvm
6 (3 sovrum)
Del av FALKÖPING SKÖRSTORP 7:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1937
03
Objekttyp/areal
Gård
Säljarens uppgifter
4 ha (I samband med avstyckning har säljaren för avsikt att fastigheten skall försäljas med tillhörande betesmark om ca 4 ha, se kartbild i annons.)
4 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
Villa i 2 plan
1937
1937
620 000 kr
23
6 rum, varav 3 sovrum
156 kvm
96 kvm
Taxeringsinformationen samt mätning
-- RUMSBESKRIVNING --
HUVUDENTRÉ
Varmt välkommen in via den engelska röda pardörren till huvudentrén. Hallen är generös och här finns bra avhängningsmöjligheter. Dekorativa bjälkar i tak och rummet leder vidare till sal, tv-rum och kök samt trappa till ovanplan.
SALONG
Generös matsal som inbjuder till samvaro. Här finns plast för större sittgrupp eller matgrupp. Rummet angränsar via skjutdörrar även till mindre sällskapsrum.
TV-RUM
Rummet har fönster ut mot framsidan och nyttjas idag som tv-rum man kan likväl utgöra kontor eller sovrum vid behov.
KÖK
Trivsamt lantligt kök med brädgolv och plats för matbord vid vackert fönster. Köket renoverades i slutet av 90-talet med målade luckor i Gustaviansk grågrön färg.
Som sig bör finns även tillhörande skafferi med gott plats.
KONTOR/STRYKRUM
Kontor alt. sovrum invid kök med mindre klädkammare. Rummet leder vidare till mindre strykrum.
KÖKSENTRÉ
Mindre köksentré med trappa ner till källare.
TOALETT/DUSCH/TVÄTT
I anslutning till kök finns mindre toalett i kombination med dusch och tvätt. Svetsade mattor golv/vägg samt duschväggar och komod.
PANNRUM/FÖRRÅD
Enklare källare med pannrum och förrådsutrymme.
-- OVANPLAN --
HALL
Möblerbar hall med öppen spis (ej i bruk) rummet leder vidare till två sovrum.
SOVRUM
I ovanplan finns idag tre sovrum, tapetserade väggar och brädgolv.
OINREDD VIND
Större oinredd vind med möjligheter till ytterligare sovrum.
Grund: Betong
Stomme: Timmer och stående plank
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (I samband med byte av värmesystem från vedpanna till ytjordvärme valde fastighetsägare att behålla vedpanna som komplement, då nuvarande system räcker gott till fastighetens uppvärmningsbehov har vedpanna ej nyttjas de senaste åren men finns forfarande installerad. Den öppna spisen i ovanplan är ej nyttjad och är därför belagd med eldningsförbud. Senast sotad 2017.)
Fasad: Locklistpanel målad ca 2000-2005
Takbeklädnad: Betongpannor, rengjorda 2021
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster delvis med markiser från 2010-2015
Totalt: 14 570 kr/år
Uppvärmning: 12 570 kr/år
Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 11 082 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: Angivna driftkostnader härrör från tidigare ägare, då gården står under avstyckning har nuvarande ägare ej brukat fastigheten som bostad.
Vatten: Egen brunn med kalkavhärdare
Avlopp: Nytt avlopp 2015 inkl. 3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Ytjordvärme samt kompletterande ved-panna (ej behov)
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat Optimum
Utförd datum: 2023-09-21
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: B
Energiprestanda: 49 kWh/m²
Besiktningsman: Johan Holmkvist, Energikvisten
Ventilation: Självdrag
Fiber finns installerat i bostaden
Altan i söderläge med markis
Garage med tre portar, gjuten platta. I garaget finns indraget el
05
Ekonomibyggnad - Ladugård
168 000 kr
Ladugården är byggd i tegel och trä, höghustyp med loft och logdel delvis med gjuten platta, med lertegel på taket, spröjsade fönster och vatten indraget i fd. mjölkrum. Djurdel har på senare år nyttjats i fårhållning och äldre foderbord finns kvar.
