310 000 kr
Holmestrand 125
310 000 kr
Fastighet med naturnära läge, belägen näst sist på mindre återvändsväg och med närhet till Lilla Hästefjorden.
På fastigheten finns ett fritidshus i renoveringsbehov och två mindre byggnader med ett större renoveringsbehov.
Kommunalt-/gemensamt vatten finns framdraget till tomtgräns (via vattenförening), liksom fiber.
Lilla Hästefjorden är sammanbunden med Stora Hästefjorden via Futtenkanalen.
Gillar man exempelvis att paddla eller fiska finns här fina möjligheter. I stora Hästefjorden krävs fiskekort om man är 16 år eller äldre. Mer info fås via hemsidan: https://www.ifiske.se/fiskekort-stora-hastefjorden.htm
Området runt i kring erbjuder fina cykelvägar och det finns fina bär- och svampmarker.
Vill man aktivera sig i övrigt finns mycket att se och göra. Dalsland är känt för alla sina sevärdheter och vackra natur - för mer uppslag, gå gärna in på https://www.vastsverige.com/dalsland/artiklar/dalsland-topp-10/
Det är heller inte så långt till Vänern med bland annat fina badplatser. Bada kan man exempelvis även göra i Stora Hästefjorden.
Platåbergen Halle- och Hunneberg är också värda ett besök om man gillar att vistas i naturen.
Närmaste samhälle är Frändefors och dit är det ca 8 km. Där finns bland annat matbutik, pizzeria och bensinstation.
Till närmaste stad, Vänersborg är det ca 2 mil. Här finns restauranger, matbutiker, vårdcentraler, bio, systembolag m.m.
Endast förbokade visningar.
Välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
310 000 kr
m2 útiles
aprox. 30 m2
Área parcela
1 525 m2
Habitaciones
2 rum
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Bo-Göran para más información sobre Holmestrand 125.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Huset mot väster]()
Huset mot väster
![]()
![Huset mot söder]()
Huset mot söder
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![På tomten finns även två komplementbyggnader. Båda med renoveringsbehov]()
På tomten finns även två komplementbyggnader. Båda med renoveringsbehov
![Utsikt från tomten mot Lilla Hästefjorden]()
Utsikt från tomten mot Lilla Hästefjorden
![]()
![Kommunalt vatten och fiber via samfällighetsförening, framdraget till tomtgräns.]()
Kommunalt vatten och fiber via samfällighetsförening, framdraget till tomtgräns.
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
ca 30 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
2 rum
Vänersborg Holmestrand 1:6
02
Byggnadssätt
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Vatten saknas
Avlopp saknas
Fritidshus uppfört omkring 1965. Enkelt skick.
Vatten och avlopp saknas (kommunalt vatten och fiber, via Flicksäters Vatten och Fiberförening, finns framdraget till tomtgräns).
Aktuella kostnader efter eventuell inkoppling:
Vatten: 18:75 kr/kbm. Medlemsavgift 100 kr/år. Serviceavgift 500 kr/år.
03
TV/Internet
Fiber finns framdraget till tomtgräns.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Två enkla byggnader i stort renoveringsbehov.
Finns plats för parkering på tomten
05
Gemensamhetsanläggningar
Vänersborg lövnäs ga:1, Vänersborg holmen ga:1
06
Tomt/Servitut
1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
07
Övrigt
Fastigheten ligger inom strandskydd, vilket gör att man måste söka strandskyddsdispens om man vill bygga nytt.
Fastigheten ligger även inom värdefullt kulturlandskap.
Möjlighet finns även att förvärva grannfastigheten.
01
359 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
359 000 kr
Byggnad saknar taxeringsvärde - taxeringsenhet: 213- Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50
000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
2 693 kr/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
359 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
359 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Byggnad saknar taxeringsvärde - taxeringsenhet: 213- Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFastighetsskatt/-avgift
2 693 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
