1 695 000 kr
Trädgårdsgatan 50d
1 695 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3 rok i markplan med eftertraktad radhuskänsla och egen ingång – ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra! Här får man inte bara ett bekvämt boende, utan även två härliga uteplatser som låter dig njuta av solen från morgon till sen eftermiddag.
Redan vid entrén möts man av en inbjudande uteplats i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling. Entréhallen har klinkergolv och avhängningsmöjligheter och härifrån leds man direkt vidare in i det stilrena köket. Köket från Marbodal erbjuder en modern och tidlös design med luckor i trä, vitt kakel, mörk laminatbänkskiva och rostfria vitvaror som ger en elegant känsla. Samtliga vitvaror byttes ut så sent som 2023, vilket gör köket både fräscht och funktionellt för många år framöver. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med ett vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån nås bostadens andra uteplats med morgonsol – perfekt för dagens första kopp kaffe. Bostaden erbjuder även två sovrum samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Det enhetliga laminatgolvet som löper genom kök, hall och sovrum bidrar till ett stilrent och sammanhängande intryck. Badrummet renoverades 2019 och är utrustat med dusch, tvättmaskin, moderna duschväggar samt kommod och spegelskåp. Till bostaden hör även ett garage samt förråd– ett stort plus i vardagen.
I den populära och välskötta föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, samlingslokal och motionsrum. Läget är svårslaget med närhet till centrum samt smidiga kommunikationer med busshållplats strax intill.
Detta är ett hem att trivas i från första stund – missa inte chansen att förvärva denna fantastiska 3 rok!
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
74.5 m2
Comunidad
4 933 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Ellen para más información sobre Trädgårdsgatan 50d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Härlig uteplats i söderläge vid sidan av entrén. Här kan man slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av solen större delen av dagen
Härlig uteplats i söderläge vid sidan av entrén. Här kan man slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av solen större delen av dagen
Trivsamt kök från Marbodal med träluckor, vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat. Dom rostfria vitvarorna uppdaterades 2023 och ger en modern touch i köket. Här finns även plats för matbord
Vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som ger gott om ljusinsläpp. Här finns även utgång till den andra uteplatsen med morgonsol
-
![Trädgårdsgatan 50D]()
Trädgårdsgatan 50D
![Uteplats vid entrén i söderläge]()
Uteplats vid entrén i söderläge
![Här kan man sitta och njuta av en kaffe i solen]()
Här kan man sitta och njuta av en kaffe i solen
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Trivsamt kök från Marbodal med vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat.]()
Trivsamt kök från Marbodal med vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat.
![Här finns gott om skåp till förvaring]()
Här finns gott om skåp till förvaring
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Rostfria vitvaror(2023) ger köket en modern touch]()
Rostfria vitvaror(2023) ger köket en modern touch
![Från hall och kök mås vardagsrummet med vackert parkettgolv]()
Från hall och kök mås vardagsrummet med vackert parkettgolv
![Stora fönster som ger gott om ljusinsläpp]()
Stora fönster som ger gott om ljusinsläpp
![Utgång till ytterligare en uteplats med morgonsol]()
Utgång till ytterligare en uteplats med morgonsol
![Del av hall]()
Del av hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Flera garderober till förvaring]()
Flera garderober till förvaring
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall]()
Hall
![Toalett med dusch och toppmatad tvättmaskin.]()
Toalett med dusch och toppmatad tvättmaskin.
![Uteplats med morgonsol]()
Uteplats med morgonsol
![]()
![Motionsrum att nyttja för dom boende i föreningen]()
Motionsrum att nyttja för dom boende i föreningen
![Samlingsrum i gemensamma lokaler i föreningen]()
Samlingsrum i gemensamma lokaler i föreningen
![Mysig lekplats för dom små]()
Mysig lekplats för dom små
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
201178001-0007
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980
Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-16
Leif Eriksson, Anticimex
04
TV/Internet
Tv och internet 10/10 mbit/s ingår i avgiften via Telia (kan uppgraderas till 100/100 mbit/s för 99 kr/mån).
05
Uteplats
Uteplats i härligt söderläge vid entrén.
06
Uteplats
Uteplats med utgång ifrån vardagsrum med nordligt läge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad.
P-plats: Ingår i avgiften.
Garageplats följer bostadsrätten mot en kostnad om 250 kr/mån (kan sägas upp om önskas).
Parkeringsplatser finns i anslutning till garage och är fria att nyttja för de boende.
På området finns även laddstolpar för elbil.
01
4 933 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och parkeringsplats
I angiven månadskostnad är en värmeavgift om 901kr medräknad.
En kostnad för garage om 250 kr/mån läggs på månadsavgiften.
120 kr/mån
390 kr/mån
510 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 070 kr, betalas av köpare.
888 kr
2,01678
0,0201437
2,01437
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftsförändringar:
2018-01-01: Höjning med 2 %
2019-01-01: Höjning med 3 %
2021-01-01: Höjning med 2 %
2022-01-01: Höjning med 2 %
2024-01-01: Höjning med 2%
2025-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 30% för att matcha kostnaden av fjärrvärmen
01
Brf Falköpingshus 8. I föreningen finns 46 lägenheter.
Förening äger fastigheten Venus 10 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med totalt 46 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastigheternas adress är Trädgårdsgatan 48 A-H, 50 A-K, 52 A-H, 54-56 A-K i Falköping.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.k. 6 st
3 r.o.k. 22 st
4 r.o.k. 18 st
Lokal: 1 st
Garage: 46 st
2026 - Målning av fasad
2030 - Undercentral
Senaste avgiftsförändringar:
2018-01-01: Höjning med 2 %
2019-01-01: Höjning med 3 %
2021-01-01: Höjning med 2 %
2022-01-01: Höjning med 2 %
2024-01-01: Höjning med 2%
2025-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 30% för att matcha kostnaden av fjärrvärmen
2009 - Fasadmålning
2011 - Tvättstuga
2012 - Utemiljö, elinstallationer, fiber och kabel-Tv
2015 - Målning av balkonger, belysning
2017 - Dörrbyten
2019-2020 - Takbyte
2022 - Installation av laddstolpar
2023 - Fönster
2024 -Gemensamma utrymmen (torkskåp), installationer (renovering FEAB-huset), övrigt (uh-arvode)
Tvättstuga, gym, gemensamhetslokal samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
219 318 kr
Avgift
4 933 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
I angiven månadskostnad är en värmeavgift om 901kr medräknad.En kostnad för garage om 250 kr/mån läggs på månadsavgiften.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
390 kr/månSammanlagd driftskostnad
510 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 070 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
2,01678Andel av årsavg.
0,0201437Andelstal insats
2,01437Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftsförändringar:2018-01-01: Höjning med 2 %
2019-01-01: Höjning med 3 %
2021-01-01: Höjning med 2 %
2022-01-01: Höjning med 2 %
2024-01-01: Höjning med 2%
2025-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 30% för att matcha kostnaden av fjärrvärmen
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!
