625 000 kr
Sörby Folkskola
625 000 kr
Välkommen till Sörby strax utanför Floby – en idyll där historien möter landsbygdens ro och där denna unika fastighet, med anor från Sörby Folkskola, står redo för nästa kapitel. Här bor du i ett äldre hus med alldeles egna själ.
Huset är klätt i vitmålad stående träpanel med locklist och pryds av ett äldre klassiskt tegeltak. Modernare fönster bidrar till en mer energieffektiv drift tillsammans med den vattenburna bergvärmen – en uppskattad kombination som både sänker kostnader och höjer komforten.
Invändigt väntar en trivsam och flexibel planlösning där du kan skapa flera sovrum både på entréplanet och ovanvåningen. Ytskikt och kök är av äldre standard och erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel och låta husets historia möta modern funktion. Även våtrummen har enklare standard, men generösa ytor ger goda möjligheter för framtida uppdateringar.
Med sina 123 kvm fördelat på hela 7 rum och kök finns här plats för både familjeliv, hobbies och hemmakontor. På fastigheten finns ett praktiskt dubbelgarage med tillhörande varmförråd – perfekt för förvaring, verkstad eller projekt.
Den stora trädgårdstomten bjuder in till ett liv nära naturen. Här finns utrymme för odling, lek och bollspel, och flera fruktträd ger både charm och skörd. Den överbyggda verandan blir snabbt en favoritplats för kaffestunder, middagar och lugna sommarkvällar med utsikt över den gröna omgivningen.
I närliggande Floby finns förskola, skola, livsmedelsbutik, handel och ett rikt idrottsliv, samt mycket goda kommunikationer tack vare tågförbindelserna. Sörby ligger dessutom endast 10 km från Falköping och omges av ett naturskönt och kulturhistoriskt landskap som lockar till promenader och utflykter.
En fastighet för dig som söker charm, historia och stora möjligheter – varmt välkommen att uppleva Sörby på plats!
Utgångspris
625 000 kr
m2 útiles
123 m2
Gastos
38 360 SEK/año
Área parcela
3 295 m2
Habitaciones
7 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1,5 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Sörby Folkskola.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Sörby Folkskola!]()
Välkommen till Sörby Folkskola!
![Stor trädgård med möjlighet till både odling och lek]()
Stor trädgård med möjlighet till både odling och lek
![Från en svunnen tid]()
Från en svunnen tid
![Huvudentré med anslutning in till köket]()
Huvudentré med anslutning in till köket
![Ljusa luckor och bänkskiva i laminat]()
Ljusa luckor och bänkskiva i laminat
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Vardagsrum med öppning mot matsal]()
Vardagsrum med öppning mot matsal
![Matsal med mycket ljusinsläpp]()
Matsal med mycket ljusinsläpp
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Toalett i entréplan]()
Toalett i entréplan
![Mindre entré med direkt anslutning till pannrum/tvättrum samt trappa till ovanplan]()
Mindre entré med direkt anslutning till pannrum/tvättrum samt trappa till ovanplan
![Mangel och strykrum i garaget]()
Mangel och strykrum i garaget
![Tvättstuga med dusch, tvättho och tvättmaskin/torktumlare]()
Tvättstuga med dusch, tvättho och tvättmaskin/torktumlare
![Ovanplan med rymlig hall]()
Ovanplan med rymlig hall
![Sällskapsyta med plats för möblering och förvaring]()
Sällskapsyta med plats för möblering och förvaring
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Kontor/Gammal köksdel som också kan användas som sovrum]()
Kontor/Gammal köksdel som också kan användas som sovrum
![Badrum på ovanvåning]()
Badrum på ovanvåning
![Pannrum i entréplan]()
Pannrum i entréplan
![Rymligt garage med dubbla garageportar]()
Rymligt garage med dubbla garageportar
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (3-4 sovrum)
FALKÖPING SÖRBY 3:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1,5 plan
1920
29
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp 2-kammarbrunn med stenkista (uppfyller ej dagens krav)
Bergvärmepump
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: IVT
Ojordat
Fönster ca 2 år
Värmepump 2006
Garagetak - Ny papp 2020
Säljare kommer i samband med försäljningen friskriva sig mot dolda fel i fastigheten
03
TV/Internet
Fiber finns i området i tomtgräns
04
Uteplats
Enklare överbyggd veranda samt mindre lusthus i trädgården
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med bra förvaringsmöjligheter
06
Tomt/Servitut
3295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Större trädgårdstomt med fruktträd och goda odlingmöjligheter
Officialservitut: vattentäkt vattenledning
Sörby, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-12-09, Senast ändrad: 2024-04-11)
01
734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
507 000 kr
227 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
25 796 kr/år
6 000 kr/år
3 000 kr/år
2 564 kr/år
1 000 kr/år
11136 kWh/år
38 360 kr/år
5 505 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 865 SEK/año)
Angiven kostnad under väg avser en vägbelysningsförening
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
507 000 krMarkvärde
227 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
25 796 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 564 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11136 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 360 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 865 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven kostnad under väg avser en vägbelysningsföreningAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Martini
2,17 km
Aom Thai Take Away & Sushi
2,34 km
The Burger Bar
2,73 km
Restaurang Femkanten
2,76 km
Restauranger I Falköping
9,94 km
Floby förskola
1,9 km
Förskolan Klinten
8,87 km
Förskolan Mösseberg
10,69 km
Mössebergsskolan
10,7 km
Vårkullen AB
10,74 km
Lidl
11,92 km
Klosterbiet Handelsbolag
15,58 km
Hemköp
21,84 km
Tempo
22,25 km
Tempo Stenstorp
24,79 km
Sörbyvägen
683 m
Sörby Rössberga
713 m
Nygrannegården
935 m
Ölstorp
1,15 km
Hässlebergsgatan
2,12 km
Floby station
2,17 km
Falköping
11,29 km
Herrljunga
21,8 km
Vedum station
22,05 km
Stenstorp station
24,84 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFloby station2,17 km--
-
Parada de autobúsSörbyvägen683 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!