06
Ekonomibyggnad - Garage
76 000 kr
Bilgarage med gjuten platta, i garaget finns el och bra förvaringsutrymme. Byggt i betong och trä samt plåt på tak, garaget har tre större portar.
07
Ekonomibyggnad - Äldre magasin
Äldre magasin med slagportar, byggt i trä. Inredd enklare tvättstuga för grovtvätt samt snickeri. Ett bra spannmålsloft med god förvaringsmöjligheter eller varför inte gårdsfest.
08
Övriga uppgifter
Fastigheten står inför en pågående avstyckning. En köpare av fastigheten skall vara medveten om att angiven areal i annons endast är preliminär. Både köpare och säljare måste acceptera en mindre arealsförändring både upp och ner samt rättar sig efter ansvarig lantmätares råd för att få till den lämpligaste gränsdragningen i förrättningen.
I samband med försäljningen kommer säljare att friskriva sig mot ev. dolda fel i fastigheten, en köpare bör vara medveten om att en friskrivning utökar dennes undersökningsplikt. Säljare har underlag från tidigare besiktning som spekulanter får ta del av, dock finns ingen försäkring kopplad till dokumentationen. En köpare kommer i samband med köp erbjudas att själv undersöka/besiktiga fastigheten på egen bekostnad.
Fastigheten berörs av områdesbestämmelser och har därmed ett utökat krav gällande bygglovsplikt pga av den värdefulla kyrkmiljö, inga extra kostnader belastar fastighetsägare men krav om bygglov omfattar även mindre förändring. Läs mer under Dokument & Länkar för ytterligare information.
Egen jakt på småvilt samt möjlighet finns att ev. ingå i älgjaktlag, Skörstorps jaktklubb.
I bygden finns en aktiv bygdegårdsförening som äger hembygdsgården i Skörstorp, föreningen främjar en god grannsamverkan och ordnar flertalet aktiviteter under året så som korvgrillning, bowling och trivsamma sammankomster.
Fastigheten är ansluten till fiber via fiberförening med ett mycket förmånligt TriplePlay-avtal för bredband och TV.
På fastigheten finns tre fornlämningar vilket i huvudsak avser stenlämningar, för att se en detaljerad förteckning över dessa se mer information under dokument & länkar.
Köpare kan om så önskas få tillträde till fastigheten via hyresavtal tills att lantmäteriförrättningen är klar, förutsättning är dock undertecknat köpekontrakt samt att köpare tecknar egen hemförsäkring. Upptagen "hyra" kommer vara ytterst förmånlig och köpare står själv för driftskostnader.
09
Tomt/Servitut
4 ha (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
01
864 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
864 000 kr
Då fastigheten står under avstyckning är taxeringsuppgifter ej fullständiga
120 Lantbruksenhet bebyggd
14 570 kr/år
5 865 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 20 435 SEK/año)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bra bussförbindelser mellan Falköping och Tidaholm med busslinje 302.
Taxeringsvärde
864 000 kr (Fastställt avseende år 2020)Byggnadsvärde
864 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Då fastigheten står under avstyckning är taxeringsuppgifter ej fullständigaTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdSammanlagd driftskostnad
14 570 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 435 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Venezia
6,44 km
Café & Resturang Åsle Tå
6,51 km
Ållebergs Café & Restaurang
7,73 km
Rasta
9,86 km
Restauranger I Falköping
9,87 km
Sagoskogens Förskola
5,05 km
Valstads skola
5,21 km
Åsle Friskola och Förskola
6,36 km
Vartoftaskolan
6,5 km
Vartoftaskolans fritidshem
6,52 km
Franzéns Champinjoner/Franzéns Gårdsmat
2,16 km
Lidl
10,12 km
Tempo Stenstorp
16,47 km
Hemköp
27,79 km
Skörstorp
343 m
Bäcksgården
599 m
Orreholmen
1,62 km
Fredriksberg Östra Gerum
1,9 km
Snurrom
2,15 km
Falköping Centralstation
11,74 km
Sandhem station
15,39 km
Stenstorp station
16,61 km
Floby station
23,11 km
Mullsjö Station
25,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar342 m1 min1 min5 min
-
Parada de autobúsSkörstorp343 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Madelene o Petra!
